Bra och dåligt med nya PBL

Jag undrar hur det ska bli med den här nya PBL som kommer den 2 maj. Det märks att man är stressad på byggnadsnämnderna över det nya arbetssättet, läs t ex artikel i HD.

Det låter ju bra det här med att man ska få bygglovet snabbare. Jag tyckte i och för sig inte att vårt bygglov tog särskilt lång tid, det var till och med snabbare än tio veckor för vi hade kollat att ritningarna följde detaljplanen och fått godkännande från grannarna på avvikelserna i förväg. Undrar hur många kommuner det egentligen har varit som har låtit byggloven ta längre tid än tio veckor.

Det mest positiva tycker jag nästan är att bygglovet blir definitivt, att ingen ska kunna komma i efterhand och klaga när man väl har byggt huset med godkänt bygglov. Utdragna processer med överklaganden måste kosta samhället oerhört med pengar, för att inte tala om obehag för den som har byggt.

Av vad Charlotte Andersson berättade för mig så kommer det att bli bättre för de kvalitetsansvariga (sedermera kontrollansvariga) också. Det blir mer raka puckar, alla ska följa reglerna och det är inget snack. Som uppbackning för sitt jobb får de inspektörer från byggnadsnämnden som tittar på bygget två gånger. Samtidigt som det blir högre krav på byggena, blir det ju också då högre kvalitet.

Men högre kvalitet kostar. Det är byggherren som betalar i slutändan. Inget är ju gratis. Enligt Charlotte så var det ofta så förr att den där K-ritningen aldrig lämnades in, trots att det alltid har funnits krav på det även om det inte behövdes redan vid bygglovsansökan. Det var väl snickare som tog på sig att bygga huset och lyckades övertyga byggnadsnämnden om att man gjorde bärande konstruktioner på rätt sätt även utan de där dyra K-ritningarna. Men nu är det slut på det. Eller så fortsätter man att göra som tidigare, det är bara det att snickaren måste dyka upp vid bygglovet och intyga att han tänker bygga rätt, jag vet inte.

Och fler av aktörerna vid ett bygge ska vara certifierade. T ex ska kontrollansvarig ha högre utbildning och vara rikscertifierad, så var det inte med nuvarande PBL. Man får högre krav, förhoppningsvis bättre kvalitet men också fördyrningar. Jag vet inte riktigt om jag ska sätta upp det här som ett plus eller ett minus.

Högre krav, mer byråkrati och dyrare byggen i väldens bästa land, Sverige. 🙄