Det blev fel... Vad gör jag nu?
Besvarad 20 jan 2009 av Jon Hedelin
Jag har anlitat hantverkare för att renovera mitt badrum. Resultatet är i vissa avseenden är bristfälligt tycker jag, det finns saker som strider mot branschreglerna, men också en hel del utseendeproblem. Jag vet inte riktigt hur jag skall gå vidare.
Ex på branschregeltveksamheter:
1. Väggreglar saknas bakom blandare, handfat och duschväggar. (Handfatet är tex i stället monterat med molly-liknande skruv bakom
mineritplattan och det sviktar när man trycker på det)
2. Det är ett litet bakfall mitt på golvet, ca 50x50 cm. Det blir en pöl som stannar kvar ca 5-6 timmar efter vattenbegjutning.
3. Inspektionsutrymmet är ej vattensäkert. (Där finns skarvar samt rör-i-rör konstruktion.) Skvallerröret är inte på lägsta punkten, så
vatten kommer att läcka ut i angränsande sovrum där luckan sitter, snarare än att åka ut i skvallerröret.
4. Mineritplattans kant, den som möter dörrkarmen bakom dörrfodret, är ej fuktspärrad. (kanske inte ett problem, vad vet väl jag)
Exempel på utseende/funktionsproblem:
1. Man har använt en skadad klinkerplatta mitt i synfältet på golvet, trots att det finns massor med oskadade plattor kvar. (Bitarna är
lite ojämna i sig, men de har använt en som är synligt sönder)
2. Kaklet är inte helt i linje för olika ytor, syns exvis vid skarv mellan lodrät vägg och snedvägg
3. En del kakelplattor sitter med olika höjd (kantsprång)
4. Duschväggar sitter inte rakt. Glipa på 1 cm uppstår då duschväggarna är stängda. För att justera krävs nya hål i duschväggens
konstruktion dvs i "sargerna" som monterats på kakelväggen. Det kommer att bli fult, eller åtminstone onödigt fulare)
5. Keramikfogarna är synligt ojämna. De är olika breda, diff ca 2-3 mm.
6. På vissa ställen saknas lite keramikfog. Man har inte fyllt ända upp.
7. Silikonfogar i hörnorna är ojämna och väldigt breda ca 7-9 mm på sina ställen. Vissa områden är väldigt breda, andra ganska smala.
8. Golv/väggsilikonet ser smetigt ut. Det är ojämnt och spill finns utmed kanten på golvet.
9. Badkarsblandaren hamnade på fel höjd. Hantverkaren mätte in det det felaktigt. Blandaren fick inte plats ovanför badkaret (som fanns
på plats under byggtiden).
10. Duschblandaren hamnade för lågt. Jag (178 cm) fick inte plats under takduschen! Detta fixade man hyffsat, men på den nya armaturen finns nu ingen hållare för handduschen. Dvs det fungerar, men blev inte helt rätt...
11. Det vattenburna värmen i golvet är lite felmonterat, den varmaste delen ligger inåt huset och inte emot ytterväggen så som
rörmokaren hade beställt det. (Byggarna monterade alltså fel...) Det kommer nog att fungera ändå, men det blev ju inte optimalt...
Då jag påtalar bristerna slår byggaren ifrån sig å tycker att allt ju "blivit så fint". Vid en första anblick så ser det
ganska ok ut, men bristerna finns ju där. Byggaren skyller delvis på röris (som byggaren själv tagit in, men jag betalar honom på
separat faktura.). För el och vvs har byggaren har tagit in folk utifrån hans kontakter. Betyder det att han är huvudentreprenör? Vad gäller plattsättning så var det så att byggaren skulle ta in extern plattsättare, men vid tillfället för plattsättning så gjorde byggaren själv jobbet. (Han påstod att han kunde det).
Så vad gör man nu? Skall jag svälja och betala eller skall jag be honom göra om allting och då komma i en jobbig konflikt? Vad kan man
kräva av en hantverkare som "kunde allt" i införsäljningen, men visade sig hålla hemmapulareklass? Vanligt RO-avtal finns, men detaljer
om att det skall se snyggt ut finns ju inte. Fackmammamässighetetskravet finns i avtalet, men är detta nog för att be dem göra om och
göra rätt?
Å vad jobbigt detta blev, jag som hade tänkt få en enkel lösning på mina fuktskadeproblem badrummet...
Ex på branschregeltveksamheter:
1. Väggreglar saknas bakom blandare, handfat och duschväggar. (Handfatet är tex i stället monterat med molly-liknande skruv bakom
mineritplattan och det sviktar när man trycker på det)
2. Det är ett litet bakfall mitt på golvet, ca 50x50 cm. Det blir en pöl som stannar kvar ca 5-6 timmar efter vattenbegjutning.
3. Inspektionsutrymmet är ej vattensäkert. (Där finns skarvar samt rör-i-rör konstruktion.) Skvallerröret är inte på lägsta punkten, så
vatten kommer att läcka ut i angränsande sovrum där luckan sitter, snarare än att åka ut i skvallerröret.
4. Mineritplattans kant, den som möter dörrkarmen bakom dörrfodret, är ej fuktspärrad. (kanske inte ett problem, vad vet väl jag)
Exempel på utseende/funktionsproblem:
1. Man har använt en skadad klinkerplatta mitt i synfältet på golvet, trots att det finns massor med oskadade plattor kvar. (Bitarna är
lite ojämna i sig, men de har använt en som är synligt sönder)
2. Kaklet är inte helt i linje för olika ytor, syns exvis vid skarv mellan lodrät vägg och snedvägg
3. En del kakelplattor sitter med olika höjd (kantsprång)
4. Duschväggar sitter inte rakt. Glipa på 1 cm uppstår då duschväggarna är stängda. För att justera krävs nya hål i duschväggens
konstruktion dvs i "sargerna" som monterats på kakelväggen. Det kommer att bli fult, eller åtminstone onödigt fulare)
5. Keramikfogarna är synligt ojämna. De är olika breda, diff ca 2-3 mm.
6. På vissa ställen saknas lite keramikfog. Man har inte fyllt ända upp.
7. Silikonfogar i hörnorna är ojämna och väldigt breda ca 7-9 mm på sina ställen. Vissa områden är väldigt breda, andra ganska smala.
8. Golv/väggsilikonet ser smetigt ut. Det är ojämnt och spill finns utmed kanten på golvet.
9. Badkarsblandaren hamnade på fel höjd. Hantverkaren mätte in det det felaktigt. Blandaren fick inte plats ovanför badkaret (som fanns
på plats under byggtiden).
10. Duschblandaren hamnade för lågt. Jag (178 cm) fick inte plats under takduschen! Detta fixade man hyffsat, men på den nya armaturen finns nu ingen hållare för handduschen. Dvs det fungerar, men blev inte helt rätt...
11. Det vattenburna värmen i golvet är lite felmonterat, den varmaste delen ligger inåt huset och inte emot ytterväggen så som
rörmokaren hade beställt det. (Byggarna monterade alltså fel...) Det kommer nog att fungera ändå, men det blev ju inte optimalt...
Då jag påtalar bristerna slår byggaren ifrån sig å tycker att allt ju "blivit så fint". Vid en första anblick så ser det
ganska ok ut, men bristerna finns ju där. Byggaren skyller delvis på röris (som byggaren själv tagit in, men jag betalar honom på
separat faktura.). För el och vvs har byggaren har tagit in folk utifrån hans kontakter. Betyder det att han är huvudentreprenör? Vad gäller plattsättning så var det så att byggaren skulle ta in extern plattsättare, men vid tillfället för plattsättning så gjorde byggaren själv jobbet. (Han påstod att han kunde det).
Så vad gör man nu? Skall jag svälja och betala eller skall jag be honom göra om allting och då komma i en jobbig konflikt? Vad kan man
kräva av en hantverkare som "kunde allt" i införsäljningen, men visade sig hålla hemmapulareklass? Vanligt RO-avtal finns, men detaljer
om att det skall se snyggt ut finns ju inte. Fackmammamässighetetskravet finns i avtalet, men är detta nog för att be dem göra om och
göra rätt?
Å vad jobbigt detta blev, jag som hade tänkt få en enkel lösning på mina fuktskadeproblem badrummet...
Svar
Ledsen att svaret dröjt på din fråga.
1. Det är en direkt felaktighet. Det ska finnas kortlingar av två skäl, dels för att kunna bära vikten av tunga saker, och dels för att man ska ha en möjlighet att få till en tillfredsställande silikontätning av genomföringarna.
2. Sannolikt ingen större fuktrisk, men definitivt en felaktighet, och ett irritationsmoment.
3. Ett allvarligt fel.
4. Inga problem där.
De utseendemässiga problem du beskriver är svåra att bedöma utan att se dem, men på din beskrivning låter det som att arbetet är undermåligt i många avseenden, och jag skulle gissa att en besiktningsman skulle slå ner på det.
Hade jag varit i dina skor så hade jag inte accepterat arbetet, och krävt ett åtgärdande. Men hur dina möjligheter ser ut rent juridiskt, och vilken väg du ska gå, är inte min uppgift att svara på. Jag föreslår att du ställer den frågan till juristerna här på forumet istället.
1. Det är en direkt felaktighet. Det ska finnas kortlingar av två skäl, dels för att kunna bära vikten av tunga saker, och dels för att man ska ha en möjlighet att få till en tillfredsställande silikontätning av genomföringarna.
2. Sannolikt ingen större fuktrisk, men definitivt en felaktighet, och ett irritationsmoment.
3. Ett allvarligt fel.
4. Inga problem där.
De utseendemässiga problem du beskriver är svåra att bedöma utan att se dem, men på din beskrivning låter det som att arbetet är undermåligt i många avseenden, och jag skulle gissa att en besiktningsman skulle slå ner på det.
Hade jag varit i dina skor så hade jag inte accepterat arbetet, och krävt ett åtgärdande. Men hur dina möjligheter ser ut rent juridiskt, och vilken väg du ska gå, är inte min uppgift att svara på. Jag föreslår att du ställer den frågan till juristerna här på forumet istället.
De senast besvarade frågorna
Våtrumsmatta
8 jan 2020
Jag har rivit ut och flyttat en vägg för att få större badrum. Då hittade jag att det ligger råspont på bjälkarna. Måste jag byta ut dom?
Byta ut badkar
22 nov 2019
Hej, Jag har precis köpt en bostadsrätt med ok kaklat badrum med ett fristående badkar som jag slängde för att kunna byta ut till duschvägg. Vid byte av inredning i badrummet upptäcktes att en...
Hjälp att identifiera golvbrunn
22 nov 2019
Hej! Vi behöver hjälp med att identifiera vilken golvbrunn som vi har i duschen i badrummet. Badrummet är renoverat 2014. Det sitter ett vattenlås i som är modell JAFO, rsk-nummer 7137020...