Bakfall
- Status
Besvarad 25 nov 2014 av Per Bernhardsson
Hej!
Vi köpte hus i år. Huset byggt 2009 och då vi kände de förra ägarna väl gjorde vi ingen besiktning på huset. Nu efter en tid har vi upptäckt bakfall i badrummet. Hur är det med konstruktionsfel? Hur länge gäller det för badrum? Mvh Lisen
Vi köpte hus i år. Huset byggt 2009 och då vi kände de förra ägarna väl gjorde vi ingen besiktning på huset. Nu efter en tid har vi upptäckt bakfall i badrummet. Hur är det med konstruktionsfel? Hur länge gäller det för badrum? Mvh Lisen
Svar
Hej!
I en konsumententreprenad har entreprenören ett ansvar för "konstruktionsfel" i tio år. Bevisbördan under ansvarstiden ligger hos konsumenten.
Felen ska dock åberopas i skälig tid efter att de upptäckts eller borde ha upptäckts. Detta kan möjligen bli ett tvisteämne om säljaren, i det här fallet, vill åberopa felet gentemot entreprenören/ byggaren efter lång tid. Om huset är byggt 2009 har det väl rimligen genomgått slutbesiktning?
Väljer ni att hävda fel mot säljaren kan det möjligen utgöra ett problem att ni inte lät göra en besiktning för att uppfylla er undersökningsplikt.
Per
I en konsumententreprenad har entreprenören ett ansvar för "konstruktionsfel" i tio år. Bevisbördan under ansvarstiden ligger hos konsumenten.
Felen ska dock åberopas i skälig tid efter att de upptäckts eller borde ha upptäckts. Detta kan möjligen bli ett tvisteämne om säljaren, i det här fallet, vill åberopa felet gentemot entreprenören/ byggaren efter lång tid. Om huset är byggt 2009 har det väl rimligen genomgått slutbesiktning?
Väljer ni att hävda fel mot säljaren kan det möjligen utgöra ett problem att ni inte lät göra en besiktning för att uppfylla er undersökningsplikt.
Per
Redigerat:
De senast besvarade frågorna
Våtrumsmatta
8 jan 2020
Jag har rivit ut och flyttat en vägg för att få större badrum. Då hittade jag att det ligger råspont på bjälkarna. Måste jag byta ut dom?
Byta ut badkar
22 nov 2019
Hej, Jag har precis köpt en bostadsrätt med ok kaklat badrum med ett fristående badkar som jag slängde för att kunna byta ut till duschvägg. Vid byte av inredning i badrummet upptäcktes att en...
Hjälp att identifiera golvbrunn
22 nov 2019
Hej! Vi behöver hjälp med att identifiera vilken golvbrunn som vi har i duschen i badrummet. Badrummet är renoverat 2014. Det sitter ett vattenlås i som är modell JAFO, rsk-nummer 7137020...