Vad bör man tänka på vid köp av renoveringsobjekt?

Hej!
Vi funderar på att köpa ett äldre hus av en släkting till ett vänskapspris. Ambitionen är att sedan totalrenovera detta. Ingen av oss har några kunskaper eller erfarenheter... Hur börjar man? Vad bör man göra? Antar att det första man bör göra är att ta reda på om huset är i tillräckligt bra skick för att kosta på en renovering? Hur kan man ta reda på det? Vi har skissat lite på hur vi skulle vilja ändra på huset, det handlar om rätt stora förändringar, med nedrivna väggar, inreda källare, nya badrum, nytt kök, göra hål för altandörr + altan m.m. m.m. Hur tar man reda på om dessa ideer ens är genomförbara med tanke på bärande väggar, kostnader etc? Tanken är att ev göra en del enklare arbete själv, men att få hjälp med svåra och tidskrävande arbeten som kök, badrum m.m. Arbete vi utför själva kommer vi troligtvis behöva tips och råd kring från expertis, vem bör man kontakta kring sådant?

Mvh T och H

Det kan vara bra att kontakta en byggkonsult som kan göra en statusbesikting och hjälpa er med vad som är bråttom att åtgärda och vad som i övrigt behöver åtgärdas över tid. Denna konsulten kan vara en konstruktör, besiktningsman eller annan byggkunnig person. Det är också bra att får dessa åtgärderna prissatta med ungefärlig kostnad. Det är ju bra om ni har lite grepp om hur mycket det kan handla om.

När ni sedan har koll på vad som behöver göras akut och lite övergripande ekonomiska förutsättningar så kan ni fundera på ev rivning av väggar m.m. Ingrepp i bärande väggar, inredning av källare med bostadsrum och fasadändringar kan behöva bygglov så där får ni höra med kommunen hur mycket sådant kan kosta.

Ni får också begära in offerter från byggföretag som ska göra arbeten som ni inte själva kan göra.

Sedan får ni ju väga nyttan av dessa åtgärder mot kostnaden för desamma.

Alltsom oftast så ser man glada amatörer som drar igång ambitiösa renoveringar där pengarna inte räcker hela vägen. Att bo en längre tid i en byggarbetsplats är ju också påfrestande.

Viktigt är ju också att man börjar "i rätt ända" dvs gör strukturellt viktiga åtgärder först och sedan tar de estetiska åtgärderna. För ofta ser man att det är jättefint inne i bostadsrummen men taket är på upphällningen, uppvärmningssystemet går på övertid och dräneringen saknar funktion.

Har man bara realistiska förväntningar och ett bra beslutsunderlag. så blir det lättare att ro det hela i hamn.