Felkonstruerat tak

Besvarad 31 jan 2011 av Charlotte Andersson
Hej! Köpte vårt hus för 3 1/2 år sedan. Taket var då omlagt 5 år tidigare, Besiktning gjordes och det var då enl besiktningsman inga problem med taket. För ett par veckor sedan började det regna in, på flera olika ställen i huset. Vi anlitade en takfirma som fick lappa ihop bäst det går, de talar då om för oss att "så här lägger man inte tak", det är felkonstruerat. Vi har kontaktat föregående ägare som i sin tur kontaktat den förre takläggaren. Han säger att han kan "fixa" till taket men han kommer inte göra ngt åt skadorna som tillkommit inne pga detta. Kan han göra så? Kan vi hävda dolt fel gentemot föregående ägarna?

Tacksam för svar

M vh

Anna Johansson
 

Svar

Regeln för att hävda dolt fel till säljaren är att inte felet kunnat upptäckas utan att man gör en förstörande kontroll.
Om taket varit synligt på ett icke förstörande sätt (man anses kunna lyfta på takpannor för att titta) så kan man inte komma tillbaka till säljaren och klaga.

Besiktningsmannen som gjorde överlåtelsebesiktningen borde ha upptäckt detta. De har som regel en ansvarsförsäkring. Reklamera till er överlåtelsebesiktningsman.
 

De senast besvarade frågorna

öppningsbara fönster vid fönsterbyte i radhus plan 2.

31 maj 2026
varför skriver pbl och bbr att öppningsbara fönster är krav i radhus med två plan i sovrum ? när rök o brand hindrar andra vägar ut än fönster??

Ljud från bostad okänt

18 maj 2026
Det kommer ett mystiskt ljud genom balkongdörren från ev. balkong eller byggnad när det blåser hårda vindar. Jag bor högst upp i ett 7 våningshus!? Finns det kända utmärkande ljud som...

Har golvet någon bärande funktion?

13 mar 2026
Hej, Vi ska dra om avloppet och flytta en toalett i källaren Jag har bilat upp golvbrunn och lite runt om. Hur mycket törs man bila upp ”spår” för nya avlopp? Det är ett källargolv som är ca...
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.