Eternit under träfasad?

Besvarad 28 aug 2018 av Charlotte Andersson
Hej!

Vi har ett hus från 1946 med träfasad som vi funderar på att bygga ut så småningom.

Nu har vi blivit upplysta om av en person som bott i området länge att han "har för sig" att det var eternitplattor på huset tidigare, och att träfasaden sattes upp utanpå. I de originalritningar och dokument vi har står det dock att konstruktionen är trä. Så det hela tycker vi låter mycket märkligt, men vi blir såklart osäkra och undrar hur det här kommer ställa till våra utbyggnadsplaner.

Finns det någon vi kan höra av oss till för att få reda på om det faktiskt sitter eternitplattor under träfasaden, utan att riva upp den och titta?

Och är inte detta något som vi borde fått reda på i samband med köpet av huset? Ingenstans har det funnits skrivet och ingen har sagt något om det. Läste i ett gammalt svar från 2014 här på sidan, att säljaren borde ha upplysningsplikt om sådant här.

Tacksam för svar.
//Filip
 

Svar

Enda sättet att säkerställa om det finns eternit under är att ta bort lite träpanel på något ställe och titta efter.
Om den förra ägaren har satt på träfasaden så visste de också att eterniten var kvar under. Detta är då något som säljaren skulle upplyst er om. De har ju ena upplysningsplikt vid försäljningen.

Om de köpt huset med träpanelen på så kan det vara så at de inte visste om eterniten och därför inte kunde upplysa er om det.

Att "konstruktionen är av trä" innebär förmodligen att man menar att den bärande stommen är av trä. Man syftar sällan i en sådan skrivning till alla delarna i en vägg.
 

Kommentarer

harry73
harry73 ·
Sedan kan en eternitfasad under en träfasad vara dold (som i dolt fel), om det är ett fel är jag däremot inte säker på. Så då blir det i alla fall inte ett dolt fel.

Om ni köpte huset för mindre än 10 år sen, kan ni anmäla dolt fel till säljaren, men det ska ni göra snarast efter ni upptäckt felet.
Jag skulle snarast undersöka om det finns eternit bakom fasaden och anmäla det som dolt fel hos säljaren (eftersom ni behöver asbestsanera fasaden där ni ska bygga ut) och ta en diskussion om ersättning. Jag tror inte att jag skulle gå vidare till tingsrätten om de nekar ersätta er.

Sedan får man ta hänsyn till att de faktiska kostnader av att ta bort några fasadplattor inte är så stora och att det kanske inte är värd besväret att kontakta säljaren om det.
 
mickef ·
Om ni ska bygga ut själva är det inga problem att demontera plattorna, använd munskydd om ni är oroliga för någonting. Om ni lejer ut ombyggnaden kan ni hjälpa till med demontering av plattorna och slippa extrakostnaderna för asbestsanering.
 

De senast besvarade frågorna

Vad bör man tänka på vid köp av renoveringsobjekt?

30 okt 2025
Hej! Vi funderar på att köpa ett äldre hus av en släkting till ett vänskapspris. Ambitionen är att sedan totalrenovera detta. Ingen av oss har några kunskaper eller erfarenheter... Hur börjar man...

Krävs det mark eller bygglov vid renovering?

18 sep 2025
Hej! Jag undrar om det krävs bygg- eller marklov om jag vill konvertera ett befintligt garage under mark vid vårat hus? Jag vill isolera och använda det som varmförråd och öppna upp en dörr...

Ska syllen bytas?

21 aug 2025
Hej Charlotte Ska börja renovera rum för rum och har tryckimpregnerad syll och har en unken lukt i huset. Har ett FTX agg som tog från luft från grunden men tog bort dom rören och tyckte det blev...
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.