Tråd: Kan en styrelse ändra till individuell debitering av el som nödvändig åtgärd

Jovisst är det ju enklare. Men vissa föreningar vill själva göra indivuella "öppna" nät och tv släcks för att "ingen" ser på linjär tv. Ändå behålls hyran och avgiften på princip samma. En bekant till mig sade att i hans hyra fanns comhem specifierad som 50kr. Jag bor i hus och skulle få betala 300kr. Idag ser siffrorna säkert ut annorlunda. Alltså mer...men skillnaden på individuell och gruppavtal... Visst finns det kabel och bredbandsföreningar till egna villor också men där är det mer ovanligt att man kan göra så. Kollat nyss och skiljer sig ca 300 meter på adresserna. Men kolla priset ;) Det dyra är på min öppna nät adress men det kanske ni redan kan gissa er fram.

Detta krav som infördes i bostadsrättslagen 2014 att om en bostadsrättsförening som mäter den individuella förbrukningen ska debitera den delen av årsavgiften med utgångspunkt i förbrukningen är återigen en EU-anpassning. Enda förklaringen i propositionen till att detta infördes är denna fotnot:

Måste erkänna att jag hade missat att lagstiftaren har infört ett krav i bostadsrättslagen att om man mäter förbrukningen per lägenhet av värme, varmvatten eller el så måste föreningen debitera den delen av årsavgiften med utgångspunkt i förbrukningen. Det är således inte längre frivilligt om man har satt in mätare: 7 kap. 14 § bostadrättslagen:

Det finns goda möjligheter att skapa bostadsrättsföreningar med andra grunder än andelstalen (grundavgifternas storlek vid upplåtelsen) som bas för att fastställa årsavgifterna. Lagstiftaren skriver i propositionen: https://www.riksdagen.se/sv/dokument-lagar/dokument/proposition/med-forslag-till-ny-bostadsrattslag-mm_GE0392 Jag antar att varför grundavgifternas storlek vid upplåtelsen ofta används som bas för att beräkna årsavgiften är för att de reflekterar varje bostadsrättsinnehavares andel i föreningen. Större andel, större ansvar att stå för de löpande kostnaderna och i slutändan ett större ekonomiskt värde som man äger och kan kamma hem vid en försäljning. Och det är ett objektivt mått som inte kan diskuteras. Rättvisa har ju så många olika definitioner.