Vatten i grunden
Vi är amatörer vad gäller torpargrund och hade behövt hjälp att tolka det vi filmat.
Vi har upptäckt en svag, svag lukt vissa dagar i hall och ett sovrum (jag känner den, min mamma med men många vi frågat luktar inget alls). Vi bad en vän mäta och vi har ca 7-13% om man mäter med en fuktmätare. Så min man satte på sig pannlampan och kravlade ner i krypgrunden (min hjälte, själv har jag väldigt svårt för trånga utrymmen)
Vi har ett hjärtehus från 71 som har betongväggar i centrum av huset, alla vattenanslutningar går ner på ett specifikt ställe. Vi har sedan tidigare tagit bort allt organiskt material i grunden och lagt ut plast på marken.
Vad som upptäcktes var att det är rätt fuktigt på vissa ställen. Under hallen droppar det små droppar ner från "taket". I allt trä min man kunde se var det dock torrt så när som på ett ställe där det var 22% i trävirket. Det stod även vatten på marken på något ställe. Allt framkommer bättre i filmerna.
Så nu till alla er som kan detta. Är detta normalt eller behöver det åtgärdas? Kan det vara dagvattnet? Där det hängde några droppar från "taket" borde vara där stuprännan går ner. Enligt säljaren dränerades huset när det byggdes men jag vet inte om det är sant eller om den isf fortfarande är intakt.
Vi gjorde en besiktning när vi köpte (9år sedan) men de sa bara att torpargrund alltid är en risk. De rekommenderade avfuktare. Anticimex var här för något år sedan men de sa att det var lugnt men rekommenderade avfuktare som de väldigt behändigt ville sälja till oss.
All input uppskattas
Vi har upptäckt en svag, svag lukt vissa dagar i hall och ett sovrum (jag känner den, min mamma med men många vi frågat luktar inget alls). Vi bad en vän mäta och vi har ca 7-13% om man mäter med en fuktmätare. Så min man satte på sig pannlampan och kravlade ner i krypgrunden (min hjälte, själv har jag väldigt svårt för trånga utrymmen)
Vi har ett hjärtehus från 71 som har betongväggar i centrum av huset, alla vattenanslutningar går ner på ett specifikt ställe. Vi har sedan tidigare tagit bort allt organiskt material i grunden och lagt ut plast på marken.
Vad som upptäcktes var att det är rätt fuktigt på vissa ställen. Under hallen droppar det små droppar ner från "taket". I allt trä min man kunde se var det dock torrt så när som på ett ställe där det var 22% i trävirket. Det stod även vatten på marken på något ställe. Allt framkommer bättre i filmerna.
Så nu till alla er som kan detta. Är detta normalt eller behöver det åtgärdas? Kan det vara dagvattnet? Där det hängde några droppar från "taket" borde vara där stuprännan går ner. Enligt säljaren dränerades huset när det byggdes men jag vet inte om det är sant eller om den isf fortfarande är intakt.
Vi gjorde en besiktning när vi köpte (9år sedan) men de sa bara att torpargrund alltid är en risk. De rekommenderade avfuktare. Anticimex var här för något år sedan men de sa att det var lugnt men rekommenderade avfuktare som de väldigt behändigt ville sälja till oss.
All input uppskattas
Tja, det gamla vanliga.
Fritt vatten i trossbotten är naturligtvis inte bra.
Fritt vatten på marken är naturligtvis inte heller bra.
Om alla ovanstående saker är ok så ska det inte finnas ngt fritt vatten på marken under huset. Grunden bör torka upp, vilket kan ta sin lilla tid. När väl grunden torkat upp så bör plasten bytas ut och marken isoleras samt plastas, hela marken.
Det kan räcka så. Om inte får man gå vidare med fler åtgärder. Dock kanske det tar några år, med fukt- (RH) och temp-loggning, så man vet om problemet är under kontroll eller inte.
Fritt vatten i trossbotten är naturligtvis inte bra.
Fritt vatten på marken är naturligtvis inte heller bra.
- Marknivån runt huset kan behöva sänkas om den har vuxit sedan huset byggdes.
- Marken ska slutta ut från huset överallt de närmsta 3 m.
- Dagvattensystemet måste kontrolleras så att det fungerar 100%.
- När man ändå undersöker dagvattensystemet så kollar man dräneringen samtidigt.
Om alla ovanstående saker är ok så ska det inte finnas ngt fritt vatten på marken under huset. Grunden bör torka upp, vilket kan ta sin lilla tid. När väl grunden torkat upp så bör plasten bytas ut och marken isoleras samt plastas, hela marken.
Det kan räcka så. Om inte får man gå vidare med fler åtgärder. Dock kanske det tar några år, med fukt- (RH) och temp-loggning, så man vet om problemet är under kontroll eller inte.
Dräneringen verkar inte fungera. Om du hittar några spolbrunnar så slå i en liten svätt mjölk som spårvätska. Mjölk färgar otroligt bra och om man spolar med en slang, så ser man direkt om man har flöde.H hobbyfixar skrev:
Tack för era svar.
Krypgrunden ventileras genom hål på sidorna, så självdrag.
Det skuttsl inte mot huset och tror inte det blivit högre makyta, finns heller ingen vegetation intill huset.
Jag tror aldrig huset varit dränerat så frågan är varför det blir ett problem nu.
Någon som vet hur man testar om det är dagvattnet? Eller var det där vi skulle använda mjölk? Tänker att det blir svårt att följa upp. Någon som har annat tips? Är det en vanlig snickare man kontaktar eller är det helt fel?
Undrar även om detta kan vara ett försäkringsärende?
Krypgrunden ventileras genom hål på sidorna, så självdrag.
Det skuttsl inte mot huset och tror inte det blivit högre makyta, finns heller ingen vegetation intill huset.
Jag tror aldrig huset varit dränerat så frågan är varför det blir ett problem nu.
Någon som vet hur man testar om det är dagvattnet? Eller var det där vi skulle använda mjölk? Tänker att det blir svårt att följa upp. Någon som har annat tips? Är det en vanlig snickare man kontaktar eller är det helt fel?
Undrar även om detta kan vara ett försäkringsärende?
Dagvattnet är där/om stuprören går ner i marken. Går antingen till en stenkista, eller till kommunens avloppsnät.
Finns det ingen liten rensbrunn (brunnslock) i närheten av huset?
Har man t ex en stenkista så är det stor risk att den är full, dvs marken runtom kan inte svälja mer vatten.
Finns det ingen liten rensbrunn (brunnslock) i närheten av huset?
Det kan vara för att grundvattennivån står i höjd med grästopparna efter den milda och blöta hösten/vintern...H hobbyfixar skrev:
Har man t ex en stenkista så är det stor risk att den är full, dvs marken runtom kan inte svälja mer vatten.
Ja den tanken hade vi med att det kan bero på den mycket ovanligt milda blöta vintern här i Skåne.
Vi har nu bokat en besktiningsman som kommer och kollar. Kändes surt att lägga 4500kr på det men bara att inse sina svagheter och erkänna att vi nog behöver ha ett proffs som kikar på det.
Tack för alla inlägg och har ni fler är det bara att köra på. SupertalaSup för all input
Vi har nu bokat en besktiningsman som kommer och kollar. Kändes surt att lägga 4500kr på det men bara att inse sina svagheter och erkänna att vi nog behöver ha ett proffs som kikar på det.
Tack för alla inlägg och har ni fler är det bara att köra på. SupertalaSup för all input
