Byggahus.se

Totalrenovering av 20-talslägenhet

872k läst  3,1k svar

  1. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Vi köpte en 20-talslägenhet i Vasastan förra året som vi har hållit på att renovera hela sommaren och hösten. Såhär såg den ut på visningen (Mäklarbilder)

    F9294E71CFD74E8E851837B551627995.jpg

    F103C7FA2DF1499EB340FCE016BCBD29.jpg

    5F0656BF050F4EFCADE82F6B27BF9B13.jpg

    FC17632D258C44EA8D39E8712ADDE1CA[1].jpg

    Barnkammaren
    001157461209417ABB59ACABDF8068C9.jpg

    Lilla toan
    16CEADC4F0C64236A5C42EAC88FE02FD.jpg

    E0811C6A41DE444DBB1EA0CB6BEA0FD2.jpg

    Tänkt planlösning
    plan.png

    Vi hoppades på att golvet skulle vara enkelt fixat, men det visade sig vara en dyr historia, ni kan läsa mer om golvet i denna tråd

    http://www.byggahus.se/forum/golv/227308-en-resa-har-borjat.html

    Några veckor efter tillträde såg lägenheten ut såhär :p

    [​IMG]

    [​IMG]

    DSCF4145.jpg

    DSCF4146.jpg

    DSCF4179.jpg

    Det har varit en resa men nu har vi iallfall ett grovgolv i form av 15mm plywood som man kan montera 20mm massivt furugolv på.

    Nästa steg är att börja med badrummet. Vi har bestämt att göra garderob av den gamla toan och kombinera badrum och toalett i ett, vi har enats om en planlösning som ser ut såhär (efter många turer)

    badrum.png

    I morse såg badrummet ut såhär
    DSC_0096.jpg

    DSC_0097.jpg

    Ett stort problem är balken som ni ser bättre i denna bild
    balk.jpg

    Den gör att vi vill undvika att använda 110 rör för avloppet till toan då golvet skulle bygga för mycket. Tack vare medlemmar på forumet har vi hittat Geberit Silent PP som har en OD på 90mm. Vi kommer även få välja en slimmad version av Unidrains utloppshus för att få plats med fall etc.

    Vi har fått bort de gamla rören idag samt kommit in så vi kan se stammen där vi ska ansluta 90mm röret. (Man kan ju inte låta för mycket på en söndag)
    DSC_0099.jpg

    DSC_0100.jpg

    Imorn ska vi fortsätta riva ner väggarna till teglet då vi inte vågar kakla på det gamla skiktet då den satt löst.
     
  2. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Toalettfixtur och pneumotaktisk spolning från Geberit samt Unidrain beställd från vss och bad. Kan inte vänta på att få gjuta golvet i badrummet!
     
  3. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Projektorduk från Euroscreen kom idag, första byggstenen till det nya biorummet. 104" bildstorlek, inte helt enkelt att bära upp med Hugo i bärsele!

    DSC_0102.jpg
     
    • Laddar…
  4. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Aj ont i hela kroppen, riva är inte min grej! En vägg av fyra gjorda.
     
  5. T
    Medlem · Nivå 13
    Rev ni det fina köket? Helgerån......
     
  6. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Nej, det ska vi faktiskt återanvända, men bygga ut det lite, vi har tagit bort toan till vänster och gjort det utrymmet mindre så vi får nu mera in ett extra 60 skåp. Sedan ska vi fixa lite konstigheter den förra ägaren hade gjort tex hade de använt ett vanligt 60skåp med passbitar istället för ett riktigt hörnskåp vilket gjorde att vi inte kunde utnyttja hörnet för förvaring.

    Sedan ska vi även ha en köksö samt byta ut laminatskiva till natursten och laminatgolvet till klinker

    kök.png
     
    • Laddar…
  7. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Är just nu inne i en period där det inte händer så mycket, väntar på leverans på prylar för badrummet. Var och rev lite puts i badrummet idag iallafall. Det går segt, på vissa ställen rasar det av sig själv (Därför vi inte vågade behålla den som underlag) men på andra ställen sitter det som berget.

    DSC_0125.jpg

    DSC_0124.jpg

    Dammskyddet är guld värd när man inte vill ha putsdamm i hela lgh
    DSC_0123.jpg

    Såhär ser det ut sedan vi har fått plywood över hela golvet, köksytan som är lämnad ska ha klinker med golvvärme. Man kan även se den härliga sneda balken som vi lämnat plats för. Kommer få fräsa lite i furugolvet för att ge plats för den
    DSC_0122.jpg
     
    Redigerat 22 feb 2014 23:36
  8. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Äntligen klar med att frilägga väggarna från gammal puts, var ett jäkla jobb men skönt att veta att kaklet inte kommer att lossna från väggarna pga dåligt förarbete.
    DSC_0127.jpg

    Frilagd hela väggen upp till taket, vi kommer regla nytt tak 1dm från gamla taket för att ge plats åt Hide a lite dropdowns
    DSC_0130.jpg

    Även klar med eldragning till tvättmaskin samt påbörjat eldragning till belysningstrycknappar samt termostatkablage till golvet
    DSC_0129.jpg

    På bilden ovan bakom kofoten kan ni se ballofixerna fär vattnet, dessa kommer vi flytta till andra sidan där det finns en trumma och sedan integrera vattenrören helt i väggen. Och låta dem komma ut på rätt ställe för tvättstället och duschen
     
    • Laddar…
  9. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Idag när jag och min far kom till lägenheten så hade hantverkarna oanmälda börjat putsa väggarna, och även delvis putsat över vår halvfärdiga rördragning. Efter lite skrik från vår sida så var vi glad igen och kunde återgå till vårt rördragande medans hantverkaren fortsätta med sitt spacklande.

    Vi flyttade ballofixerna till trumman på andra sidan väggen så att man på så sätt kan integrera rören i väggen på badrumssidan. Röret längst ned var jag lite nervös för pga att det var krökt tight och det kan göra att röret blir ovalt, med andra ord svårt att få dit en ballofix. Det visade sig vara hyfsat enkelt.
    DSC_0011.jpg

    Hantverkaren har kört en omgång rotband gipsputs och fortsätter med fler lager imorn
    DSC_0013.jpg

    Frilagt vår rördragning från puts (argh!) och fortsatt dra den
    DSC_0015.jpg

    Måste erkänna en viss stolthet över detta trippelkrökta rör. Kvar att göra är att kapa röret och fixera rör och dosa innan hantverkaren får putsa.
    DSC_0016.jpg

    DSC_0020.jpg
     
    Redigerat 3 mar 2014 21:45
  10. M
    Medlem Nivå 3
    Tips! Dra i en elkabel/snöre i röret INNAN ni putsar. Kan vara knepigt att trycka i dragtråden med så många skarpa krörkar. Tråkigt om det inte går att få in elkablar i den när den är inputsad i väggen.
     
  11. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Tack för tipset! Redan testat med dragtråd och det går fint. Av just denna anledning avskyr jag slang och älskar VP-rör.
    Hade det varit ett längre rör hade de kunnat bli problem, men denna korta bit funkar fint

    edit: Ett tips jag kan ge om ni har med hantverkare att göra är att fixera dosor i förväg innan hantverkare får putsa. Innan jag lärde mig min läxa så trodde jag att hantverkare använde vattenpass när de fixerar dosorna, men nejdå, de låter de hamna där de hamnar när de slänger på puts.

    Så numera förfixerar jag dem alltid innan och sedan får hantverkarna putsa
     
    Redigerat 4 mar 2014 11:52
    • Laddar…
  12. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Väggarna var rejält sneda så var och köpte avdragsbanor åt hantverkarna.
    DSCF4764.jpg

    Trumman blev riktigt slät och fin
    DSCF4765.jpg

    DSCF4767.jpg

    Imorn forsätter de med väggen mot dörren, denna blir lite mer komplex dock, om de ska göra den helt rak så skulle tjockleken bygga för mycket för att en dörrkarm skulle passa. Så där kommer vi få speciala lite
     
    • Laddar…
  13. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Sådär, nu är hantverkarna klara med putsningen.

    Väggen mot dörren gick att få lodrät däremot är den sned med ca en centimeter (Hörnet är med andra ord inte 90 grader)
    DSC_0023.jpg

    Alla andra väggar är dock raka och fina och hörnen är 90 grader
    DSC_0024.jpg

    Detta är speciellt viktigt i hörnet med duschen och Unidrain
    DSC_0025.jpg

    Vi var även runt på samtliga kakel och klinker ÅF i hela Ulvsunda och kollade klinker, vi föll för denna som vi tror kommer passa riktigt snyggt ihop med vår gjutna betongbänkskiva.

    http://www.bricmate.se/Product.aspx?ColorGroupID=89
    [​IMG]

    På måndag ska vi fixa Unidrainavloppet och med lite tur har Silent PP rören (90mm istället för 110mm) kommit från Dahl
     
    Redigerat 8 mar 2014 21:15
    • Laddar…
  14. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Har passat in 90mm avloppsröret för toan, fick ta bort lite material från bjälklaget för att få plats. Min granne under mig kom upp och undrade hur länge till vi ska renovera. Snart ett år sedan vi började renovera så jag förstår honom lite :p
    DSC_0026.jpg

    Efter att jag med laserpasset mätt nivån för 90mm röret kan jag börja passa in Unidrain-armaturen. Kommer får sänka ner utloppshuset några centimeter i bjälklaget för att armaturen ska hamna på samma nivå som ovansidan på 90mm röret. Tänker göra detta jobb imorgon på strategisk tidpunkt för att inte uppröra granne :D
    DSC_0027.jpg

    Betongen kommer sluta precis i liv med 90mm rörets översida och armaturen, sedan tillkommer 10mm klinker. Klinkern kommer bli exakt 10mm högre än golvet utanför badrummet. Vilket jag tycker är helt okej
    DSC_0028.jpg
     
  15. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Fräst kanal för avlopp till tvättmaskin och tvättställ
    DSC_0032.jpg

    Använde 40mm rör för att slippa fräsa så djupt i teglet