Stambyte
Registreras stambyte någonstans i ett radhus eller finns det någon sida man kan söka om det är utfört?
Föreningen borde veta? Om Samfällighet alltså
Nej, det finns inga officiella register. Gäller det en bostadsrättsförening bör styrelsen kunna svara. Kan de inte det, så kan du förutsätta att stammarna är väldigt gamla.
Jag funderade ett varv till. Det är inte jätteovanligt att man i samband med stammbyte passar på att göra ombyggnader eller andra ändringar som kräver bygglov eller bygganmälan. De ärendena finns i så fall på stadsbyggnadskontoret (kommun). Själva stambytet behöver man (oftast) ingen bygganmälan för. Men om man gör bygganmälan för något annat i samband med bytet, så är troligen även bytet med i handlingarna.
Handlingarna är offentlig handling, bara att begära ut alla handlingar om fastigheten.
För några år sedan när nuvarande Plan o ByggLag var ny (den skärpte påföljden för svartbyggen osv). Var det en bostadsrättsförening med drygt 50 bostadsrätter. De bytte stammar, en huvudledning skulle dras i nytt läge 30cm bredvid den gamla. De frågade kommunen om bygganmälan behövdes. Kommunen svarade nej, det var bara att köra. När jobbet var klart, kom kommunen på att de svarat fel. Det krävs bygganmälan. En byggsanktionsavgift på ett halvt basbelopp (22000) utfärdades, för varje lägenhet som nyttjade ledningen. Detta för att bygget påbörjats utan godkänd bygganmälan. Sedan lika mycket till för att ledningen tagits i bruk utan slutbevis. Alltså drygt 2 milj. för en flytt av ledning 30 cm.
Vid överklagan drog kommunen tillbaka sitt krav.
Handlingarna är offentlig handling, bara att begära ut alla handlingar om fastigheten.
För några år sedan när nuvarande Plan o ByggLag var ny (den skärpte påföljden för svartbyggen osv). Var det en bostadsrättsförening med drygt 50 bostadsrätter. De bytte stammar, en huvudledning skulle dras i nytt läge 30cm bredvid den gamla. De frågade kommunen om bygganmälan behövdes. Kommunen svarade nej, det var bara att köra. När jobbet var klart, kom kommunen på att de svarat fel. Det krävs bygganmälan. En byggsanktionsavgift på ett halvt basbelopp (22000) utfärdades, för varje lägenhet som nyttjade ledningen. Detta för att bygget påbörjats utan godkänd bygganmälan. Sedan lika mycket till för att ledningen tagits i bruk utan slutbevis. Alltså drygt 2 milj. för en flytt av ledning 30 cm.
Vid överklagan drog kommunen tillbaka sitt krav.