Samboavtal
Hej!
Jag och min flickvän köpte ett hus för snart ett halvår sedan.
Jag hade redan en del pengar då jag sedan innan ägde en bostadsrätt.
Vi gick in med nästan lika mycket i handpenning som vi gemensamt hade sparat, jag 140k och hon 120k.
Sedan köpte vi huset och bestämde oss för att renovera en hel del vilket föll på den summan som jag fick för min sålda bostadsrätt samt för en större del av mina löner då jag tjänar mer än henne och det som blev över på mellanskillnaden mellan våra löner gick också till renovering.
Vi äger lika mycket av huset, alltså 50/50 men nu undrar jag om man kan göra ett samboavtal i efterhand eftersom jag gått in med mer pengar än henne?
Sån tur är så är allting bra mellan oss, men man vet ju aldrig vad som kan hända och skulle det i värsta fall ske så vill man ju att allt ska kunna lösas smidigt.
Gemensamma lån liger på 1.31M och vi köpte huset för 1.55M. Och efter detta så har jag pumpat in ungefär 320k i renoveringar.
Hur kan man smidigast lösa detta? Kan man räkna ut hur stor andel vi lagt in var, och fördela upp boendet i efterhand? Alltså att vi inte äger 50% var, utan att jag äger kanske 59% och hon 41%?
Har inte räknat så vet inte vad den exakta procenten blir, men ni förstår hur jag menar.
Ser hellre att jag ägen en viss procent mer i huset än attgöra just ett skuldbrev eftersom jag vill ha värdeökningen/minskningen på huset och att inte inflationen ska äta upp mina pengar om vi väljer att gå skilda vägar om 50 år.
Mvh
Jag och min flickvän köpte ett hus för snart ett halvår sedan.
Jag hade redan en del pengar då jag sedan innan ägde en bostadsrätt.
Vi gick in med nästan lika mycket i handpenning som vi gemensamt hade sparat, jag 140k och hon 120k.
Sedan köpte vi huset och bestämde oss för att renovera en hel del vilket föll på den summan som jag fick för min sålda bostadsrätt samt för en större del av mina löner då jag tjänar mer än henne och det som blev över på mellanskillnaden mellan våra löner gick också till renovering.
Vi äger lika mycket av huset, alltså 50/50 men nu undrar jag om man kan göra ett samboavtal i efterhand eftersom jag gått in med mer pengar än henne?
Sån tur är så är allting bra mellan oss, men man vet ju aldrig vad som kan hända och skulle det i värsta fall ske så vill man ju att allt ska kunna lösas smidigt.
Gemensamma lån liger på 1.31M och vi köpte huset för 1.55M. Och efter detta så har jag pumpat in ungefär 320k i renoveringar.
Hur kan man smidigast lösa detta? Kan man räkna ut hur stor andel vi lagt in var, och fördela upp boendet i efterhand? Alltså att vi inte äger 50% var, utan att jag äger kanske 59% och hon 41%?
Har inte räknat så vet inte vad den exakta procenten blir, men ni förstår hur jag menar.
Ser hellre att jag ägen en viss procent mer i huset än attgöra just ett skuldbrev eftersom jag vill ha värdeökningen/minskningen på huset och att inte inflationen ska äta upp mina pengar om vi väljer att gå skilda vägar om 50 år.
Mvh
Redigerat:
Har ni diskuterat frågan? Risken blir att sambon upplever det som att hon bor hos dig om du äger större del av huset. Något som kan sätta henne i en jobbig sits i sitt eget hem.
Hur länge ska avtalet sträcka sig och ska det i så fall revideras med jämna mellanrum för eventuell löneökning och ökad betalningsförmåga som hon får?
Tycker ni krånglar till det med avtal. Inkomster ökar och minskar och genom en livstid kommer ni säkert ha betalat lika mycket ändå.
Hur länge ska avtalet sträcka sig och ska det i så fall revideras med jämna mellanrum för eventuell löneökning och ökad betalningsförmåga som hon får?
Tycker ni krånglar till det med avtal. Inkomster ökar och minskar och genom en livstid kommer ni säkert ha betalat lika mycket ändå.
Ett alternativ till att via samboavtal reglera att du skall äga mer. Är att ni skriver ett skuldbrev. så att din flickvän lånar den summa som är i "obalans" mellan era resp. insatser.
Exakt hur man skall räkna är lite tycke och smak. Min rent personliga inställning är att de pengar resp. part har satt in i form av kapital som fanns innan ni träffades, bör man "skydda", men däremot inte ta hänsyn till att ena parten har högre lön.
Genom en lösning med skuldebrev (ev. med nollränta) så blir ni båda 50% ägare, men OM det spricker så får resp. part ut det man satt in från början. Och delar ev. vinst.
Exakt hur man skall räkna är lite tycke och smak. Min rent personliga inställning är att de pengar resp. part har satt in i form av kapital som fanns innan ni träffades, bör man "skydda", men däremot inte ta hänsyn till att ena parten har högre lön.
Genom en lösning med skuldebrev (ev. med nollränta) så blir ni båda 50% ägare, men OM det spricker så får resp. part ut det man satt in från början. Och delar ev. vinst.
Jag förstår hur ni tänker. Lönen bryr jag mig inte om och de pengar jag pumpar in där då vi ändå snart har gemensamma barn och liknande och det kan jag bju på. Men däremotde nästan 350k som jag satt in i huset utöver det som hon satt in vill man ju ändå ha på papper den dagen något händer. Det är hela mitt livsverk egentligen som jag byggt upp under mina 10 år ute på arbetsmarknaden.
För övrigt så har vi diskuterat detta innan så det är något som hon är med på absolut. Hade hon haft mer tillgångar och gått in med så hade jag suttit i samma sitts och jag hade helt förstått henne.
Det är om dagen väl kommer som man ska oroa sig om man inte har något skrivet, pengar kan göra hemska saker me människor.
För övrigt så har vi diskuterat detta innan så det är något som hon är med på absolut. Hade hon haft mer tillgångar och gått in med så hade jag suttit i samma sitts och jag hade helt förstått henne.
Det är om dagen väl kommer som man ska oroa sig om man inte har något skrivet, pengar kan göra hemska saker me människor.
Jag förstår hur du tänker messijah. Det viktiga är att det känns ok för er båda. Bankernas jurister kan vara bra att prata med i situationer som denna.
Redigerat:
Fast i väntan på giftemål, kan man fixa det med inbördes testamente. Det blir fortfarande inte riktigt lika arv om man är gift, men nästan.