Sälja en ärvd fastighet, hur e det med regler?

[kenth gustafsson]

Arvsskatten är ju borttagen ,men hur blir det om man inte är
intresserad av den och vill sälja den? Måste man då betala
skatt? för att man byter den mot pengar?

 

[Stefan N]

Vinstskatt på försäljning av fastighet blir det ju om det är så att den köpt för mindre än den säljs för.

 

[polaris78]

Här finns en rätt bra artikel med mycket info

när man ärver och inte har köpt fastigheten så övertar man tidigare ägarens inköpspris ,sen är det som vanligt att man ska skatta på den vinst man gör. Det kommer man ju inte runt, hade den man ärver sålt medans den levde är det ju samma sak där man skattar för kapitalvinsten man gör..

https://www.ekonomifokus.se/bostad/...stad-deklaration-vid-arv-eller-utkop-av-sambo

 

[O]

Arvsskatten är ju borttagen ,men hur blir det om man inte är
intresserad av den och vill sälja den? Måste man då betala
skatt? för att man byter den mot pengar?

Det är ganska enkelt egentligen i princip. Man tar de beloppet man lyckas sälja fastigheten för och så drar man bort sina kostnader det som blir över får man betala skatt på.

I kostnader ingår först och främst beloppet fastigheten köptes för. Vet man inte det eller är det länge sedan finns schablonregler (hos skattemyndigheten) man kan använda för att få fram det beloppet. Till det kan man lägga kostnader för förbättringar och försäljning, som mäklararvoden mm. Det man får minus det man betalat alltså.

Kolla på skatteverkets hemsida och ring dem och fråga. Du måste deklarera detta och de vill helst att din deklaration skall vara rätt från början. Så de hjälper gärna till.