9 månader in i husägande kommer vår första tråkighet. Av en slump när jag gick under krypgrunden noterade jag fuktrosor på bottenskivorna på flera ställen, nära öppningen i sidan av huset och i nära angränsning till avfuktaren. Inget nämndes om detta i besiktning vid köpet. Detta utrymme är rakt under badrummet. Såhär ser det ut på en av skivorna, de två första bilderna undersidan (fuktrosor), och den tredje ovansidan (inga tecken till fukt).
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Tar jag bort isoleringen ser spånet helt torrt ut med enstaka minimal mörk fläck. Känns helt torrt men jag har inte fuktmätt. Borde ha synts betydligt mer med de fläckarna på bottenskivan om läckaget kom ovanifrån? Bitar av isoleringen visar dock tecken på (gammal?) fukt, känns helt torr.
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Det ser helt torrt ut kring bottenskivorna vid rörgenomföringarna i golvet i badrummet.
Tittar jag däremot i angränsande tvättstuga finns tydliga tecken på fukt kring vask- (Bild 1) och tvättmaskinsavloppet (Bild 2).
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Jag får intrycket att fukten kring tvättmaskinsavloppet ser färskare ut och det stämmer överens med ett stopp i vattenlåset som fått det att läcka över där under en okänd tid, det är iallafall inga stora mängder. Jag har inte kunnat ta bort bottenskivan och isoleringen för att undersöka detta vidare här ännu. Jag kan inte förstå fukten kring genomföringen i vasken, anslutningen ner i golvet är tät och vi har inte haft några läckage ut på golvet.
Jag har egentligen två frågor.
1. Min teori är att kondens relaterad till avfuktaren har skapat fuktrosorna i bottenskivorna. Luftfuktigheten var vid gällande tillfälle 71% när jag upptäckte detta. Det känns osannolikt med en vattenskada relaterad till badrummet när spånskivan ser ut som den gör, och det är torrt kring rörgenomföringar?
2. Det är otvetydigt ett otätt tätskikt kring rörgenomföringar i tvättstugan, det finns väl ingen annan förklaring? Våtrumsintyg finns och det är mindre än 10 år gammalt så det blir väl isåfall ett krav till entreprenören att återställa.
Jag tycker med bilderna som ledning att du drar lite väl stora växlar. Att ens kalla det där för fuktskada är ganska extremt.
Att göra om hela tvättstugan för det minimala du hittat känns som kapitalförstöring.
Håll det under uppsikt och se om fuktfläcken växt inom något år, i så fall behöver man kanske åtgärda det. Den skulle ju faktiskt kunna vara från byggtiden.
Tack för ditt svar. Att jag blivit så orolig är för att det finns fuktmärken likt den på bottenskivan på bilden ovan även på fler skivor, varav några under tvättstugan som eventuellt tecken på läckage, som inte torde kunna förklaras av kondens, men där det krävs mer arbete för att frilägga och inspektera spånskivorna. Borde såklart nämnt det också, men därav orolig vad som skulle kunna gömma sig som man inte ser. Men fördelningen av dessa fuktmärken har egentligen ingen logisk koppling till rörgenomförningarna
