Problem med avlopp/trekammarbrunn
Hejsan!
Jag blev för ett år sedan husägare för första gången och det har varit en erfarenhet med blandade känslor och en hel del kostnader.
Det är ett vinterbonat sommarhus som till 90% renoverats invändigt.
Huset har egen brunn, septitank och någon form av gråvattensbrunn.
Huset är gammalt och byggt i ett område utan detaljplan så det finns inte mycket dokumentation att tillgå. Ju mer jag skrapar på ytan desto mer konstiga saker hittar jag osv.
Besiktningen hade inga större anmärkningar och alla anmärkningar som dök upp har jag fixat.
Har försökt få tag på dokumentation även från kommunen, men fanns ingen där heller annat än ett handskissat A4 som "ritning" över tomt.
Nu till problemet.
För några veckor sedan började jag märka att det "gurglar" i köksavloppet när jag duschade samt att vasken fylls upp efter ett tag. För att det ska rinna undan tränger sig luft upp igenom vattenlåset (tror jag) vilket är anledningen till att det gurglar.
Gråvattnet tycks generellt ha problem att rinna ner.
Misstänkte stopp och körde med rensvajer i både badrum och kök utan framgång. Körde sedan med högtryck märkte att det började komma upp vatten vid husväggen.
Slet upp plattorna och grävde lite innan jag kom till röret, noterade då ganska snabbt att det läcker ordentligt och det verkar heller inte vara monterat mot röret inne i grunden, utan ligger bara mot väggen. Är detta normalt?
Jag hackade bort lite av väggen så jag kunde montera bort röret, men vattnet bort mot brunnen står helt stilla.
Testat att köra ner rensvajern några ggr i muffen ner mot brunnen men hela vajern går åt och inget händer.
Brunnen ser ut såhär, och vid den finns ett avluftningsrör samt ett annat rör som jag är osäker på dess funktion. Det tycks vara fullt med sand/grus längst ner.
Visa bilaga 939752
Nu står jag här och är lite osäker på vad jag ska göra härnäst.
Ska jag försöka få bort sand/grus i det grå röret vid brunnen om det är det som är proppen, eller ska sanden filtrera på något sätt?
Känns också som att brunnen sett bättre dagar. Vet ej vad det är för typ av brunn och om den ska se ut sådär. Saker verkar inte riktigt sitta på rätt plats.
Tacksam för tips och kunskap om dessa anordningar 🙂
Jag blev för ett år sedan husägare för första gången och det har varit en erfarenhet med blandade känslor och en hel del kostnader.
Det är ett vinterbonat sommarhus som till 90% renoverats invändigt.
Huset har egen brunn, septitank och någon form av gråvattensbrunn.
Huset är gammalt och byggt i ett område utan detaljplan så det finns inte mycket dokumentation att tillgå. Ju mer jag skrapar på ytan desto mer konstiga saker hittar jag osv.
Besiktningen hade inga större anmärkningar och alla anmärkningar som dök upp har jag fixat.
Har försökt få tag på dokumentation även från kommunen, men fanns ingen där heller annat än ett handskissat A4 som "ritning" över tomt.
Nu till problemet.
För några veckor sedan började jag märka att det "gurglar" i köksavloppet när jag duschade samt att vasken fylls upp efter ett tag. För att det ska rinna undan tränger sig luft upp igenom vattenlåset (tror jag) vilket är anledningen till att det gurglar.
Gråvattnet tycks generellt ha problem att rinna ner.
Misstänkte stopp och körde med rensvajer i både badrum och kök utan framgång. Körde sedan med högtryck märkte att det började komma upp vatten vid husväggen.
Slet upp plattorna och grävde lite innan jag kom till röret, noterade då ganska snabbt att det läcker ordentligt och det verkar heller inte vara monterat mot röret inne i grunden, utan ligger bara mot väggen. Är detta normalt?
Jag hackade bort lite av väggen så jag kunde montera bort röret, men vattnet bort mot brunnen står helt stilla.
Testat att köra ner rensvajern några ggr i muffen ner mot brunnen men hela vajern går åt och inget händer.
Brunnen ser ut såhär, och vid den finns ett avluftningsrör samt ett annat rör som jag är osäker på dess funktion. Det tycks vara fullt med sand/grus längst ner.
Visa bilaga 939752
Nu står jag här och är lite osäker på vad jag ska göra härnäst.
Ska jag försöka få bort sand/grus i det grå röret vid brunnen om det är det som är proppen, eller ska sanden filtrera på något sätt?
Känns också som att brunnen sett bättre dagar. Vet ej vad det är för typ av brunn och om den ska se ut sådär. Saker verkar inte riktigt sitta på rätt plats.
Tacksam för tips och kunskap om dessa anordningar 🙂
Hej och välkommen till forumet!
Festlig lösning med rörskarven. Du kan räkna med att hitta fler grejer både för att det är fritidshus i grunden och att det är renoverat. Håll lugnet, mycket går att lösa, och allt behöver inte vara katastrof även om det inte är byggt enligt nutida eller dåtida standard.
Du verkar ha rätt bra förutsättningar att byta rördelar närmast väggen till en hel genomgående. En rak rörpipa, ev en skjutmuff och passa på med ett renslock på insidan.
Hur brunnen fungerar vet jag inget om. Men det gör nog andra. Lycka till!
Festlig lösning med rörskarven. Du kan räkna med att hitta fler grejer både för att det är fritidshus i grunden och att det är renoverat. Håll lugnet, mycket går att lösa, och allt behöver inte vara katastrof även om det inte är byggt enligt nutida eller dåtida standard.
Du verkar ha rätt bra förutsättningar att byta rördelar närmast väggen till en hel genomgående. En rak rörpipa, ev en skjutmuff och passa på med ett renslock på insidan.
Hur brunnen fungerar vet jag inget om. Men det gör nog andra. Lycka till!
Finns det någon avluftning på stammen? Vanligtvis så dras en ledning för avluftning ut genom taket med en stos som täcker genomföringen. Utan avluftning så kan luft i systemet leta sig ut genom närmsta diskho, golvbrunn osv och då gurglar det fint i vattenlåset som kan göra så att det stänker som du beskriver.
Det är väldigt lite vatten i brunnen av slamränderna att döma på innerväggarna så det är ganska klart att gråvattnet inte längre når fram till brunnen - förmodligen har det tillkommit väldigt lite vatten i brunnen efter senaste slamtömmningen.
En gissning är att det blivit sättning i marken och dragit ut avloppsröret från brunnens intag och nu rinner utanför denna tills det blivit så mättat av bildade biomassor att det blivit helt stopp.
Det andra som kan ha hänt är efter man tömt brunnen utan att återfylla med vatten och den blivit lätt som en kork att den har flutit upp en bit av grundvattenivån har lyft hela brunnen och anslutningarna till brunnen har dragits ur. - är den inte ankrad med rätt fundament/tyngd/plattor och grundvattennivån är ganska nära markytan under vissa tider som under vårlossningen så kan man få en sådan lyft som mycket väl kan ha gått tillbaka senare och under tiden ryckt ur rören ur brunnen...
Det svåra är vilket tillverkare/fabrikat som denna 2-kammare är, då du eventuellt behöver reservdelar då utloppets överkant verkar bortslaget av de ojämna brottytorna att döma - sedan som redan noterat verkar delarna djupare ned inte vara rätt tillbakalagda heller och dessa kanske också går att lyfta ur brunnen för att inspekteras om det också fins trasiga detaljer där. På något sätt skall dessa tillsammans bilda en 2-kammarfunktion...
- Att det fins sand i den förmodade utloppet tyder dessvärre på på att hela brunnen har rört på sig uppåt och sedan sjunkit tillbaka...
Försök hitta eventuella gjutmärkningar och symboler i plastdetaljerna som kan hinta om vad det är för tillverkare av brunnen med bildgoogling etc. - gå också igenom de avloppsanläggningsentreprenörer som fins i bygden och se om dessa har produkter som liknar det du har.
Oavsett så blir det nog att gräva runt brunnen och frilägga anslutande rören och se vart avloppsvattnet nu tar vägen istället för in till brunnen. - kolla också om är ankrad ordentligt om markförhållande är sådan att man kan misstänka att grundvattnet blir hög emellanåt.
Och då får man nog gå igenom även hur avledningen från brunnen ser ut då jag gissar att TS har en markbädd efter brunnen med en rör (närmast brunnen) för det som kommer ut brunnen till markbädden och via perforerade horisontella rör strilas ned i grusbädden och den andra vita röret som går betydligt djupare ned är kopplad till horisontella perforerade röret samlar vattnet som går ur markbädden och vidare till någon utlopp i en dike eller annan slänt.
Det är kanske också pga. att grundvattenivån kan bli hög som gör att man har markbädd med sluten undersida och avledning av vatten istället för en infiltrering - och då borde brunnen vara förankrad om man har tänkt så långt...
---
Slutligen så tycker jag att det närma sig området 'dolt fel' - men det handlar också om kostnader att åtgärda det relativt köpeskillingen om det är lönt att driva processen mot säljaren och tekniskt sett är det egentligen entreprenörsfel om 2-kammarbrunnen inte har varit förankrad i marken trots om det är känt att grundvattennivån kan bli hög.
första stege kan vara att kontakta säljaren vilken entreprenör som har utfört jobbet och kanske gå vidare därifrån om brunnen inte har varit förankrad och har flutit upp.
En gissning är att det blivit sättning i marken och dragit ut avloppsröret från brunnens intag och nu rinner utanför denna tills det blivit så mättat av bildade biomassor att det blivit helt stopp.
Det andra som kan ha hänt är efter man tömt brunnen utan att återfylla med vatten och den blivit lätt som en kork att den har flutit upp en bit av grundvattenivån har lyft hela brunnen och anslutningarna till brunnen har dragits ur. - är den inte ankrad med rätt fundament/tyngd/plattor och grundvattennivån är ganska nära markytan under vissa tider som under vårlossningen så kan man få en sådan lyft som mycket väl kan ha gått tillbaka senare och under tiden ryckt ur rören ur brunnen...
Det svåra är vilket tillverkare/fabrikat som denna 2-kammare är, då du eventuellt behöver reservdelar då utloppets överkant verkar bortslaget av de ojämna brottytorna att döma - sedan som redan noterat verkar delarna djupare ned inte vara rätt tillbakalagda heller och dessa kanske också går att lyfta ur brunnen för att inspekteras om det också fins trasiga detaljer där. På något sätt skall dessa tillsammans bilda en 2-kammarfunktion...
- Att det fins sand i den förmodade utloppet tyder dessvärre på på att hela brunnen har rört på sig uppåt och sedan sjunkit tillbaka...
Försök hitta eventuella gjutmärkningar och symboler i plastdetaljerna som kan hinta om vad det är för tillverkare av brunnen med bildgoogling etc. - gå också igenom de avloppsanläggningsentreprenörer som fins i bygden och se om dessa har produkter som liknar det du har.
Oavsett så blir det nog att gräva runt brunnen och frilägga anslutande rören och se vart avloppsvattnet nu tar vägen istället för in till brunnen. - kolla också om är ankrad ordentligt om markförhållande är sådan att man kan misstänka att grundvattnet blir hög emellanåt.
Och då får man nog gå igenom även hur avledningen från brunnen ser ut då jag gissar att TS har en markbädd efter brunnen med en rör (närmast brunnen) för det som kommer ut brunnen till markbädden och via perforerade horisontella rör strilas ned i grusbädden och den andra vita röret som går betydligt djupare ned är kopplad till horisontella perforerade röret samlar vattnet som går ur markbädden och vidare till någon utlopp i en dike eller annan slänt.
Det är kanske också pga. att grundvattenivån kan bli hög som gör att man har markbädd med sluten undersida och avledning av vatten istället för en infiltrering - och då borde brunnen vara förankrad om man har tänkt så långt...
---
Slutligen så tycker jag att det närma sig området 'dolt fel' - men det handlar också om kostnader att åtgärda det relativt köpeskillingen om det är lönt att driva processen mot säljaren och tekniskt sett är det egentligen entreprenörsfel om 2-kammarbrunnen inte har varit förankrad i marken trots om det är känt att grundvattennivån kan bli hög.
första stege kan vara att kontakta säljaren vilken entreprenör som har utfört jobbet och kanske gå vidare därifrån om brunnen inte har varit förankrad och har flutit upp.
Redigerat:
Tack alla för svar!
Detta är det enda kommunen har på min tomt.
Tack @xxargs för all kunskap, det gör det betydligt enklare för mig att ställa frågor när det väl behövs.
Typen BDT verkar vara av "tvåkammarbrunn", men har problem att hitta något online som ens ser i närheten ut vad jag har.
Tror det pajade när de gjorde sista slamtömningen och vet inte om de fyllt på vatten eller om de ens gör sånt i denna typ av brunn?
Ja byta rör vid väggen ska nog inte vara några problem, men misstänker större fel vid tanken tyvärr.Karrock skrev:
Finns ingen annan avluftning förutom den jag installerat under diskhon i köket, samt vid tanken. Det sitter även ett avluftningsrör längst bort på tomten som jag inte riktigt förstått vad det är för, kan ha något med BDTn att göra, eller septitanken.Guntharz skrev:
Detta är det enda kommunen har på min tomt.
Tack @xxargs för all kunskap, det gör det betydligt enklare för mig att ställa frågor när det väl behövs.
Typen BDT verkar vara av "tvåkammarbrunn", men har problem att hitta något online som ens ser i närheten ut vad jag har.
Tror det pajade när de gjorde sista slamtömningen och vet inte om de fyllt på vatten eller om de ens gör sånt i denna typ av brunn?
Redigerat:
Jag provade att bildsöka och gick nit på det också... det intressanta att det verkar finnas lika många olika slamskiljare-konstruktioner som fastigheter och gör det till en ett öken att veta vilken brunn man har och hitta reservdelar för denna.C Castiel skrev:
Har en viss förståelse att de som slamsuger har besvär med sina slangar då det är tunga, klumpiga och stela saker, men mindre förståelse att utförande i brunnarna inte räknar med det när de designas och saker går sönder och inte enkelt som en T-rör att ersätta det när det händer - utan skall vara specialpryl...
Nu vet jag inte er relation med de som sålde fastigheten - men kan vara bra om det går att få reda på vilken entreprenör som användes och därifrån luska vidare i vilka produkter eller fabrikat de använder för sina installationer - det tar kanske lite tid men det kanske går att plöja igen de flesta tillverkare som är aktiva i sverige.
---
När de tömmer hos mig så har man slampressande tömning vilket innebär att det mesta av vattnet lämnas kvar i mitt fall minireningsverk och jag tror de har en specifik bil för detta för just brunnar och verk som skall lämnas kvar med vatten i just för att inte riskera att de flyter upp som kork om de lämnas utan vatten som motvikt för länge. betong-slamskiljare är i det fallet betydligt stadigare saker och med sin vikt håller sig kvar bättre.
Har sett i andra trådar att detta med ankring verkar vara si och så med hos många som gör entreprenaden - antingen missbedömer det grundvattenivån eller så, ja slarvar och hoppar över det...
Det som är jobbigt med kommunens och dess underentreprenörens sätt att slamsuga är att det är nästan omöjligt att få en tid så att man kan vara på plats när slamsugningen sker utan de kommer och går som de vill när de har lust under en 14-dagars period, och har brunnen sugits på vårkanten i samband med vårlossning och brunnen sugits ur - så kanske ingen ens har sett att brunnen stigit någon eller ett par decimeter och sedan sjunkit igen när grundvattenivån gått ned för att ingen var hemma helt enkelt under perioden och tex. kunde fylla på vatten direkt efter tömningen.
Problemet är väl att inredningen ligger huller om buller och betäckningen förmodligen inte hör till själva avskiljaren.X xxargs skrev:
Om det inte går att få några uppgifter från säljaren eller från "huspärmen" om det finns en sådan så är nog bästa vägen att begära ut en kopia på tillståndsansökan från kommunen. Där skall det väl framgå vilket fabrikat brunnen är av.
Vad jag förstår har du separat gråvatten som går till tvåkammare och sedan infiltration och egen ledning från toalett till tank?
Har du någon pump i din tvåkammare eller är det självfall till infiltration?
Har du någon pump i din tvåkammare eller är det självfall till infiltration?
Konstig, jag postade ett svar här om att vi löste problemet, men det verkar försvunnit?
Vi bilade upp vägen en aning, kopplade på ett rör med rens sen 2 st 30 graders vinklar för att komma ner i rätt nivå med muffen i backen. Körde sen en högtrycksslang från rensen hela vägen bort till tanken där det satt en redig kork.
Förstår inte riktigt hur dom tänkt när dom gjorde grundinstallationen. Hittar ingen koppling från 75 röret som kommer ut ur väggen och 110 röret som satt där innan, så de hade till synes bara lagt ett 110 rör mot väggen där 75an kommer, gjutit betong runt om och brutit det några grader nedåt för att koppla på 110 muffen i backen.
Lite därför jag är vacklande inför att göra något åt brunnen då det kommer vara pengar i sjön om kommunen beslutar om kommunalt avlopp.
Ska ringa miljökontoret någon dag och höra vad planen är framöver.
Vi bilade upp vägen en aning, kopplade på ett rör med rens sen 2 st 30 graders vinklar för att komma ner i rätt nivå med muffen i backen. Körde sen en högtrycksslang från rensen hela vägen bort till tanken där det satt en redig kork.
Förstår inte riktigt hur dom tänkt när dom gjorde grundinstallationen. Hittar ingen koppling från 75 röret som kommer ut ur väggen och 110 röret som satt där innan, så de hade till synes bara lagt ett 110 rör mot väggen där 75an kommer, gjutit betong runt om och brutit det några grader nedåt för att koppla på 110 muffen i backen.
Ja precis. Ingen pump i 2 kammarbrunnen utan förmodligen självfall till infiltrationen. Kommunen har haft ett projekt igång om kommunalt avlopp i några år nu där de varit ute och inventerat området och kommit fram till att samtliga har undermåliga anordningar, om jag förstått det rätt, så kommunalt avlopp är "påväg", men ingen vet när/om/hur ännu.M MickeMörkö skrev:
Lite därför jag är vacklande inför att göra något åt brunnen då det kommer vara pengar i sjön om kommunen beslutar om kommunalt avlopp.
Ska ringa miljökontoret någon dag och höra vad planen är framöver.