Mäklararvode liten bostadsrätt
Hoppas att det är ok att låna detta forum för en bostadsrättsfråga:
Jag har en liten etta i Stockholms förorten som jag tänkte sälja. Läget är bra och orten är rätt populär. Jag undrar vad som anses som rimligt mäklararvode i Stockholm förorten? Har hört nåt om runt 45000kr. Lägenheten kommer nog definitivt inte att gå över 1,3 miljoner. Jag räknade ut 45000kr delat på förväntat försäljningspris och det blev 3,75%, vilket ligger i högre intervallet om man ska lyssna på folk som säger att det bör ligga mellan 2-4% ??
Självklart ska man inte stirra sig blind på arvodet, utan övriga saker som mäklarens kunskap och engagemang är också avgörande. Men jag vill gärna veta vad arvodet brukar ligga mellan så att man inte blir "blåst" av mäklaren. Dom är ju så duktiga på att sälja!
Jag har en liten etta i Stockholms förorten som jag tänkte sälja. Läget är bra och orten är rätt populär. Jag undrar vad som anses som rimligt mäklararvode i Stockholm förorten? Har hört nåt om runt 45000kr. Lägenheten kommer nog definitivt inte att gå över 1,3 miljoner. Jag räknade ut 45000kr delat på förväntat försäljningspris och det blev 3,75%, vilket ligger i högre intervallet om man ska lyssna på folk som säger att det bör ligga mellan 2-4% ??
Självklart ska man inte stirra sig blind på arvodet, utan övriga saker som mäklarens kunskap och engagemang är också avgörande. Men jag vill gärna veta vad arvodet brukar ligga mellan så att man inte blir "blåst" av mäklaren. Dom är ju så duktiga på att sälja!
Ring runt mellan olika mäklare och jämför. Var inte rädd för att pruta.
Personligen skulle jag nog använda nån av nätmäklarna.... Då jag ändå skulle fota själv och skriva mycket av texten själv....
Många mäklare gillar att ha massa saker "ingår" i mäklararvodet annonsering räcker med hemnet de behöver inte annonsera i alla tidningar.... Det blir inte bättre för det!
Personligen skulle jag nog använda nån av nätmäklarna.... Då jag ändå skulle fota själv och skriva mycket av texten själv....
Många mäklare gillar att ha massa saker "ingår" i mäklararvodet annonsering räcker med hemnet de behöver inte annonsera i alla tidningar.... Det blir inte bättre för det!
Jag har precis sålt ett liknande objekt i en förort till Stockholm. Jag började med att bjuda hem fem mäklare från olika firmor som fick presentera sig och sin produkt, prisspannet var mellan 25 000 - 45 000 kr, en del ville jobba med fast pris, en del med olika varianter av stege.
Det slutade med att jag valde den mäklare jag tyckte kändes vettigast, varken billigast eller dyrast. I slutändan är det viktigare att anlita en mäklare man trivs med tror jag. Att sälja bostad var mycket mer påfrestande för nerverna än jag kunde föreställa mig (jag har bara köpt tidigare).
Glöm inte att pruta på arvodet, inget är skrivet i sten. Och om du väljer en mäklare som jobbar med en stegmodell spelar det väldigt stor roll vart stegen börjar för slutkostnaden.
Det slutade med att jag valde den mäklare jag tyckte kändes vettigast, varken billigast eller dyrast. I slutändan är det viktigare att anlita en mäklare man trivs med tror jag. Att sälja bostad var mycket mer påfrestande för nerverna än jag kunde föreställa mig (jag har bara köpt tidigare).
Glöm inte att pruta på arvodet, inget är skrivet i sten. Och om du väljer en mäklare som jobbar med en stegmodell spelar det väldigt stor roll vart stegen börjar för slutkostnaden.