Köpa in sig på andel av andel
Hej. En kamrat äger en andel i en "andelsförening".
Han får då disponera en lägenhet en viss tid per år
med en viss grundservice som ingår, förutom boendet
är det skötsel av fastigheten, städ och nyckelservice samt tillsyn.
Vi (två st) har blivit erbjudna att köpa in oss på hans andel.
Då skulle andelarna bli 1/3, 1/3 och 1/3, och sedan
skulle då också alla kommande driftskostnader delas på tre.
Finns det några färdiga avtalsmallar för denna typ av köp
som vi kan skriva mellan oss?
Det som vi två tänker på mest är att om någon av oss
vill dra sig ur, så ska det vara hembud på hans andel
för de andra två, ev. t o m att den som vill dra sig ur
får skänka sin andel till de andra två.
(Det är inte så mycket pengar det rör sig om).
Han får då disponera en lägenhet en viss tid per år
med en viss grundservice som ingår, förutom boendet
är det skötsel av fastigheten, städ och nyckelservice samt tillsyn.
Vi (två st) har blivit erbjudna att köpa in oss på hans andel.
Då skulle andelarna bli 1/3, 1/3 och 1/3, och sedan
skulle då också alla kommande driftskostnader delas på tre.
Finns det några färdiga avtalsmallar för denna typ av köp
som vi kan skriva mellan oss?
Det som vi två tänker på mest är att om någon av oss
vill dra sig ur, så ska det vara hembud på hans andel
för de andra två, ev. t o m att den som vill dra sig ur
får skänka sin andel till de andra två.
(Det är inte så mycket pengar det rör sig om).
Första frågan är ju om lägenheten finns i Sverige, gäller svensk lag?
Vad är grunden för andelarna? Är det i grunden en bostadsrättsförening för själva fastigheten, eller äger andelsägarna faktiskt en del av fastigheten.
Om det är en andel i en fastighet, så gäller troligen inga avtal om hembud, de blir ogiltiga. Och ev. kan en delägare kräva att hela fastigheten skall säljas på auktion. Är det en bostadsrätt i grunden, så behöver ni troligen godkännande från föreningen, om man säljer någon andel.
Vad är grunden för andelarna? Är det i grunden en bostadsrättsförening för själva fastigheten, eller äger andelsägarna faktiskt en del av fastigheten.
Om det är en andel i en fastighet, så gäller troligen inga avtal om hembud, de blir ogiltiga. Och ev. kan en delägare kräva att hela fastigheten skall säljas på auktion. Är det en bostadsrätt i grunden, så behöver ni troligen godkännande från föreningen, om man säljer någon andel.