Hur renoverar man en sådan krypgrund?
Jag har varit och kikat på ett hus och var nere i krypgrunden. Där finns mögel och fukt och jag antar att man bör byta ut det angripna trät. Blir dock osäker på hur detta görs då jag inte sett en liknande konstruktion i de krypgrunder jag besökt. Någon som har har erfarenhet av en liknande krypgrund? Är detta en felkonstruktion? Hur stort ingrepp är det att byta det angripna trät? Som ni förstår är jag novis på området och försöker bilda mig en uppfattning om det är en total no-go att skriva kontrakt eller om en renovering är görbar med måttliga ekonomiska medel.
Tack på förhand!
Tack på förhand!
Det ser friskt ut på alla sätt, utom det lilla möglet. Det är ganska naturligt att det bildas under vintern. Det brukar ofta försvinna när det blir varmare ute. Men för att göra det bätte kan man bättra på ventilationen i grunden litegrand.
Okej, men själva konstruktionen. Är detta en vanlig konstruktion?
A AG A skrev:
Bästa svaret
Det förefaller märkligt att trossbotten är hel över de centrala stöttestenarna. Som om stöden är ditsatta efteråt. Ser inte ut att vara något direkt problem med detta mer än att det blir bökigare att byta trossbottenbrädor om de skulle bli för dåliga (ruttna).
Pss blir det besvärligare att få bort, (inkl spik), trossbottenbrädorna vid grundmuren om de går in över, samt att få dit och fästa nya.
Att det finns lite antydningar till mögel är oväsentligt i sig självt. Inget man behöver åtgärda öht. Men, möglet är en indikator på att det är lite för fuktigt i grunden. Det kan i förlängningen leda till röta, vilket till skillnad från mögel är ett riktigt problem som måste åtgärdas.
Så, du bör räkna med att behöva göra något för att minska fuktbelastningen i grunden på detta hus. Värmekablar, avfuktare, eller om du har tur som en tokig så räcker det med att lägga ut plast och ev lite markisolering på marken.
Hur gammalt är huset?
Är grunden/trossbotten renoverad ngn ggn?
Två väsentliga frågor som ger vital vägledning i hur allvarligt detta problem är.
Pss blir det besvärligare att få bort, (inkl spik), trossbottenbrädorna vid grundmuren om de går in över, samt att få dit och fästa nya.
Att det finns lite antydningar till mögel är oväsentligt i sig självt. Inget man behöver åtgärda öht. Men, möglet är en indikator på att det är lite för fuktigt i grunden. Det kan i förlängningen leda till röta, vilket till skillnad från mögel är ett riktigt problem som måste åtgärdas.
Så, du bör räkna med att behöva göra något för att minska fuktbelastningen i grunden på detta hus. Värmekablar, avfuktare, eller om du har tur som en tokig så räcker det med att lägga ut plast och ev lite markisolering på marken.
Hur gammalt är huset?
Är grunden/trossbotten renoverad ngn ggn?
Två väsentliga frågor som ger vital vägledning i hur allvarligt detta problem är.
Huset är byggt 1958 men utbyggt i omgångar och jag har fått otydliga svar från mäklare/säljare när just denna delen är utbyggd. Det saknas också information trossbotten/grunden är renoverad.
Jag har räknat med att lägga ut plast+ installera avfuktare. Som du nämner så får jag också en känsla av att stöttepelarna i mitten har blivit ditsatta vid ett senare tillfälle.
Så det skulle räcka att förbättra miljön i krypgrunden(plast+avfuktare) och hålla koll på luftfuktigheten? Att byta ut brädor med mögel är inte något man behöver göra utan först när det bildats röta? Om det uppstår röta så går det att byta ut brädorna även fast det är lite bökigare på grund av en annorlunda konstruktion?
Jag har räknat med att lägga ut plast+ installera avfuktare. Som du nämner så får jag också en känsla av att stöttepelarna i mitten har blivit ditsatta vid ett senare tillfälle.
Så det skulle räcka att förbättra miljön i krypgrunden(plast+avfuktare) och hålla koll på luftfuktigheten? Att byta ut brädor med mögel är inte något man behöver göra utan först när det bildats röta? Om det uppstår röta så går det att byta ut brädorna även fast det är lite bökigare på grund av en annorlunda konstruktion?
Ja, om det är byggt -58 så är det en normal/vanlig konstruktion. Inte heller konstigt att trossbottenbrädorna ligger på stöden. Man byggde helt enkelt så på den tiden. Först byggde man grunden. Sen byggde man trossbotten. Sen lade man golvreglar. Sedan la man spån, eller annan isolering. Sen la man ett tunnt brädgolv, sk. undergolv. Därefter det riktiga golvet.B ByggaLagaFixa skrev:
Med största sannolikhet har det sett ut sådär i din krypgrund varje vår, sedan huset byggdes. När det blir varmare blir det mer cirkulation, och på så vis mindre fuktigt. Då försvinner möglet.
I see, mycket värdefull information, uppskattat. Men säg att röta skulle uppstå, hur är det möjligt att byta ut trossbotten? Måste man inifrån huset och riva upp golvet eller går det att göra underifrån liggandes i krypgrunden?A AG A skrev:
Hmm, hur tänker du här? När det blir varmare ute ökar den absoluta luftfuktigheten och därmed risken för kondensation när den varma luften kommer in i den kalla(re) krypgrunden. Risken för mögel är alltid störst under sensommaren och minst under vintermånaderna, det behövs både fukt och en viss temperatur för att möglet skall ta sig.A AG A skrev:
Det är generellt sett så man brukar säga. Förr i tiden brukade man även stänga ventilationen i grunden vintertid, och öppna den sommartid. Detta gällde främst "torpargrunder"zarkov skrev:
Dock är det många gånger det motsatta som gäller, i "kryogrunder". Men litegrand beroende av läge på huset, samt dränering och höjd på krypgrunden. Eftersom allt är så oskadat i TS grund, förutom den lilla mögelpåväxten nu efter vintern. Kan vi nog dra slutsatsen att det senare gäller i det här fallet. Temperaturen ute sätter fart på ventilationen. Läget på huset gör att marken under huset är torrare under sommaren.
Det går att göra underifrån. Enklast hade man bara sågat runt alla grundstenar, och låtit de brödbitarna vara kvar. Möjligen rensat bort det som var murket därunder, och besprutat resten med något rötstoppande medel.B ByggaLagaFixa skrev:
MEN, med största sannolikhet består isoleringen av träspån, som dels skulle falla rakt ner i gruden. Men om man ändå byter trossbotten så bör man också byta till fräsch och bättre isolering. Allt blir svårare underifrån.
Det blir sannolikt billigare att göra det ovanifrån.
Men då det ser så otroligt fint ut efter ca 65år, finns det ingen anledning att tro, att det plötsligt skulle ruttna nu.
Håll ett öga på det i sommar, och någon gång i vinter. Sedan kan du sannolikt släppa dina tankar på detta helt och hållet.
Som novis trodde jag det såg riktigt illa ut men det var skönt att höra att det ser bra ut. Tusen tack för input, väldigt tacksamt.A AG A skrev:
Det kan man göra om golven är kalla eller dragiga, men då gäller det att mäta fukt och temp i grunden så man ser om fukten når kritiska nivåer. Ju mer välisolerat golv desto mindre spillvärme inifrån ner till grunden. Genom att spillvärme värmer upp grunden en aning så minskar fukten, och därmed risken för mögel och röta. Det gäller särskilt då för trossbottenbrädorna.A AG A skrev:
Det är helt rätt, och något jag borde kommit ihåg att nämna.Oldboy skrev:
Isolerar man bättre, förändrar man klimatet i grunden. En tabbe som många gjort, då de haft för avsikt att förbättra huset. Men isoleringen har lett till bl.a. lägre temoeratur i grunden som lett till mer fukt och därmed fukt-, och rötskador.
Men det är inte bara isolering som är riskabelt att ändra. Många har haft fina gamla grunder, likt TS. Men blivit rekomenderade att göra en det ena, en det andra, för att "så brukar det minsann se ut nuförtiden". Så ändrar man på ett par saker, och fukt och mögel dyker plötsligt upp. Så, ändra inte på en grund som fungerar, om du inte vet vad du gör.
