HDs ”Bostadsrätten i Saltsjö-Boo”
I en ny dom från HD får vi veta hur man som bostadsrättshavare har rätt till ersättning vid en nyupplåtelse av bostadsrätt där föreningen inte levererar vad som utlovats i upplåtelseavtalet. Det hela regleras i de första paragraferna i 7 kap., bostadsrättslagen. HD ger nu förtydligande vad som gäller:
https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/b011ca45-fc53-4233-99b4-5eb4d9831377
I korthet ska BRFen leverera en lägenhet enligt avtalet. Gör föreningen inte det och lägenheten har brister och därmed inte följer avtalet reklamerar bostadsrättshavaren detta till föreningen. Om föreningen nu inte åtgärdar bristerna har bostadsrättshavaren rätt till ersättning för att själv åtgärda felen. Bostadsrättshavaren måste inte ligga ute med pengarna för åtgärderna utan de betalas i förskott av föreningen till bostadsrättshavaren.
https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/b011ca45-fc53-4233-99b4-5eb4d9831377
I korthet ska BRFen leverera en lägenhet enligt avtalet. Gör föreningen inte det och lägenheten har brister och därmed inte följer avtalet reklamerar bostadsrättshavaren detta till föreningen. Om föreningen nu inte åtgärdar bristerna har bostadsrättshavaren rätt till ersättning för att själv åtgärda felen. Bostadsrättshavaren måste inte ligga ute med pengarna för åtgärderna utan de betalas i förskott av föreningen till bostadsrättshavaren.