För-/nackdelar med gemensamt avlopp
T
thced
Husägare
· Västra Götalands län
· 71 inlägg
thced
Husägare
- Västra Götalands län
- 71 inlägg
Jag undrar vad folk generellt föredrar, när det kommer till att gräva ner nytt avlopp efter det gamla tjänat ut?
Vi har en villa från sent 70-tal och avloppet har gjort sitt, helt enkelt. När det blir dags så undrar jag om man ska satsa på att gräva ner sitt egna avlopp, så som det är gjort idag, eller om man ska gå ihop med grannen och gräva ner ett gemensamt reningsverk t.ex.
Våran villa har servitut för att placera avlopp med infiltrationsbädd "på båda sidor tomtgränsen" (jag minns tyvärr inte på rak arm exakt hur servitutet lyder). Förutsätter att det är likvärdigt att vi gräver ner ett reningsverk och ersätter dagens infiltrationsbädd.
Jag är lite kluven; hur ser en mäklare på något sådant? Är det en för- eller nackdel att det är gemensamt om man säljer huset nån gång i framtiden?
Nuvarande grannen har jag inga problem med, men ingen av oss kan väl säga om vi bor kvar om 5-10 år, och inget garanterar ju att det är helt hyggliga nya grannar som någon av oss får. Man vill ogärna dela avlopp med någon man inte kommer överens med, med alla kostnader eller arbete det medför.
Om man delar på avlopp, hur brukar man göra upp kostnadsdelningen etc? Är det serviceföretaget som tar hand om det eller är detta något man oftast sköter på egen hand sinsemellan?
Vi har en villa från sent 70-tal och avloppet har gjort sitt, helt enkelt. När det blir dags så undrar jag om man ska satsa på att gräva ner sitt egna avlopp, så som det är gjort idag, eller om man ska gå ihop med grannen och gräva ner ett gemensamt reningsverk t.ex.
Våran villa har servitut för att placera avlopp med infiltrationsbädd "på båda sidor tomtgränsen" (jag minns tyvärr inte på rak arm exakt hur servitutet lyder). Förutsätter att det är likvärdigt att vi gräver ner ett reningsverk och ersätter dagens infiltrationsbädd.
Jag är lite kluven; hur ser en mäklare på något sådant? Är det en för- eller nackdel att det är gemensamt om man säljer huset nån gång i framtiden?
Nuvarande grannen har jag inga problem med, men ingen av oss kan väl säga om vi bor kvar om 5-10 år, och inget garanterar ju att det är helt hyggliga nya grannar som någon av oss får. Man vill ogärna dela avlopp med någon man inte kommer överens med, med alla kostnader eller arbete det medför.
Om man delar på avlopp, hur brukar man göra upp kostnadsdelningen etc? Är det serviceföretaget som tar hand om det eller är detta något man oftast sköter på egen hand sinsemellan?
Om marken och kommunen tillåter infiltration så är det absolut enklaste att ha en egen sån. Underhållsfritt och relativt billigt.
Om du måste installera nån mer avancerad lösning så kan det kanske vara idé att snacka ihop sig med grannarna. Är man bara ett par stycken som delar anläggning så räcker det med ett enkelt avtal där man delar på kostnaderna. Är det flera fastigheter inblandade så bör man nog fundera på nån form av samfällighet
Om du måste installera nån mer avancerad lösning så kan det kanske vara idé att snacka ihop sig med grannarna. Är man bara ett par stycken som delar anläggning så räcker det med ett enkelt avtal där man delar på kostnaderna. Är det flera fastigheter inblandade så bör man nog fundera på nån form av samfällighet
Redigerat:
T
thced
Husägare
· Västra Götalands län
· 71 inlägg
thced
Husägare
- Västra Götalands län
- 71 inlägg
Jag ska nog tillägga att servitutet i fråga ligger inte mellan våran tomt och granne A, som jag pratar om, utan på granne Bs tomt, ängsmark. Och det nya avloppet blir säkerligen inte bädd utan någon mer avancerad lösning. Men jag är ändå kluven till att dela avlopp även om det blir mer ekonomiskt just i installationsskedet.useless skrev: