Förhandsbesked på småhusenhet typkod 299
Jag äger en tomt som ligger utanför detaljplanerat område, och som kommunen definierar som jordbruksmark/skogsmark.
Kommunen har tittat på ortofoton över tomten för att göra sina påståenden och medger att ett negativt förhandsbesked kommer lämnas.
I själva verket är fastigheten definierad som en ”Småhusenhet, taxeringsvärde under 1000kr (typkod 299)” hos lantmäteriet och Skatteverket.
Är det verkligen ett rätt beslut? Jag tycker mig ha rätt att få bygga hus då tomten även är en lucktomt i samtliga väderstreck.
Hur tungt väger egentligen taxeringsvärde och typkoder in vid bedömande av förhandsbesked? Jag tycker ju initialt att kommunen borde ha koll på detta...
Kommunen har tittat på ortofoton över tomten för att göra sina påståenden och medger att ett negativt förhandsbesked kommer lämnas.
I själva verket är fastigheten definierad som en ”Småhusenhet, taxeringsvärde under 1000kr (typkod 299)” hos lantmäteriet och Skatteverket.
Är det verkligen ett rätt beslut? Jag tycker mig ha rätt att få bygga hus då tomten även är en lucktomt i samtliga väderstreck.
Hur tungt väger egentligen taxeringsvärde och typkoder in vid bedömande av förhandsbesked? Jag tycker ju initialt att kommunen borde ha koll på detta...
På vår tomt brydde sig inte kommunen alls om typkoder. Vad typkoden var hade alltså ingen grund i beslut om förhandsbesked. Det var helt andra parametrar som styrde om förhandsbesked skulle beviljas så som närhet till strandskydd, friluftsliv, hur kollektivtrafik finns, närhet till annan service och bullernivåer för att nämna något.
tomten hade typkod 499 vid beviljat förhandsbesked kan tilläggas.
tomten hade typkod 499 vid beviljat förhandsbesked kan tilläggas.
Typkod spelar ingen roll i ett förhandsbesked (FB). I ett FB är det platsens lämplighet som prövas dvs en lokaliseringsprövning.
Hur menar du när du skriver att det är en lucktomt åt alla håll?
https://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/forhandsbesked-for-bygglov/
Hur menar du när du skriver att det är en lucktomt åt alla håll?
https://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/forhandsbesked-for-bygglov/
