Avstyckning

[Eva Hermansson]

Någon som vet om man kan tillträda mark man köpt före det avstyckning skett.

 

[-MH-]

Markbiten är din när det är tillträtt enligt köpeavtalet. Notera dock att köpet kan gå tillbaka om lantmätaren vägrar stycka av...

 

[Eva Hermansson]

Om det inte står något tillträdesdatum i köpeavtalet

 

[-MH-]

När köpeavtalet är underskrivet och allt betalt?

 

[Nyfniken]

Nej. Det finns ingen fastighet att tillträda.

 

[Nyfniken]

...eller vad menar du med tillträda? Om du menar "äga", "söka bygglov" etc så nej.

Däremot går det sannolikt att skriva ett hyresavtal/arrendeavtal etc.

 

[Eva Hermansson]

Har köpt del av mark och den skall avstyckas. Någon säger att man kan tillträda i samband med fullgjord betalning
Tillträda=äga, bruka marken.

 

[Nyfniken]

Denne någon vet inte hur det ska gå till? Det finns ju ingen fastighetsbeteckning?

 

[larsbj]

Beror ju på vad du ska göra om du med bruka menar jordbruk så behövs ett avtal tills det är avstyckat och betalt.

Du kan söka bygglov.
Du får även börja bygga men då tar du en risk.

 

[Nyfniken]

...eller vad menar du med tillträda? Om du menar "äga", "söka bygglov"

Visst ja. Fel av mig, söka bygglov kan man ju visst göra. Bygga kan man också göra på annans mark.

 

[Eva Hermansson]

Vid ett köp av markområdet som kräver avstyckning kan marken bådetillträdas och bygglov beviljas före det att förättningen är avslutad.
Detta läste jag på en kommuns hemsida.
Förhandsbesked på bygglov är sökt och beviljat för att kunna göra avstyckning på mark som ej ligger inom detaljplanerat område

 

[aedwall]

Mycket konstiga svar här.

1. Ja självklart kan du söka bygglov innan avstyckning är klar. Det är en annan sak om kommunen sen nekar pga att avstyckning inte är klar.
2. självklart kan du även tillträda marken. MEN du äger den inte och det är med ägarens goda minne du får tillträde . Den tillhör ägaren till stamfastigheten tills avstyckningen gått igenom. Därför när man säljer mark som skall styckas av brukar man lägga in en passus att köpet går tillbaka OM avstyckning ej medges.

//Anders

 

[aedwall]

När köpeavtalet är underskrivet och allt betalt?

och avstyckningen gått igenom... annars har man skrivit ett riiiiiiiktigt korkat avtal men världen är full av överaskningar?