Angående vad som räknas som lösöre eller ej?

[Mattias_Jo1]

Känns som lösöre är lite godtyckligt på vissa saker. Verkar vara saker som man inte behöver använda verktyg att ta bort.

- Verktygstavlor och elvertygs hållare (3D printat) på vägg i garage. Om man vill behålla bör man plocka bort?
- Har ett friköpt Ajax larm som jag inte tänkte lämna. Bör jag plocka bort innan en visning? Tog inte upp den i frågeformuläret från mäklaren.
- Sen har man en del automation som blir lite krångligt att ta bort. Dock är det nog inget jag installerar om i det nya huset.

Nått annat som ni kan rekommendera eller gjort speciellt inför visning t ex?

 

[Claes Sörmland]

Annars kan du bara skriva ett papper där du uttryckligen skriver att dessa saker inte ingår i köpet och be mäklaren lägga det längst bak i prospektet som kommer eventuella intressenter till del. Detta papper blir sen en del av köpeavtalet i och med att det ingår i prospektet som läggs som en bilaga till avtalet. Enklare än att börja montera ned nu.

 

[Mattias_Jo1]

Annars kan du bara skriva ett papper där du uttryckligen skriver att dessa saker inte ingår i köpet och be mäklaren lägga det längst bak i prospektet. Detta papper blir sen en del av köpeavtalet i och med att det ingår i prospektet som läggs som en bilaga tillavtalet. Enklare än att börja montera ned nu.

Ja det låter enklare🙏. Tack för snabbt svar.

 

[topmount]

Ja det förekommer men, själv har ibland en sån lista gett mig uppfattning att säljaren är små snål och det riskerar bli tjafs vid övertaget vilket gjort mig mindre villig att bjuda. Så jag skulle hellre plocka ned de som du inte vill sälja.

 

[Mattias_Jo1]

Ja, verktygs tavlorna är inte så dyra. Så de kan vara kvar. Nätverksutrustning förmodar är en del av lösöret. Frågan är Video ringklockan? Har några kameror från ReoLink där Video Doorbell är en av dem. Där kan jag hitta en annan trådlös att installera innan en visning t ex. Dock kanske just den inte bör vara med på bild eftersom den är vid dörren?

 

[Waliant]

Ja, verktygs tavlorna är inte så dyra. Så de kan vara kvar. Nätverksutrustning förmodar är en del av lösöret. Frågan är Video ringklockan? Har några kameror från ReoLink där Video Doorbell är en av dem. Där kan jag hitta en annan trådlös att installera innan en visning t ex. Dock kanske just den inte bör vara med på bild eftersom den är vid dörren?

Skulle tro att alla fastmonterade kameror både inne och ute, inkl Video Doorbell, utgör byggnadstillbehör om de sitter där på visning / finns i prospekt, ref: https://lawline.se/answers/kamera-pa-husfasad-byggnadstillbehor.

Skulle dock inte tro att detta prövats rättsligt, så en gråzon i någon mån.

 

[Mattias_Jo1]

Skulle tro att alla fastmonterade kameror både inne och ute, inkl Video Doorbell, utgör byggnadstillbehör om de sitter där på visning / finns i prospekt, ref: [länk].

Skulle dock inte tro att detta prövats rättsligt, så en gråzon i någon mån.

Okay så blir det plocka bort larm och kameror.

 

[Mattias_Jo1]

Ja hoppas inte nätverks prylar så som Router, switch och APn betraktas som det? Fiber Switchen så klart fattar man.

https://www.byggahus.se/forum/threa...s-egendom-vid-fastighetsfoersaeljning.472096/

Fanns en tråd om det

 

[Kane]

a hoppas inte nätverks prylar så som Router, switch och APn betraktas som det?

Definitivt inte.