3 kammarbrun?.

[useless]

Det behöver inte vara så .. Detta handlar om informationen om huset ..

Ja, men ska ni stämma säljaren så måste ni precisera vilken skada ni lidit. Att ni måste åtgärda ett 40 år gammalt avlopp är ingen skada.
Har ni inte kunnat använda avloppet? Fått krav på vite från kommunen?

 

[SågspånPappspikEternit]

Säljaren har varit tydlig med att avloppet behöver åtgärdas och att ni som nästa ägare skulle vara ansvariga för det. När de inte kunde (eller ville) visa någon dokumentation på detta, hade ni kunnat kontakta kommunen och be att få veta vad de hade att säga om avloppet, det är offentlig handling.

Om ni ska bussa en advokat på säljaren på dessa grunder, är risken stor att ni kommer att bli sittandes med stora kostnader men ingen ersättning från säljaren.

 

[AndersS]

Det stod att åtgärdas av ny ägare.

Den skrivningen är det ni kommer att få problem med och är det första som ska visas för ev. jurist.

 

[PatrikJo]

Det ligger ett förbud att användas på den vid köpet från 2015 . Huset har varit uthyrd av ägaren fram tills vi köpte det .

Nu undviker du faktiskt frågan...
Du fick en frågelista från mäklare (som säljaren hade fyllt i). Vad stod det om avloppet i den frågelistan?

 

[Perrolf]

Ja, men ska ni stämma säljaren så måste ni precisera vilken skada ni lidit. Att ni måste åtgärda ett 40 år gammalt avlopp är ingen skada.
Har ni inte kunnat använda avloppet? Fått krav på vite från kommunen?

Får inte användas överhuvudtaget.

 

[Perrolf]

Säljaren har varit tydlig med att avloppet behöver åtgärdas och att ni som nästa ägare skulle vara ansvariga för det. När de inte kunde (eller ville) visa någon dokumentation på detta, hade ni kunnat kontakta kommunen och be att få veta vad de hade att säga om avloppet, det är offentlig handling.

Om ni ska bussa en advokat på säljaren på dessa grunder, är risken stor att ni kommer att bli sittandes med stora kostnader men ingen ersättning från säljaren.

Nu är det så att det fans inget dokument på 3 kammarbrunen vi köpet som är en offentlig handling.

 

[Perrolf]

Den skrivningen är det ni kommer att få problem med och är det första som ska visas för ev. jurist.

Tack för upplysningarna och jag är inte ett dugg orolig för detta som sagt brunnen var utdömd redan 2015 med förbud att användas. Och det är offentliga handlingar..

 

[Perrolf]

Nu undviker du faktiskt frågan...
Du fick en frågelista från mäklare (som säljaren hade fyllt i). Vad stod det om avloppet i den frågelistan?

Har inte fått någon frågelista från mäklare eller säljaren.

 

[Kane]

Och det är offentliga handlingar..

Blir det inte en tung belastning för er?

 

[Claes Sörmland]

Har inte fått någon frågelista från mäklare eller säljaren.

Det låter mycket ovanligt. Har du kollat noga i prospektet?

 

[Perrolf]

Blir det inte en tung belastning för er?[/QUOTE

Kan aldrig bli en för tung belastning för oss kanske för säljaren i detta fallet . Jag skulle aldrig driva detta fallet om inte det finns en förklaring till att de inte har lämnat ut handlingar på hela fastigheten.

 

[Perrolf]

Säljaren har varit tydlig med att avloppet behöver åtgärdas och att ni som nästa ägare skulle vara ansvariga för det. När de inte kunde (eller ville) visa någon dokumentation på detta, hade ni kunnat kontakta kommunen och be att få veta vad de hade att säga om avloppet, det är offentlig handling.

Om ni ska bussa en advokat på säljaren på dessa grunder, är risken stor att ni kommer att bli sittandes med stora kostnader men ingen ersättning från säljaren.

Jag har ingen skyldighet att fråga kommunen om handlingar uta de skall finnas med i husetsdokumentation . Precis som om du köper en bil .

 

[Perrolf]

Det låter mycket ovanligt. Har du kollat noga i prospektet?

Japp finns inget tyvärr.

 

[Claes Sörmland]

Tack för upplysningarna och jag är inte ett dugg orolig för detta som sagt brunnen var utdömd redan 2015 med förbud att användas. Och det är offentliga handlingar..

Normalt skrivs ett förbud att släppa ut avloppsvatten in i fastighetsregistret. Det första en mäklare gör är att begära utdrag från fastighetsregistret. Och den informationen delges köparna i prospektet.

Något måste ha gått rejält fel här. Har kommunen inte skrivit in informationen i fastighetsregistret? Har mäklaren missat att ladda ner informationen? Eller har ni missat det hela i prospektet?

Att du har uppgett att det står i handlingarna att köparen åtgärdar avloppet tyder ju nästan på det tredje alternativet.

 

[Claes Sörmland]

Jag har ingen skyldighet att fråga kommunen om handlingar uta de skall finnas med i husetsdokumentation . Precis som om du köper en bil .

Nej så är det inte riktigt. Även husägare som inte håller ordning på sina gamla papper från kommunen får sälja sitt hus.