TeroM renoverar och står i
Jaha, då är det dags som jag skrev i idag tråden. Nu börjar jobbet.
Vi har fått bygglovet klart efter 8 månader, ja nästan klart förstås. Under tekniska samrådet tog jag upp färgbytet på huset och byggnadsinspektören från kommunen tyckte det var konstigt att det inte nämndes specifikt på bygglovet trots att det var med på ansökan och även poängterat i mail konversation med handläggaren. Hon gick till handläggaren som bara konstaterade att "Det har jag missat, det där kan vi aldrig gå med på. Husen i det området skall vara röda", vi vill byta till grått (och 1/3 av husen i vårt område har långt ifrån röda originalfärgen). Blir till att lämna in en ny ansökan då jag valde att inte överklaga den jag fått godkänd, då hade vi förmodligen inte kommit igång före nästa sommar. Nog gnällt om det men jag kommer nog att återkomma under processen då jag räknar med att jag kommer att behöva överklaga ett nej till grått då en statsarkitekt i slutet på 70-talet tyckte röda hus i klunga var fint.
Vad skall vi göra då?
Vi har en entré med indragen ytterdörr, den skall flyttas i liv med fasaden och platsen för gamla sopskåpet, numera litet förråd, skall bort. Den nya ytan kommer att ge en ngt större hall och framför allt, mera plats i badrummet nere så det får plats med både dusch och badkar. Det badrummet är från -81 då huset byggdes så våtrumstapeten på 0,1mm har nog gjort sitt, blir en total utrivning och bygge av det rummet.
Vad för det med sig då?
Jo, kopparrören för vattnet kommer upp i golvet (knappt) där var det inte blir vägg kvar så det måste flyttas. Självklart kommer dessa från köket under halva huset så det får bli nya rör-i-rör och dra dessa i mellanbjälklaget med ett fördelarskåp i tvättstugan och ett i badrummet då alla rören till badrummet på övervåningen redan idag är dragna till badrummet nere (framförhållning för 4 år sedan).
Tvättstugan, ja den är ju från -81 med så det blir nytt golv, ny golvbrunn förstås och kakel och klinker och så vidare. Lika bra att byta ut VVB från -81 med.
Bredvid tvättstugan, med dörr från tvättstugan ligger garaget. Eller, nej, det är inget garage längre. Under våra 23 år i huset har det aldrig varit en bil där inne, det är ju vår köksingång, hemmabio och förråd. Och det skall det fortsätta med men med en ordentlig vägg, dörr och isolerat golv, fortfarande förråd men en mini hemmabio med ljudisolering och en ordentlig köksingång. Dörren till tvättstugan skall sättas igen och en ny skjutdörr till köket öppnas upp.
Mera då?
Golvet i vardagsrummet behöver rivas upp, betongplatta - plast - sand - frigolit - parkett. Sand - frigolit har givit upp, gropar i golvet med sprucken parkett vid alla dörröppningar och andra ställen där man alltid trampar till. Funderar på att lägga in elslingor när vi ändå river upp allt, huset har direktverkande el idag men det mesta sköts av en LLVP. Skall byta ett par fönster till fullhöjd med så det blir mera ljus.
Bredvid ligger matrummet vilken skall öppnas upp genom att ta bort väggen mellan rummen. Den är så klart bärande så det måste åtgärdas. Jag vill inte ha ngn balk som sticker ned från taket, det skall bara vara stort vitt och slätt. Lösningen på det är att riva en mellanvägg i övervåningen mellan två sovrum, fälla in en S-Kerto balk i den väggen och hänga mellanbjälklagen från balken. . Och förmodligen åker en bit av väggen mellan kök och matrum bort med. Öppet! Luftigt! Less på dessa mörka vrån som vi har i huset.
På väg upp är det lika bra att riva väggen bredvid trappan längs med men strax ovanför räcket så blir det luftigare i trappan, värmen från kaminen når utanför vardagsrummet och luften från värmepumpen når in till vardagsrummet med. Hmmm, sitter ett 70*70 fönster i trappan, den får vi byta mot en 70*200 så blir det ljusare i hallen på övervåningen. Väl uppe så är ju gamla bokgolven slitna bortom räddning så det är lika bra att byta dessa mot ny ek-parkett när man ändå är där och river.
Ner igen, med väggarna borta så blir gipsplank taket (långa över hela huset) rätt defekt så det är lika bra att ta ner allt och sätta nya gipsplattor, såna fasade i alla kanter, spackla måla, spackla, måla ..., och få ett nytt helt slätt tak. Spåntapeterna då, riva ner, spackla över, renoveringsgips på, riva det lilla som kommer att vara kvar av innerväggarna och sätta upp nya gipsskivor även där? Kanske det sistnämnda kräver minsta arbetsinsatsen ...
Hmmm, är ju bara i vardagsrummet parketten ligger på frigolit, resten av nedervåningen har golvspån emellan vilket ger en höjdskillnad. Så kan man ju inte ha det mellan rummen som blir ett rum ... Lägg mera frigolit i vardagsrummet, ta bort golvspånet i de andra rummen - många beslut kommer det att bli på vägen ...
Sa jag att yttertaket och panelen behöver bytas på hela huset? Och frun pratar om en ny stenlagda framsida när entrén är klar ...
Låter som att denna tråd kommer att leva ett bra tag, får uppdatera med bilder allteftersom.
Vi har fått bygglovet klart efter 8 månader, ja nästan klart förstås. Under tekniska samrådet tog jag upp färgbytet på huset och byggnadsinspektören från kommunen tyckte det var konstigt att det inte nämndes specifikt på bygglovet trots att det var med på ansökan och även poängterat i mail konversation med handläggaren. Hon gick till handläggaren som bara konstaterade att "Det har jag missat, det där kan vi aldrig gå med på. Husen i det området skall vara röda", vi vill byta till grått (och 1/3 av husen i vårt område har långt ifrån röda originalfärgen). Blir till att lämna in en ny ansökan då jag valde att inte överklaga den jag fått godkänd, då hade vi förmodligen inte kommit igång före nästa sommar. Nog gnällt om det men jag kommer nog att återkomma under processen då jag räknar med att jag kommer att behöva överklaga ett nej till grått då en statsarkitekt i slutet på 70-talet tyckte röda hus i klunga var fint.
Vad skall vi göra då?
Vi har en entré med indragen ytterdörr, den skall flyttas i liv med fasaden och platsen för gamla sopskåpet, numera litet förråd, skall bort. Den nya ytan kommer att ge en ngt större hall och framför allt, mera plats i badrummet nere så det får plats med både dusch och badkar. Det badrummet är från -81 då huset byggdes så våtrumstapeten på 0,1mm har nog gjort sitt, blir en total utrivning och bygge av det rummet.
Vad för det med sig då?
Jo, kopparrören för vattnet kommer upp i golvet (knappt) där var det inte blir vägg kvar så det måste flyttas. Självklart kommer dessa från köket under halva huset så det får bli nya rör-i-rör och dra dessa i mellanbjälklaget med ett fördelarskåp i tvättstugan och ett i badrummet då alla rören till badrummet på övervåningen redan idag är dragna till badrummet nere (framförhållning för 4 år sedan).
Tvättstugan, ja den är ju från -81 med så det blir nytt golv, ny golvbrunn förstås och kakel och klinker och så vidare. Lika bra att byta ut VVB från -81 med.
Bredvid tvättstugan, med dörr från tvättstugan ligger garaget. Eller, nej, det är inget garage längre. Under våra 23 år i huset har det aldrig varit en bil där inne, det är ju vår köksingång, hemmabio och förråd. Och det skall det fortsätta med men med en ordentlig vägg, dörr och isolerat golv, fortfarande förråd men en mini hemmabio med ljudisolering och en ordentlig köksingång. Dörren till tvättstugan skall sättas igen och en ny skjutdörr till köket öppnas upp.
Mera då?
Golvet i vardagsrummet behöver rivas upp, betongplatta - plast - sand - frigolit - parkett. Sand - frigolit har givit upp, gropar i golvet med sprucken parkett vid alla dörröppningar och andra ställen där man alltid trampar till. Funderar på att lägga in elslingor när vi ändå river upp allt, huset har direktverkande el idag men det mesta sköts av en LLVP. Skall byta ett par fönster till fullhöjd med så det blir mera ljus.
Bredvid ligger matrummet vilken skall öppnas upp genom att ta bort väggen mellan rummen. Den är så klart bärande så det måste åtgärdas. Jag vill inte ha ngn balk som sticker ned från taket, det skall bara vara stort vitt och slätt. Lösningen på det är att riva en mellanvägg i övervåningen mellan två sovrum, fälla in en S-Kerto balk i den väggen och hänga mellanbjälklagen från balken. . Och förmodligen åker en bit av väggen mellan kök och matrum bort med. Öppet! Luftigt! Less på dessa mörka vrån som vi har i huset.
På väg upp är det lika bra att riva väggen bredvid trappan längs med men strax ovanför räcket så blir det luftigare i trappan, värmen från kaminen når utanför vardagsrummet och luften från värmepumpen når in till vardagsrummet med. Hmmm, sitter ett 70*70 fönster i trappan, den får vi byta mot en 70*200 så blir det ljusare i hallen på övervåningen. Väl uppe så är ju gamla bokgolven slitna bortom räddning så det är lika bra att byta dessa mot ny ek-parkett när man ändå är där och river.
Ner igen, med väggarna borta så blir gipsplank taket (långa över hela huset) rätt defekt så det är lika bra att ta ner allt och sätta nya gipsplattor, såna fasade i alla kanter, spackla måla, spackla, måla ..., och få ett nytt helt slätt tak. Spåntapeterna då, riva ner, spackla över, renoveringsgips på, riva det lilla som kommer att vara kvar av innerväggarna och sätta upp nya gipsskivor även där? Kanske det sistnämnda kräver minsta arbetsinsatsen ...
Hmmm, är ju bara i vardagsrummet parketten ligger på frigolit, resten av nedervåningen har golvspån emellan vilket ger en höjdskillnad. Så kan man ju inte ha det mellan rummen som blir ett rum ... Lägg mera frigolit i vardagsrummet, ta bort golvspånet i de andra rummen - många beslut kommer det att bli på vägen ...
Sa jag att yttertaket och panelen behöver bytas på hela huset? Och frun pratar om en ny stenlagda framsida när entrén är klar ...
Låter som att denna tråd kommer att leva ett bra tag, får uppdatera med bilder allteftersom.
Redigerat:
P
p.lundgren
Husägare
· Värmlänning vilse i Storstockholm
· 748 inlägg
p.lundgren
Husägare
- Värmlänning vilse i Storstockholm
- 748 inlägg
Låter som du har en plan! 
Intressant projekt som jag kommer att följa med intresse
Intressant projekt som jag kommer att följa med intresseIdag blev det lite mer grävande men framför allt tömning av förrådet så att jag kommer åt att gräva ur där med innan ny vägg skall byggas.
Tog bort innertaket på förrådet och tittade in ... Konstruktionen med takstolarna över är ngt bristfällig så det blir till att stämpa upp vad som går att stämpa, bygga nya ytterväggen och sedan fixa till takstolarna så mycket det går.
Hela väggen i hörnet behöver rivas och byggas på nytt då det är uppbyggt med 95mm reglar där spikläkten sitter direkt på, inte mycket plats för isolering. När takbytet kommer att göras, under nästa vår/sommar får jag bygga om takstolarna över denna del då det i alla fall skall byggas ut mera tak över nya entrén.
Tog bort innertaket på förrådet och tittade in ... Konstruktionen med takstolarna över är ngt bristfällig så det blir till att stämpa upp vad som går att stämpa, bygga nya ytterväggen och sedan fixa till takstolarna så mycket det går.
Hela väggen i hörnet behöver rivas och byggas på nytt då det är uppbyggt med 95mm reglar där spikläkten sitter direkt på, inte mycket plats för isolering. När takbytet kommer att göras, under nästa vår/sommar får jag bygga om takstolarna över denna del då det i alla fall skall byggas ut mera tak över nya entrén.
Bygget har inte stått still, bara lite dåligt med uppdateringar. Byggde regelväggen och satt på vindpappen i helgen. Ursäkta märkesexponeringen i detta inlägg ...
Igår skar jag bort mera isolering för att se vad som finns där bak. Kan även konstatera att fåglarna i området kommer att ha varma bon denna vinter så mycket glasull som de sliter bort från huset när det är åtkomligt.
Hittade en balk bakom isoleringen men den går inte fram till nästa bärande vägg då det finns en H balk som är i vägen. H-balken bär upp övervåningens vägg och takstolar över köket. Så, räknade lite på detta och planen blev en kertobalk skruvlimmat på nuvarande balken och instucken i H-balken för upplägg. Blir inte mer än 170cm öppning så enligt moelvens beräkning skulle kerto balken ensam ge Max 5 mm nerböjning men nu tillsammans med nuvarande balk skall det bli mindre.
Men, vem har kertobalkar på lager??? Tog några samtal men den jag hittade var Uppsala Trä så det blev en lunchtripp till Uppsala idag.
Balken i väggen är 215mm hög, kertobalken 45 * 220 * 4000 så det behövdes lite trimning. Bort med 5 mm.
Fixade till ändan som skall in i H-balken,
Och kapa till rätt längd. Här var jag väldig fundersam på om jag vågade använda talmetern med risk för 10cm fel men jag jag gick på devisen, "measure twice, cut once" innan kapningen.
Det här hålet skall den in i ...
Och efter några ord som inte gör sig i tryck var den där.
Klämde in rejält med PU-lim i mellan och drog fast med ordentliga skruvar. Fick gräva fram Heavy Duty dragaren för att orka dra dessa. Slagskruvdragaren gjorde självklart jobbet och skonade handlederna med den lät lite väl mycket i lilla utrymmet.
Men tillslut satt den perfekt i balken och alla skruvarna på plats, dags att göra kväll.
Igår skar jag bort mera isolering för att se vad som finns där bak. Kan även konstatera att fåglarna i området kommer att ha varma bon denna vinter så mycket glasull som de sliter bort från huset när det är åtkomligt.
Hittade en balk bakom isoleringen men den går inte fram till nästa bärande vägg då det finns en H balk som är i vägen. H-balken bär upp övervåningens vägg och takstolar över köket. Så, räknade lite på detta och planen blev en kertobalk skruvlimmat på nuvarande balken och instucken i H-balken för upplägg. Blir inte mer än 170cm öppning så enligt moelvens beräkning skulle kerto balken ensam ge Max 5 mm nerböjning men nu tillsammans med nuvarande balk skall det bli mindre.
Men, vem har kertobalkar på lager??? Tog några samtal men den jag hittade var Uppsala Trä så det blev en lunchtripp till Uppsala idag.
Balken i väggen är 215mm hög, kertobalken 45 * 220 * 4000 så det behövdes lite trimning. Bort med 5 mm.
Fixade till ändan som skall in i H-balken,
Och kapa till rätt längd. Här var jag väldig fundersam på om jag vågade använda talmetern med risk för 10cm fel men jag jag gick på devisen, "measure twice, cut once" innan kapningen.
Det här hålet skall den in i ...
Och efter några ord som inte gör sig i tryck var den där.
Klämde in rejält med PU-lim i mellan och drog fast med ordentliga skruvar. Fick gräva fram Heavy Duty dragaren för att orka dra dessa. Slagskruvdragaren gjorde självklart jobbet och skonade handlederna med den lät lite väl mycket i lilla utrymmet.
Men tillslut satt den perfekt i balken och alla skruvarna på plats, dags att göra kväll.
Redigerat:
Idag åkte gamla gavelväggen och fick upp nya reglar i öppningen.
Undrar hur länge jag kan hålla LLVP:n igång innan rören är väldigt i vägen. Idealet vore att ha nya ytterväggen klar så att det bara vore att flytta till rätt ställe direkt.
Börjar bli dags att handla isolering snart
Undrar hur länge jag kan hålla LLVP:n igång innan rören är väldigt i vägen. Idealet vore att ha nya ytterväggen klar så att det bara vore att flytta till rätt ställe direkt.
Börjar bli dags att handla isolering snart
Vad har hänt sen sist då? Har varit lite annat men har påbörjat isoleringsjobbet.
Idag fick jag nytta av en av dom där bra att ha sakerna, CableScout:en.
Behövde få in en flexslang bakom 5m panel, bara börja mata i ena änden efter att jag lossat på en bräda och skruva på pinnar tills det stack ut på andra sidan.
Fästa slangen och dra tillbaka, klart på ett par minuter
Kvällen har gått åt till att återerövra garagegolvet då jag behöver lite plats närmast porten då jag skall angripa den väggen imorgon. Då entré delen klarar sig ett litet tag innan panelen skall på behöver jag starta tvåfrontskrig så båda nya ytterväggarna är någorlunda klara innan frosten kommer.
Idag fick jag nytta av en av dom där bra att ha sakerna, CableScout:en.
Behövde få in en flexslang bakom 5m panel, bara börja mata i ena änden efter att jag lossat på en bräda och skruva på pinnar tills det stack ut på andra sidan.
Fästa slangen och dra tillbaka, klart på ett par minuter
Kvällen har gått åt till att återerövra garagegolvet då jag behöver lite plats närmast porten då jag skall angripa den väggen imorgon. Då entré delen klarar sig ett litet tag innan panelen skall på behöver jag starta tvåfrontskrig så båda nya ytterväggarna är någorlunda klara innan frosten kommer.
Idag blev det attack på garageväggen. Som det såg ut nästan i början,
Sen fick porten "lyfta på kjolen" med hjälp av tigersågen.
Och mura en radda med lecablock så jag får något att bygga nya väggen på.
Om murbruket har brunnit nog blir det väggbygge imorgon fast där blir timingen problematisk då när jag river behöver jag få upp nya väggen samma dag eftersom garaget har ett innehåll vi inte vill ha öppen. Får vara snabb med kofoten ...
Ja, fick även LLVP:n bortkopplad idag så jag kan fortsätta med entré/badrums väggen med.
Sen fick porten "lyfta på kjolen" med hjälp av tigersågen.
Och mura en radda med lecablock så jag får något att bygga nya väggen på.
Om murbruket har brunnit nog blir det väggbygge imorgon fast där blir timingen problematisk då när jag river behöver jag få upp nya väggen samma dag eftersom garaget har ett innehåll vi inte vill ha öppen. Får vara snabb med kofoten ...
Ja, fick även LLVP:n bortkopplad idag så jag kan fortsätta med entré/badrums väggen med.
Redigerat:
