Utbred gulv og syll i 70-tallshus

[Tommytommytommy]

Hei! 👋🏻
Jeg ville sette pris på noen tips om hvordan man går videre med gulvet i huset vi har kjøpt:
Vi har kjøpt et hus som er bygget av Faluhus i 1978. Det er et 1,5-etasjes hus med uisolert plate. Ved inspeksjonen bemerket inspektøren at gulvkonstruksjonen består av trestendere som ligger på treklosser mot platen og han målte en fuktighetsverdi på 21 % på treklossene. Han kontrollerte også svillene og impregnerte stendere/sviller ble ikke notert okulært ved eksisterende åpning i gulvet.

Jeg har revet opp gulvet i rommet der kontrollen på gulvkonstruksjonen ble utført og det ser slik ut:



Tre stendere er forankret i platen med skruer og plugger. Stenderne hviler på gule plastkiler.

Gulvet var isolert med mineralull som lå mot betongplaten. Sponplater var limt/skrudde på stenderne.

Stendere rundt rommet hviler derimot på treklosser som ligger mot betongplaten.




Også svill på yttervegg ligger på treklosser. Treklossene har 19% fuktighetsverdi nå i desember.





Hvordan ville dere gått videre med dette? Alle gulv er gjort om i -95 på grunn av vannlekkasje, men det virker som man har latt treklosser under vegger/sviller være igjen.

Er det verdt å rive opp hvert eneste gulv i underetasjen for å bytte ut klossene? Vi flytter inn i huset om 3 måneder, så det er anledning til å gjøre noe med det nå hvis det skal gjøres.

 

[Håbbe01]

Søker man på ventilerte gulv så kan man finne hjelp og løsninger
Eks. https://www.platcon.se/
Eller nivell system

Så løsningen ligger nok på å ventilere rommet under gulvet.

 

[Oldboy]

Det som er er om de trykkimpregnerte blokkene under svillen kan begynne å lukte pekka med tiden. Om det er den gamle typen av impregneringsvæske med pentaklorfenol (?) så kan den begynne å lukte etter langvarig forhøyet fuktighet. Jeg har for meg at bristepunktet for den gamle typen av impregneringsvæske var der engang på slutten av -70-tallet.

Om det bare er blokkene under svillen som har litt for høy fuktighet så burde det holde å bytte dem mot plastditto.

Burde finnes noe laboratorium som kan avgjøre hvilken type impregneringsvæske de er preparert med. Om du vil vite om det er nødvendig å rive opp alle gulv.

 

[Tommytommytommy]

Søker man på ventilerte gulv så kan man finne hjelp og løsninger
Eks. [lenke]
Eller nivell system

Så løsningen ligger nok på å ventilere rommet under

Det som er er om de trykkimpregnerte klossene under svillen kan begynne å lukte pekka med tiden. Om det er den gamle typen av impregneringsvæske med pentaklorfenol (?) så kan den begynne å lukte etter langvarig forhøyet fuktighetsnivå. Jeg har for meg at brytningspunktet for den gamle typen av impregneringsvæske var der en gang på slutten av -70-tallet.

Om det bare er klossene under svillen som har litt for høyt fuktighetsnivå så burde det holde å bytte dem mot plastakige.

Bør finnes noe labb som kan avgjøre hvilken type av impregneringsvæske de er preparert med. Om du vil vite om det er nødvendig å rive opp alle gulv.

Ja, jeg har mine mistanker om at klossene under svillen kan inneholde pentaklorfenol, så det er nok best å ta prøve og analysere. Har vært innstilt på å bryte opp alle gulv fra begynnelsen så det er nok ikke så mye å velge på.

 

[Håbbe01]

Spørsmålet er om de ikke allerede har løftet syllstokken og stivet den opp med klosser. Normalt er at syllstokken ligger mot platen uten klosser og dessverre uten papp som fuktsperre.

 

[Tommytommytommy]

Spørsmålet er om de ikke allerede har løftet svillen og støttet den opp med klosser. Normalt ligger svillen mot platen uten kloss og dessverre uten papp som fuktsperre

Så kan det være! Ble litt overrasket over denne løsningen. Hadde forventet meg at svillen lå mot platen.

 

[Å-C]

Hei! 👋🏻
Jeg ville sette pris på litt tips om hvordan man går videre med gulv i huset vi har kjøpt:
Vi har kjøpt et hus som er bygget av Faluhus i 1978. Det er et 1,5-etasjes hus med uisolert plate. På inspeksjonen bemerket inspektøren at gulvkonstruksjonen består av trelekter som ligger på trekiler mot platen og han målte fuktighetskvoten til 21 % på trekile. Han sjekket også bunnsville og impregnerte lekter/sville ble ikke notert visuelt ved eksisterende åpning i gulvet.

Jeg har revet opp gulvet i rommet der kontroll av gulvkonstruksjonen ble utført, og det ser ut på følgende måte:

[bilde]

Tre lekter er forankret i platen med skrue og plugg. Lektene hviler på gule plastkiler.

Gulvet var isolert med mineralull som lå mot betongplaten. Sponplater var limt/skrudde på lektene.

Lektene rundt i rommet hviler derimot på trekiler som ligger mot betongplaten.


[bilde]

Også syllen på yttervegg ligger på trekiler. Trekilen har 19% fuktighetskvote nå i desember.


[bilde][bilde]


Hvordan ville dere gått videre med dette? Alle gulv ble omgjort -95 på grunn av vannlekkasje, men det virker som man har latt trekiler under vegger/sville sitte igjen.

Er det verdt å rive opp hvert eneste gulv i første etasje for å bytte ut kilene? Vi flytter inn i huset om 3 måneder, så det er på tide å gjøre noe nå om det skal gjøres.

Det er nok den innstøpte impregnerte trebiten under kilen du måler på som er årsaken.