Hei!
Er ny her på forumet. Jeg og min samboer har funnet et vakkert beliggende skråningshus bygget i 1977. Grunnmuren består av betonghullstein og fasaden på skråningen av puss og øvre plan tegl. På den vestlige gavlen ca. 0,5m over marknivå ved en dør finnes det en større sprekk på ca. 1-2cm. På innsiden av huset er sprekken synlig bak våtromstapeten. Sprekken er ca. 1-1,5m lang. På utsiden kan man ikke inspisere den mer enn 20-30 cm da den fortsetter i skråningsdelen og bak et blomsterbed langs husveggen. Uklart hvor lenge denne har eksistert, nåværende eier vet ikke når sprekken har kommet (de har ikke bodd i huset). Dermed vet vi ikke om det pågår sprekkdannelse.
1. Hvordan skal vi tenke angående denne sprekken/setningen? Hvordan kan man se om sprekkdannelsen er pågående? Noe å bekymre seg for?
2. Hvis vi kjøper huset må vi drenere om relativt raskt da ingen drenering er gjort siden huset ble bygget og pussen slipper i kjellerdelen som ligger under bakken, noe som indikerer fuktgjennomslipp. Kan sprekken øke i forbindelse med dreneringen?
Er ny her på forumet. Jeg og min samboer har funnet et vakkert beliggende skråningshus bygget i 1977. Grunnmuren består av betonghullstein og fasaden på skråningen av puss og øvre plan tegl. På den vestlige gavlen ca. 0,5m over marknivå ved en dør finnes det en større sprekk på ca. 1-2cm. På innsiden av huset er sprekken synlig bak våtromstapeten. Sprekken er ca. 1-1,5m lang. På utsiden kan man ikke inspisere den mer enn 20-30 cm da den fortsetter i skråningsdelen og bak et blomsterbed langs husveggen. Uklart hvor lenge denne har eksistert, nåværende eier vet ikke når sprekken har kommet (de har ikke bodd i huset). Dermed vet vi ikke om det pågår sprekkdannelse.
1. Hvordan skal vi tenke angående denne sprekken/setningen? Hvordan kan man se om sprekkdannelsen er pågående? Noe å bekymre seg for?
2. Hvis vi kjøper huset må vi drenere om relativt raskt da ingen drenering er gjort siden huset ble bygget og pussen slipper i kjellerdelen som ligger under bakken, noe som indikerer fuktgjennomslipp. Kan sprekken øke i forbindelse med dreneringen?
Litt vanskelig å få grep på, men det ser ut som at det er en inngjuten planteringskasse og isf er det sikkert setning av bakken utenfor som har skapt sprekken i fasaden.. Da burde du kunne se dersom betongkassen "henger" i luften i ytterkanten. Er det slik er det lett å utbedre ..