Hei. Vi vurderer et umulig prosjekt, eller er det ikke det...??.
En gård med ca 10Ha beitemark.
To store gamle låver, den ene må få blikk-tak, eller rives. Den andre må bare ryddes tom for skrot.
Våningshuset....Arbeidsoppgaver:
Gjetter ca 300 kvm i to etasjer+loft laget med tømmerstokker.
Tømmerstokkene ble en gang kledd med puss utvendig, for siden (muligens på 50-tallet) å bli kledd med plater. Så nå er alle yttervegger platebeslåtte.
Må gjøre aktiviteter:
1) Rydde alt skrot, og det er mye i alle etasjer. 3-4 containere trengs. Muligens flere.
2) Rive all utvendig platekledning, bytte alle vinduer, 12 - 15 vinduer, tilleggsisolere vegger utvendig før de kles med nye stående planker i sann Hälsingestil.
3) Rive ca 100 kvm innvendige gulv for deretter å legge nytt fint treverk
4) Rive ca 100 kvm innvendig tak for deretter å legge nytt tretak
5) Bytte all elektrisitet
6) 1 Nytt bad
7) Installere bergvarme
8) Nye takrenner
etc
En umulig oppgave, eller ikke??
Hvor stort budsjett bør vi planlegge for om vi kjøper all jobben? Jeg vet det er umulig, men hvis noen har gjort noen av arbeidsoppgavene over så si ifra, evt gi meg en idé om hvilke penger vi snakker om.
Hvorfor gjør vi dette? Jo, det er vår slektsgård som vi vil fikse opp og bo i..
Espen.
En gård med ca 10Ha beitemark.
To store gamle låver, den ene må få blikk-tak, eller rives. Den andre må bare ryddes tom for skrot.
Våningshuset....Arbeidsoppgaver:
Gjetter ca 300 kvm i to etasjer+loft laget med tømmerstokker.
Tømmerstokkene ble en gang kledd med puss utvendig, for siden (muligens på 50-tallet) å bli kledd med plater. Så nå er alle yttervegger platebeslåtte.
Må gjøre aktiviteter:
1) Rydde alt skrot, og det er mye i alle etasjer. 3-4 containere trengs. Muligens flere.
2) Rive all utvendig platekledning, bytte alle vinduer, 12 - 15 vinduer, tilleggsisolere vegger utvendig før de kles med nye stående planker i sann Hälsingestil.
3) Rive ca 100 kvm innvendige gulv for deretter å legge nytt fint treverk
4) Rive ca 100 kvm innvendig tak for deretter å legge nytt tretak
5) Bytte all elektrisitet
6) 1 Nytt bad
7) Installere bergvarme
8) Nye takrenner
etc
En umulig oppgave, eller ikke??
Hvor stort budsjett bør vi planlegge for om vi kjøper all jobben? Jeg vet det er umulig, men hvis noen har gjort noen av arbeidsoppgavene over så si ifra, evt gi meg en idé om hvilke penger vi snakker om.
Hvorfor gjør vi dette? Jo, det er vår slektsgård som vi vil fikse opp og bo i..
Espen.
Definitivt ikke umulig iallfall..
Bygningsvaktmester
· Malmö
· 256 innlegg
Jeg bare høfter men det er litt retningslinjer og vil noen endre er det kanon.
1) container koster rundt 1000kr/tonn for blandet og trenger dere 4 er det ca 25 tonn
Arbeidstid 4*8* 300-350=10000+25000 =35000
2) 15 vinduer burde koste 150 000 med montering og demontering. Å rive plåt går fort men må ha en container til så kanskje 20 000 til for det.
Hadde du pusset om med tilleggsisolering så hadde du måttet betale 1400-2000kr/m2 så kan tenke meg at det er lignende med tre. Og om huset er 300m2 inne så er fasaden nærmere 400m2 =~ 700 000 + 15000 + 20000= ~ 900000
3) materiale 60 000 arbeid kanskje 15000
4) materiale 45000 arbeid 15000
5) kanskje nærmere 200 000, lettere dog når alt er nede
6) ca 100 000 for nytt bad med møbler om man må endre rør osv.
7) 100 000 for maskinen så om gulvene uansett skal opp så kan man legge nye rør og legge gulvvarme så kanskje 100 000 til.
8) kanskje 30 000.
Så ville tippe på rundt 1.6 millioner uten skjulte overraskelser, jeg er dog ikke noe proff på sånt her så dette er bare mitt gjetning men jeg har gjort tilsvarende du tenkt å gjøre men + vegger og nytt kjøkken og tak for 600 men da har jeg bare 91 m2 og har gjort alt selv.
1) container koster rundt 1000kr/tonn for blandet og trenger dere 4 er det ca 25 tonn
Arbeidstid 4*8* 300-350=10000+25000 =35000
2) 15 vinduer burde koste 150 000 med montering og demontering. Å rive plåt går fort men må ha en container til så kanskje 20 000 til for det.
Hadde du pusset om med tilleggsisolering så hadde du måttet betale 1400-2000kr/m2 så kan tenke meg at det er lignende med tre. Og om huset er 300m2 inne så er fasaden nærmere 400m2 =~ 700 000 + 15000 + 20000= ~ 900000
3) materiale 60 000 arbeid kanskje 15000
4) materiale 45000 arbeid 15000
5) kanskje nærmere 200 000, lettere dog når alt er nede
6) ca 100 000 for nytt bad med møbler om man må endre rør osv.
7) 100 000 for maskinen så om gulvene uansett skal opp så kan man legge nye rør og legge gulvvarme så kanskje 100 000 til.
8) kanskje 30 000.
Så ville tippe på rundt 1.6 millioner uten skjulte overraskelser, jeg er dog ikke noe proff på sånt her så dette er bare mitt gjetning men jeg har gjort tilsvarende du tenkt å gjøre men + vegger og nytt kjøkken og tak for 600 men da har jeg bare 91 m2 og har gjort alt selv.
Ren plåt burde ikke koste noe å bli kvitt. Länsförsäkringar sendte ut til gårda et reklamoblad om at de ordner henting av skrot gratis hvis det lå i en haug og veide mer enn 1 tonn totalt.
Finnes også folk som lever av å hente skrot, ingen kvittering såklart men man blir kvitt det.
Finnes også folk som lever av å hente skrot, ingen kvittering såklart men man blir kvitt det.