Byggahus.se

Kan kommunen ändra detaljplan-tomt står som park

  1. S
    Medlem · 20 inlägg

    sto

    Medlem
    Vi har hittat en bit mark som kommunen äger. Vi vill så gärna köpa den här marken och bygga ett bostadshus. Men marken står som park i detaljplanen. Marken är en gröning med rätt vildvuxet gräs och som klipps någon gång då och då. I detaljplanen verkar marken redan vara indelad i tre olika tomter med olika betäckningar. Vad tror ni? Skulle kommunen kunna ändra detaljplanen? Och sälja marken till oss så vi kan bygga ett hus.
    Behöver lite tips och råd om hur vi ska gå till väga.
     
  2. Fällebyggarn
    Medlem · Skåne · 484 inlägg

    Fällebyggarn

    Medlem
    Det funkar!

    Det har hänt i min by.

    Finaste enefäladen som låg som park i DP.
    Men en fd kommunalpolitiker lyckades ändra och byggde sedan en fult hus där.

    Så bli kommunalpolitiker!
     
    • Laddar…
  3. R
    Självbyggare · Stockholm · 7 448 inlägg

    Robert-san01

    Självbyggare
    Allt går, men räkna med att det blir väldigt dyrt. En ändring av detaljplan för bara den tomten kan kosta 500 000kr. På det kommer anslutning och planavgifter och bara planavgifter kan vara lika mycket till.
     
  4. J
    Medlem · 619 inlägg

    john68

    Medlem
    Ca 150-200.000 kostar det i min kommun.
     
  5. useless
    Lök. · Gävleborg · 19 872 inlägg

    useless

    Lök.
    Dessutom lär det ta minst 5 år.
     
  6. S
    Medlem · 20 inlägg

    sto

    Medlem
    Okej tack för svar! Men vem kontaktar man? Någon som vet?
     
  7. S
    Medlem · 20 inlägg

    sto

    Medlem
    Såå det är något man själv anordnar? Anlitar man någon eller fixar kommunen efter önskemål?
     
  8. J
    Medlem · 619 inlägg

    john68

    Medlem
    Vet inte riktigt hur det funkar. Troligen ngn typ av ansökan. I det fallet som jag tänker på var det ett kooperativ som ville bygga bostäder rätt centralt och då nämndes dessa siffror.
     
  9. R
    Självbyggare · Stockholm · 7 448 inlägg

    Robert-san01

    Självbyggare
    Kontakta kommunens samhälls/exploateringskontor. Det heter lite olika ute i kommunerna.
     
  10. Z
    Husspekulant · Uppland · 1 284 inlägg

    ZipLock

    Husspekulant
    Finns det någon indikation på att kommunen vill sälja sin parkmark?
     
  11. M
    Medlem · Norrbotten · 2 209 inlägg

    mlkjhr

    Medlem
    Det enkla svaret på din fråga är ja, kommunen (och endast kommunen) kan ändra en detaljplan. Om viljan finns det är en annan fråga.
     
    • Laddar…
  12. S
    Medlem · 20 inlägg

    sto

    Medlem
    Nej, det är vi som tycker den här plätten är perfekt att bygga hus på.. vi får helt enkelt fråga om de är villiga att sälja..
     
  13. S
    Medlem · 20 inlägg

    sto

    Medlem
    Ja tack för svar.. det finns inget som heter så i vår kommun.. Strategienheten, bygglovenheten? Någon av dom?
     
    • Laddar…
  14. R
    Självbyggare · Stockholm · 7 448 inlägg

    Robert-san01

    Självbyggare
    Fråga i växeln. Troligen är det den avdelning som bygglov ligger under.
     
  15. K
    Medlem · 12 inlägg

    Kjmo

    Medlem
    Du ansöker om något som heter planbesked, där kommunen (politiker) beslutar huruvida de tänker inleda en så kallad planläggning eller inte. Om det blir positivt besked så innebär det att kommunen kan tänka sig planera området. Ofta har du möjlighet att ta fram planförslaget själv, i normalfallet anlitar man då någon planförfattare som tar fram de nödvändiga planhandlingarna åt dig. Kommunen har planmonopol och har alltid hand om processen, det vill säga handläggningen av planförslaget. Vad det sedan kostar beror på hur komplext området man önskar planera och hur mycket planen är tänkt att omfatta. Sedan är processen relativt lång, allt ifrån ett halvår till 1,5 år beroende på omständigheterna.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.