Olemme kiinnostuneita 70-luvulla rakennetusta villasta, ja tarkastajan mukaan se tarvitsee koko talon ympäri tehtävän korjauksen. Tarjouksessa kerrotaan 44 metriä ja kokonaiskustannus on 100 000 kr. Omistaja kattaa kustannukset tai vaihtoehtoisesti tarjoaa hinnanalennuksen talosta.
Mutta kysymys on, pitäisikö kauppaa jatkaa? Entä jos ilmenee lisää virheitä?
Painekyllästetty puu ei ole kovin kosteaa, mutta haisee silti.
Mutta kysymys on, pitäisikö kauppaa jatkaa? Entä jos ilmenee lisää virheitä?
Painekyllästetty puu ei ole kovin kosteaa, mutta haisee silti.
Kaikki talot esittelevät aina uusia taloja myöhemmin, riippumatta siitä, milloin ne on rakennettu.
Jos perustukset ovat ainoat, joihin tarkastaja on kiinnittänyt huomiota, olisin ostanut talon. Tietenkin se pitäisi korjata ennen kuin muutatte sisään. Ole mielellään paikalla ja tarkista työn edetessä.
Jos perustukset ovat ainoat, joihin tarkastaja on kiinnittänyt huomiota, olisin ostanut talon. Tietenkin se pitäisi korjata ennen kuin muutatte sisään. Ole mielellään paikalla ja tarkista työn edetessä.
Meillä oli suunnilleen sama tilanne talomme kanssa. Neuvottelimme hinnan alas ja vaihdoimme (ulkopuolelta) ensimmäisen viikon aikana, kun asuimme talossa, tai oikeastaan, firma vaihtoi meille 
Alapuun vaihto 70-luvun talossa on nykyään standardimenettely ja kestää vain muutaman päivän vaihtaa ulkopuolelta, ellei ole outoja lisärakennuksia tai vastaavaa. Meillä (tiili alhaalla) kesti 40 m noin viikon....
Kaikissa taloissa voi olla virheitä, koskaan ei ole takuita. Katsastus tehdään, jotta saa käsityksen siitä, mitä ne voivat olla, ja sitten ollaan silti valmistauduttu muuhunkin
Alapuun vaihto 70-luvun talossa on nykyään standardimenettely ja kestää vain muutaman päivän vaihtaa ulkopuolelta, ellei ole outoja lisärakennuksia tai vastaavaa. Meillä (tiili alhaalla) kesti 40 m noin viikon....Kaikissa taloissa voi olla virheitä, koskaan ei ole takuita. Katsastus tehdään, jotta saa käsityksen siitä, mitä ne voivat olla, ja sitten ollaan silti valmistauduttu muuhunkin
Jos he aikovat vaihtaa koko talon ympäriltä, en näe ongelmaa. Jos he sen sijaan vaihtaisivat vain tiettyjä osia, olisin jättänyt sen väliin.
Olin kiinnostunut talosta, jossa oli parin vuoden ajan havaittu outoa hajua. Myynnin aikana päätettiin, että yksi seinästä vaihdettaisiin sokkeli. Ongelma oli, että kaikki puu, pienintäkin osaa myöten, oli kuivaa eikä osoittanut merkkejä kosteudesta. Vaihtotyö ja kustannukset olivat siis turhia, ja myyjä joutui laskemaan taas hintaa valmiiksi alennetusta lähtöhinnastaan.
Hyvä asia ostajalle, mutta ei niin hyvä, ettei tiedetä, mistä haju tulee... Emme halunneet tehdä arvailuostosta ja olen nähnyt ohi kulkiessani, että uudet omistajat eivät ole vieläkään korjanneet sitä, vaikka on kulunut pari vuotta.
Olin kiinnostunut talosta, jossa oli parin vuoden ajan havaittu outoa hajua. Myynnin aikana päätettiin, että yksi seinästä vaihdettaisiin sokkeli. Ongelma oli, että kaikki puu, pienintäkin osaa myöten, oli kuivaa eikä osoittanut merkkejä kosteudesta. Vaihtotyö ja kustannukset olivat siis turhia, ja myyjä joutui laskemaan taas hintaa valmiiksi alennetusta lähtöhinnastaan.
Hyvä asia ostajalle, mutta ei niin hyvä, ettei tiedetä, mistä haju tulee... Emme halunneet tehdä arvailuostosta ja olen nähnyt ohi kulkiessani, että uudet omistajat eivät ole vieläkään korjanneet sitä, vaikka on kulunut pari vuotta.
Oletan (tarkistan sen varmuuden vuoksi) että koko pitää vaihtaa. Tarjous, jonka he ovat saaneet, on 44 metrin perustuksen vaihto hintaan 100 000. Metrihinta on noin 2300kr. Täytyy avata sekä ulkoa että sisältä.
Okei, asia on näin.
Talo rakennettiin ryömintätilaperustukselle vuonna 1976. Vuonna 2003 tehtiin laajennus (iso liitetty autotalli), ja tämä osa on betonilaatalla. Tarjous koskee peruskorokkeenvaihtoa osassa, joka on ryömintätilaperustuksella, mutta on epäselvää, koskeeko se myös osaa, joka on autotallia vasten. Aion kuitenkin tarkistaa asian tarkemmin.
Talo rakennettiin ryömintätilaperustukselle vuonna 1976. Vuonna 2003 tehtiin laajennus (iso liitetty autotalli), ja tämä osa on betonilaatalla. Tarjous koskee peruskorokkeenvaihtoa osassa, joka on ryömintätilaperustuksella, mutta on epäselvää, koskeeko se myös osaa, joka on autotallia vasten. Aion kuitenkin tarkistaa asian tarkemmin.
B Bob-TheBuilder sanoi:
Hei Bob!
Mikä yritys antoi heille tarjouksen?
Olen kiinnostunut vaihtamaan ulkosokkelit ja myös keskusokkelin. Siis noin 50-60 m.
En ole löytänyt monta yritystä, jotka tekevät tätä työtä. Onko kenelläkään vinkkejä?