Hei,
Olen harkitsemassa talon ostoa vuodelta 1924, johon on tehty laajennus vuonna 1999.
Laajennuksessa on puurunkoinen ja ulkoseinät on ulkopuolelta lämpöeristetty kivivillaeristyksellä. Ulkopuolella on raudoitettu rappaus.
Olen saanut nähdä tarkastusraportin vuodelta 2002, jolloin talo viimeksi myytiin. Raportista käy ilmi, että laajennuksen ikkunoiden ja kynnyksen pellitykset on tehty ei-hyväksyttävällä tavalla, joka voi johtaa siihen, että vesi tunkeutuu ikkunan alla olevaan seinään ja vahingoittaa sen alla olevaa puurakennetta. Lisäksi laajennuksen sokkelipaperi ei kata koko sokkelin leveyttä, ja tässä varoitetaan myös siitä, että tämä voi olla kosteusongelma.
Päärakennus (rappaus tiilellä) näyttää olevan melko hyvässä kunnossa, se on enimmäkseen laajennus, joka huolestuttaa minua.
Onhan luettu niin paljon kosteusongelmista rappauksen kanssa, joka on tehty polyuretaanieristeellä, voiko sama koskea rappausta kivivillaeristyksellä? Onko jollakin käsitystä siitä, tekeekö puurunkoinen, kivivillaeristys ja rappaus yhdessä raportissa esiin tulleiden rakennevirheiden kanssa todennäköiseksi, että laajennuksessa tulee kosteusongelmia?
Pidän talosta kovasti ja voisin tehdä jonkin verran korjauksia (esim. ikkunoiden pellitysten tiivistäminen), mutta en ole valmis tekemään laajennuksen julkisivun uudelleenrakentamista.
Olen harkitsemassa talon ostoa vuodelta 1924, johon on tehty laajennus vuonna 1999.
Laajennuksessa on puurunkoinen ja ulkoseinät on ulkopuolelta lämpöeristetty kivivillaeristyksellä. Ulkopuolella on raudoitettu rappaus.
Olen saanut nähdä tarkastusraportin vuodelta 2002, jolloin talo viimeksi myytiin. Raportista käy ilmi, että laajennuksen ikkunoiden ja kynnyksen pellitykset on tehty ei-hyväksyttävällä tavalla, joka voi johtaa siihen, että vesi tunkeutuu ikkunan alla olevaan seinään ja vahingoittaa sen alla olevaa puurakennetta. Lisäksi laajennuksen sokkelipaperi ei kata koko sokkelin leveyttä, ja tässä varoitetaan myös siitä, että tämä voi olla kosteusongelma.
Päärakennus (rappaus tiilellä) näyttää olevan melko hyvässä kunnossa, se on enimmäkseen laajennus, joka huolestuttaa minua.
Onhan luettu niin paljon kosteusongelmista rappauksen kanssa, joka on tehty polyuretaanieristeellä, voiko sama koskea rappausta kivivillaeristyksellä? Onko jollakin käsitystä siitä, tekeekö puurunkoinen, kivivillaeristys ja rappaus yhdessä raportissa esiin tulleiden rakennevirheiden kanssa todennäköiseksi, että laajennuksessa tulee kosteusongelmia?
Pidän talosta kovasti ja voisin tehdä jonkin verran korjauksia (esim. ikkunoiden pellitysten tiivistäminen), mutta en ole valmis tekemään laajennuksen julkisivun uudelleenrakentamista.
Hei Tervetuloa rakennustalo...
2 asiaa, jotka osuvat mieleen ovat.
1: Miksi myydä talo jo alle 4 vuoden jälkeen?? (Kosteus, homeongelmat)
2: Et kai osta taloa vain katsomalla vanhaa tarkastusraporttia??
Voit säästää ja luultavasti tinkiä paljon, jos otat sinne tarkastusmiehen. Se maksaa 6-8.000, mutta ajattele niin, että jos et osta taloa, säästät todennäköisesti paljon rahaa...
2 asiaa, jotka osuvat mieleen ovat.
1: Miksi myydä talo jo alle 4 vuoden jälkeen?? (Kosteus, homeongelmat)
2: Et kai osta taloa vain katsomalla vanhaa tarkastusraporttia??
Voit säästää ja luultavasti tinkiä paljon, jos otat sinne tarkastusmiehen. Se maksaa 6-8.000, mutta ajattele niin, että jos et osta taloa, säästät todennäköisesti paljon rahaa...
Kuusi vuotta se taitaa olla. Siinä ei ole mitään ihmeellistä. Onhan niitä, jotka muuttavat jo vuoden jälkeen.
Jos kyseessä on vahvistettu paksurappaus mineraalivillalla, sitä pidetään turvallisena ja koeteltuna rakenteena.teani sanoi:
Sinun tulee korjata ikkunan ym. virheet.