Hei,
Minulla on talo, joka on rakennettu vuonna 82 ja siinä on tiiliverhous, mutta epäilen, että siitä puuttuu ilmarako tutkimusreiän kautta tehdyn tarkastuksen perusteella, mutta talon piirustuksissa sanotaan, että siinä pitäisi olla 20 mm ilmarako.
Olemme myös alkaneet remontoida sisäkattoa ja huomanneet, että myös sieltä puuttuu ilmarako, ja piirustuksissa sanotaan, että ilmarako on 45 mm.
Kysymykseni:
Luokitellaanko tämä piileväksi virheeksi? Talo ostettiin noin 1,5 vuotta sitten.
Kaikkea hyvää C
Minulla on talo, joka on rakennettu vuonna 82 ja siinä on tiiliverhous, mutta epäilen, että siitä puuttuu ilmarako tutkimusreiän kautta tehdyn tarkastuksen perusteella, mutta talon piirustuksissa sanotaan, että siinä pitäisi olla 20 mm ilmarako.
Olemme myös alkaneet remontoida sisäkattoa ja huomanneet, että myös sieltä puuttuu ilmarako, ja piirustuksissa sanotaan, että ilmarako on 45 mm.
Kysymykseni:
Luokitellaanko tämä piileväksi virheeksi? Talo ostettiin noin 1,5 vuotta sitten.
Kaikkea hyvää C
Ei mitään vinkkejä?
Besserwisser
· östergötland
· 2 783 viestiä
Voisin sanoa ei....
Jos se on toiminut vuodesta -82, niin ei se voi olla virhe....
Mahdollisesti rakennusvirhe..
Mutta tuskin korvattava virhe
Jos se on toiminut vuodesta -82, niin ei se voi olla virhe....
Mahdollisesti rakennusvirhe..
Mutta tuskin korvattava virhe
Kiitos vastauksesta. En tiedä voinko väittää, että se on toiminut; pinta on musta joissain kohdissa ja selvästi kosteuden vaikutuksen alaisena, toisaalta siellä on ilmeisesti ollut jonkinlainen rako, vaikka hyvin pieni, koska ampiaiset ovat päässeet sisään ja rakentaneet pienen pesän, voi myös olla, että eristys on ajan mittaan painunut kasaan?
Piirustuksissa on mainittu, että tulee rakentaa tuuletusrako masoniitilla, mutta siitä on yksinkertaisesti poikettu.
Kaikkea hyvää
Kysymys on enemmän siitä, luvattiko myyjä ennen ostoa, eli ennen kuin kirjoititte kauppasopimuksen, tällaisia teknisiä yksityiskohtia vanhasta talosta. Esimerkiksi jos piirustukset olivat osa esittelyä tai sopimusta tai jos kävitte ne muuten läpi ennen ostoa. En ole koskaan kuullut sellaisesta.
Muuten tyypillinen asiantunteva ostaja ei voinut odottaa ilmarakoa oston yhteydessä, se ei ollut kauttaaltaan alan standardi vuonna 1982, vaikka se oli nousemassa. Ne, jotka tiesivät, ymmärsivät, että se oli hyvä, mutta se maksoi rahaa, joten monet (useimmat) rakensivat ilman. Ja jos tällainen hypoteettinen ostaja ei voi odottaa ilmarakoa, se ei ole piilevä vika, se on odotettu rakenne.
Muuten tyypillinen asiantunteva ostaja ei voinut odottaa ilmarakoa oston yhteydessä, se ei ollut kauttaaltaan alan standardi vuonna 1982, vaikka se oli nousemassa. Ne, jotka tiesivät, ymmärsivät, että se oli hyvä, mutta se maksoi rahaa, joten monet (useimmat) rakensivat ilman. Ja jos tällainen hypoteettinen ostaja ei voi odottaa ilmarakoa, se ei ole piilevä vika, se on odotettu rakenne.
Claes Sörmland sanoi:
Hei taas,
Sisäkaton palautus on meneillään.
Kirvesmies ajattelee, että he eivät täyttäisi eristettä kokonaan aluskatteen alapuolelle vaan jättäisivät muutaman senttimetrin avoimeksi eristeen ja aluskatteen väliin ja siten luovat ilmarako ilman levyä, heidän mukaansa niin on ok tehdä. Mitä mieltä olette? Laudan valinnalla 60% talosta silti puuttuu levyä...
Vaikuttaa siltä, että jonkinlainen ilmarako on ollut, koska löytyi vanha ampiaispesä, golfpallon kokoinen, joka riippui koskemattomana aluskatteesta.
rauhan!
Terv.
Onko kenelläkään antaa viisaita sanoja? Ilmarako oli 5 cm ja eristystä tuulensuojalla lähimpänä aluskate.Claes Eriksson3 sanoi: