Piilevä virhe vai ei - voinko edetä tämän kanssa?

[Henrik Larsson78]

Sokkelimme vanhassa talossamme kaipaa huolenpitoa. Kun käsityöläinen hakkaa pois rappausta, hän huomaa, että sokkeli on sileärappauksella aiemmin tehtyyn roiskerappaukseen. Ongelma on, että roiskerappaus on maalattu muovimaalilla.

Käsityöläinen sanoo, että tämä voi olla piilevä vika. Onko hän oikeassa? Kannattaako jatkaa sitä polkua?

Kaikkea hyvää kaikille

Henrik

 

[Pin]

Jalustamme vanhassa talossamme tarvitsee hoitoa. Kun remontoija poistaa rappausta, hän huomaa, että jalusta on maalattu slätputsad-rappauksella aiemmalle spritputsille. Ongelma on, että spritputs on maalattu muovimaalilla.

Remontoija väittää, että tämä voi olla piilotettu virhe. Onko hän oikeassa? Kannattaako jatkaa sitä uraa?

Hyvää päivää kaikille

Henrik

Kyllä, koska et voinut nähdä, että se oli spritputs ilman muovimaalauksen rikkomista.

 

[ingenjören101]

Mikä on virhe? Mitä haluat korvaukseksi?

 

[Henrik Larsson78]

Mikä on vika? Mitä haluat korvaukseksi?

Hei! Oikeastaan kaksi vikaa. Ensinnäkin maalata muovimaalilla spritputs ja sitten tasoittaa sen päälle.
Uusi rappaus tarttuu huonosti muovimaalille, joten se pitäisi piikata pois.

Ajattelen, että korvauksen pitäisi olla lisäkustannukset. Ei ole tarjousta, mutta ehkä 50K

 

[Mattias Andreasson]

Hei! Oikeastaan kaksi virhettä. Osittain maalata muovimaalilla spritputsille ja sitten tasoittaa sen päälle.
Uusi rappaus tarttuu huonosti muovimaalille, joten se pitäisi poistaa.

Ajattelen, että korvauksen pitäisi olla lisäkustannusten verran. Ei ole tarjousta, mutta ehkä 50K

Korvaus perustuu kuinka paljon tarjouksen lopullinen hinta olisi muuttunut, jos virhe olisi ollut tiedossa tarjousprosessin aikana, ei korjauskustannuksiin. Esimerkiksi 300,000 kylpyhuone 10 miljoonan omakotitalossa on liian pieni ongelma siinä hintaluokassa.

Kuinka monesta neliöstä on kyse ja miksei hän voi korjata Systemputsilla sen sijaan, että purkaa kaiken sinun kustannuksellasi? Maalattu sokkeli suojaamaan säältä on hyvin yleistä ja harvoin ongelma.

 

[ingenjören101]

Hei! Oikeastaan kaksi virhettä. Osittain maalata muovimaalilla spriilla ja sitten rapata sen päälle.

Uusi rappaus tarttuu huonosti muovimaalille, joten se kannattaa poistaa.

Ajattelen, että korvaus pitäisi olla lisäkustannus. Ei ole tarjousta, mutta ehkä 50K

Ymmärrän, miten ajattelet, mutta en oikein näe, että se on virhe tuossa merkityksessä.

Esimerkiksi on ”virhe”, jos joku maalaisi seinän kattomaalilla, se ei ole oikein, mutta se toimii. Yhtä lailla näyttää siltä, että sileä rappaus vanhassa talossasi on kestänyt aika kauan? Kuinka kauan sileä rappaus on ollut siellä?

 

[hempularen]

Luulen, että on epävarmaa saada tämä virheeksi. Ajan mittaan on suositeltu kaikenlaisia sopimattomia värejä. Ja samalla on aina ollut "asiantuntevia", jotka vakuuttavasti sanovat, että se on väärin. 70-luvulla tulivat ns. "Tosse Magnusson" julkisivut (se oli prinsessa Christinan aviomies, joka toi menetelmän Yhdysvalloista), käytännössä muovimaali, joka tuhosi täysin kymmeniä tuhansia talojen julkisivuja.

Maali-ala väittää esim. aivan yhtä itsepintaisesti tänäkin päivänä, että heidän muovimaalinsa sopivat kellariseinien sisäpuolelle. "On hyvä, jos maalista aiheutuu näkyviä kosteusvaurioita, niin näkee, että on kosteusongelma."

Oletan, että tämä on suhteellisen vanha talo. Silloin on odotettavissa hieman kyseenalaisia rakennusmenetelmiä, joille talo on altistunut vuosien varrella.

 

[Henrik Larsson78]

Luulen, että on epävarmaa saada tämä virheeksi. Ajan mittaan on suositeltu kaikenlaisia sopimattomia värejä. Ja samalla on aina ollut "asiantuntevia", jotka ovat varmoja siitä, että se on väärin. 70-luvulla tulivat ne ns. "Tosse Magnusson" julkisivut (Se oli prinsessa Christinan puoliso, joka toi menetelmän USA:sta), käytännössä muoviväri, joka täydellisesti tuhosi kymmeniä tuhansia talon julkisivuja.

Värialan mukaan esimerkkeinä hulluuden itsepäisyydellä väittävät myös tänään, että heidän muovivärinsä soveltuvat kellarin sisäseinille. "On hyvä, jos värin vuoksi tulee näkyviä kosteusvaurioita, jotta nähdään, että on olemassa kosteusongelma".

Oletan, että tämä on suhteellisen vanha talo. Silloin täytyy odottaa vähän epäilyttäviä rakennustapoja, joille talo on altistunut vuosien aikana.

Olet oikeassa. Talo on vuodelta 1923. Stukkotyö on varmasti 10 vuotta vanha ja maalattu muoviväri voi olla merkittävästi vanhempi. Käsityöläinen, joka huomautti "virheestä", on vanha asiantuntija ja uskottava, mutta luulen, että on epätodennäköistä väittää piilevää vikaa juridisessa merkityksessä, vaikka se määritelmällisesti onkin piilevä vika.