Hei!
Olemme kiinnostuneet eräästä 70-luvun villasta, jolle harkitsemme tarjouksen tekemistä. Koska sekä minä että avopuolisoni olemme täysin kokemattomia talojen rakenteiden suhteen, ajattelin esittää kysymyksen täällä.
Olen lukenut, että tietyt perusrakenteet voidaan luokitella riskirakenteiksi, erityisesti vanhemmissa "laatta maassa" -villaeristysratkaisuissa. Mietin, mitä mieltä olette seuraavasta perusrakenteesta:
"Rakennus, Talo: Kantava runko puusta betonilaatalla, joka on eristetty kevytsoraharkoilla. Perustus tehdään sorapedillä suoraan maahan tai tarvittaessa teräspaaluille. Ulkoseinät ovat pystypaneelia, 150 mm mineraalivillaeristys ja kipsilevyt."
Edelleen lukee:
"Perustus: 150 mm soraa, 80 mm solumuovieristys, 120 mm betonilaatta, kantava eristys kevytsoraharkoilla."
Mitä mieltä olette? Onko rakenteessa jokin ilmeinen riski?
Olemme kiinnostuneet eräästä 70-luvun villasta, jolle harkitsemme tarjouksen tekemistä. Koska sekä minä että avopuolisoni olemme täysin kokemattomia talojen rakenteiden suhteen, ajattelin esittää kysymyksen täällä.
Olen lukenut, että tietyt perusrakenteet voidaan luokitella riskirakenteiksi, erityisesti vanhemmissa "laatta maassa" -villaeristysratkaisuissa. Mietin, mitä mieltä olette seuraavasta perusrakenteesta:
"Rakennus, Talo: Kantava runko puusta betonilaatalla, joka on eristetty kevytsoraharkoilla. Perustus tehdään sorapedillä suoraan maahan tai tarvittaessa teräspaaluille. Ulkoseinät ovat pystypaneelia, 150 mm mineraalivillaeristys ja kipsilevyt."
Edelleen lukee:
"Perustus: 150 mm soraa, 80 mm solumuovieristys, 120 mm betonilaatta, kantava eristys kevytsoraharkoilla."
Mitä mieltä olette? Onko rakenteessa jokin ilmeinen riski?
Hei, tervetuloa foorumille.
"Rakennusrakenne, Talo: Puurunkoinen kantava runko betonilaatalla, joka on reunoilta eristetty kevytsoraharkoilla. Perustaminen tapahtuu sorapedillä suoraan maahan tai tarvittaessa paaluille. Ulkoseinät ovat pystysuoraan asennettua lautaverhousta, 150 mm mineraalivillaeristystä ja kipsilevyjä."
Sitten jatketaan:
"Perustus: 150 mm soraa, solumuovieristys 80 mm, betonilaatta 120 mm, reunaeristys kevytsoraharkoilla."
Miten he aikovat tehdä sen?
Onko betoni suoraan sorapedillä vai 80 mm solumuovin päällä?
Vähintäänkin vaikea tulkita tuo.
"Rakennusrakenne, Talo: Puurunkoinen kantava runko betonilaatalla, joka on reunoilta eristetty kevytsoraharkoilla. Perustaminen tapahtuu sorapedillä suoraan maahan tai tarvittaessa paaluille. Ulkoseinät ovat pystysuoraan asennettua lautaverhousta, 150 mm mineraalivillaeristystä ja kipsilevyjä."
Sitten jatketaan:
"Perustus: 150 mm soraa, solumuovieristys 80 mm, betonilaatta 120 mm, reunaeristys kevytsoraharkoilla."
Miten he aikovat tehdä sen?
Onko betoni suoraan sorapedillä vai 80 mm solumuovin päällä?
Vähintäänkin vaikea tulkita tuo.
Kiitos vastauksesta 
Löysin seuraavan keskustelun, joka käsittelee ongelmaa, tai oikeastaan ongelmariskiä eristyksen kanssa laatalla.
http://www.byggahus.se/forum/kopa-salja-hus/132475-platta-pa-mark-med-isolering-pa-oversidan.html
Mutta joka tapauksessa. En ymmärrä sitä perustuksen kuvausta, jonka välittäjä on antanut minulle. Talo on kuitenkin seissyt tähän päivään asti näennäisesti ilman ongelmia, joten on varmaan parasta antaa tarkastusmiehen ratkaista asia. Olen vain hieman huolissani siitä, ettei tarkastusmies voi saada mitään tietoa perustuksesta, emmekä haluaisi heittää rahaa tarkastukseen vain todetaksemme pelkomme. Mutta toisaalta tuntuisi tyhmältä jättää tarjous tekemättä taloon, josta pidämme muuten todella paljon. Jos meidän pitää murehtia kaikesta vanhassa talossa, voimme katsoa vain uusia taloja. Eikä sen pitäisi olla tarpeen.
Löysin seuraavan keskustelun, joka käsittelee ongelmaa, tai oikeastaan ongelmariskiä eristyksen kanssa laatalla.
http://www.byggahus.se/forum/kopa-salja-hus/132475-platta-pa-mark-med-isolering-pa-oversidan.html
Mutta joka tapauksessa. En ymmärrä sitä perustuksen kuvausta, jonka välittäjä on antanut minulle. Talo on kuitenkin seissyt tähän päivään asti näennäisesti ilman ongelmia, joten on varmaan parasta antaa tarkastusmiehen ratkaista asia. Olen vain hieman huolissani siitä, ettei tarkastusmies voi saada mitään tietoa perustuksesta, emmekä haluaisi heittää rahaa tarkastukseen vain todetaksemme pelkomme. Mutta toisaalta tuntuisi tyhmältä jättää tarjous tekemättä taloon, josta pidämme muuten todella paljon. Jos meidän pitää murehtia kaikesta vanhassa talossa, voimme katsoa vain uusia taloja. Eikä sen pitäisi olla tarpeen.
Katso, onko piirustukset olemassa, niiden pitäisi selventää asiaa.
Jos kyseessä on suora sähkölämmitys, varaudu siihen, että lämmityskulut kasvavat, 150 mm:n eristys ei ole paljon.
/Kent
Jos kyseessä on suora sähkölämmitys, varaudu siihen, että lämmityskulut kasvavat, 150 mm:n eristys ei ole paljon.
/Kent
Kyllä, valitettavasti kyseessä on suora sähkölämmitys. Suunnittelemme asentaa joko ilma/ilma-lämpöpumpun tai ottaa askeleen pidemmälle ja asentaa vesikiertoinen maalämmöllä. Olen epävarma, onko jälkimmäinen vaihtoehto todella niin järkevä. Se maksaa melko paljon.snickarboden sanoi: