Meillä on naapurit, jotka asuvat uudessa talossa, joka sijaitsee noin 15 metrin päässä tonttimme rajasta. He muuttivat sisään viime syksynä ja nyt tulee ensimmäinen lämmin jakso, jolloin ollaan paljon ulkona pihalla...
Jo ensimmäisenä todella lämpimänä viikonloppuna (pääsiäisenä) talon isä tuli luoksemme ja sanoi, että meidän lapsemme häiritsevät heidän tyttärensä unta. Lapsemme olivat silloin ulkona pihalla leikkimässä serkkujensa kanssa, kun oli sukujuhla, ja kello oli noin 21, kun he tulivat luoksemme. Meillä oli ovi auki ja tietenkin valvonta lapsistamme, ja mielestämme he pitivät kohtuullisen äänitason.
Olemme erittäin yllättyneitä, että he häiriintyivät, koska heidän tyttärensä huoneella ei ole ikkunoita meidän suuntaamme päin (ainoastaan ulkoseinä). Jos olisimme itse sulkeneet parvekkeen oven, emme olisi tuskin kuulleet lapsia ulkona.
Koko tilanne on aiheuttanut huolta siitä, että heidän talonsa (jonka on rakentanut itäeurooppalainen yritys spekulaatiolla) ei yksinkertaisesti ole riittävän eristetty. Ikävää naapureille siinä tapauksessa, mutta myös huolenaihe meille, koska emme halua joutua kulkemaan varpaillamme omalla tontillamme.
Kun rakensimme talomme jonkin aikaa sitten, muistan, että oli vaatimuksia siitä, millaisia äänitasoja talon pitää pystyä sulkemaan pois. Nämä on silloin merkitty eri ääniluokkiin. Onko olemassa jotain enemmän "helposti ymmärrettävää" materiaalia arkielämän esimerkeillä, joka voisi auttaa meitä ymmärtämään, missä ongelma on... eli olemmeko ehkä me sittenkin liian äänekkäitä. Vai ovatko he liian herkkiä tai yksinkertaisesti talo, joka ei täytä vaatimuksia?
Jo ensimmäisenä todella lämpimänä viikonloppuna (pääsiäisenä) talon isä tuli luoksemme ja sanoi, että meidän lapsemme häiritsevät heidän tyttärensä unta. Lapsemme olivat silloin ulkona pihalla leikkimässä serkkujensa kanssa, kun oli sukujuhla, ja kello oli noin 21, kun he tulivat luoksemme. Meillä oli ovi auki ja tietenkin valvonta lapsistamme, ja mielestämme he pitivät kohtuullisen äänitason.
Olemme erittäin yllättyneitä, että he häiriintyivät, koska heidän tyttärensä huoneella ei ole ikkunoita meidän suuntaamme päin (ainoastaan ulkoseinä). Jos olisimme itse sulkeneet parvekkeen oven, emme olisi tuskin kuulleet lapsia ulkona.
Koko tilanne on aiheuttanut huolta siitä, että heidän talonsa (jonka on rakentanut itäeurooppalainen yritys spekulaatiolla) ei yksinkertaisesti ole riittävän eristetty. Ikävää naapureille siinä tapauksessa, mutta myös huolenaihe meille, koska emme halua joutua kulkemaan varpaillamme omalla tontillamme.
Kun rakensimme talomme jonkin aikaa sitten, muistan, että oli vaatimuksia siitä, millaisia äänitasoja talon pitää pystyä sulkemaan pois. Nämä on silloin merkitty eri ääniluokkiin. Onko olemassa jotain enemmän "helposti ymmärrettävää" materiaalia arkielämän esimerkeillä, joka voisi auttaa meitä ymmärtämään, missä ongelma on... eli olemmeko ehkä me sittenkin liian äänekkäitä. Vai ovatko he liian herkkiä tai yksinkertaisesti talo, joka ei täytä vaatimuksia?
On olemassa sääntöjä talojen seinäpintojen melutasoista. Lue lisää Boverketin verkkosivuilta.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ljplanering/regler-och-riktvarden-for-buller/
Tavallinen nauru ja ihmisten hyörinä ja vilinä eivät kuulu sääntöjen piiriin. Terve järki saa vallita.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ljplanering/regler-och-riktvarden-for-buller/
Tavallinen nauru ja ihmisten hyörinä ja vilinä eivät kuulu sääntöjen piiriin. Terve järki saa vallita.
Se riippuu varmasti siitä, millaisessa äänimaisemassa haluaa nukkua. Jotkut häiriintyvät suuresti kellon tikityksestä, kun taas toiset nukkuvat paremmin, jos on vähän ääntä. Lapseni nukahtivat erinomaisesti, jos imuroin oven ulkopuolella tai käytin kulmahiomakonetta kellarissa. Oli vaikeampaa, jos oli täysin hiljaista. Täysin hiljaisessa huoneessa voi luultavasti kuulla, että lapset leikkivät ulkona, jolloin nukkuminen saattaa olla vaikeaa, vaikka volyymi on sellainen, ettei aikuinen tuskin kuule sitä.
Juuri leikkivien lasten äänet voivat olla erittäin häiritseviä lapselle, joka yrittää nukkua. Minulla itselläni on ollut lapsi, jota ei koskaan häirinnyt mikään muu ääni kuin leikkivien lasten äänet ja tanssimusiikki. Se ei ollut hauskaa kesäiltoina, kun naapurin lapset leikkivät trampoliinilla 150 metrin päässä tai kun eläkeläisjoukko otti grogin verannalla viereisessä korttelissa.
Kiitos linkistä.E etompau sanoi:
Valitettavasti on erittäin vaikeaa terveellä järjellä, kuten sanottu, haluamme voida olla pihallamme ja tehdä sitä mitä pidämme normaalina mutta minkä naapuri ei sitten pitänyt normaalina.
Samaan aikaan leikkivät lapset omakotitaloalueella kuuluvat normaaliin elämään. Ymmärrän, että se voi olla vaikeaa, jos on herkkä lapsi, mutta jossain vaiheessa on raja, jossa lasten herkkyys ei voi vaikuttaa muihin. Siinä kohtaa siitä tulee niin tavattoman vaikeaa...Cheesen sanoi:
Puoli kymmeneltä illalla, kun sinulla on itkevä lapsi olkapäällä, koska lapsi ei ole saanut nukuttua viimeisen kahden ja puolen tunnin aikana, pidät naurun poissa...garden_gnome sanoi:
Noin kello 22 viikonloppuisin sanoisin minä? Ainakin se on, mitä sovelletaan vuokra-asunnoissa ja vastaavissa. Lisäksi voin mainita, että meillä oli tietoinen valvonta lasten äänenvoimakkuudessa jo ennen kuin he tulivat yli, se ei ollut säätelemätöntä huutoa, vaan normaalia lasten touhua ja hälinää. He lopettivat pallon pomputtamisen kohtuullisessa ajassa (noin kello 20) myös kunnioituksesta naapureita kohtaan.E etompau sanoi:
Ne kerrat ovat todella raskaita, ja jos on sellainen erittäin raskas ilta ja voimme auttaa viemällä omat lapsemme sisään, teemme sen tietysti. Mutta jos joka viikonloppu tai kesäilta klo 19 jälkeen he kokevat, että on vaikeaa kun lapsemme leikkivät pihalla, siitä tulee todellinen ongelma...
Ymmärtääkseni ei ole olemassa sääntöjä, jotka määrittelevät milloin on sallittua pitää meteliä, edes asunto-osakkeissa, vaan asiaa säädellään yksittäisillä säännöillä. Esim. "älä häiritse naapureita, mukaan lukien kovat äänet ja kova musiikki volyymi, kello 23:00 jälkeen ja ennen 06:00. Betoniseinien poraaminen 07:30-21:00".
Jos on olemassa tieyhdistys tai naapurusto, joka pitää kokouksia, siellä voisi ehkä keskustella siitä, millaisia viihtyisyyssääntöjä voisi ajatella olevan, jotta kaikilla olisi viihtyisää alueella?
Yhdellä tavalla voisi ajatella, että oli hyvä, että naapuri tuli kertomaan, miten he kokivat melutasot, sen sijaan, että se aiheuttaisi hiljaa kyteviä ja ajan myötä eskaloituvia naapuruusriitoja. Jos koitte saaneenne hyvän yhteyden siinä hetkessä (se on hankalaa molemmille, sekä syyttäjälle että syytetylle), voisit omalla vuorollasi ilmaista huolesi koetusta meluongelmasta. Ehdottaen, että molemmat lataatte saman desibelisovelluksen puhelimeen, ja sinä mittaat melutasoa omalla tontillasi, kun taas naapuri mittaa makuuhuoneessa. Vuokra-asuntojen sisämelutason ohjearvot voisivat toimia pohjana?
Enintään: 45 dBA
Keskitaso*: 30 dBA
Sävelet tai musiikki: 25 dBA
*Keskitaso vuorokauden aikana, jolloin iltaisin ja öisin äänen merkitys korostuu enemmän kuin päiväsaikaan.
On todella vaikeaa päästä yhteisymmärrykseen kysymyksissä, jotka perustuvat jonkun kokemukseen jostakin, koska olemme niin erilaisia. Tässä tapauksessa tyttärellä oli ehkä vaikeinta kuulla muiden lasten leikkiä hänen yritettyä nukahtaa, ja turhauttavaa vanhemmille, joilla on yöunirutiineja, joita naapurit eivät jaa, ja siten heidän on vaikeampi soveltaa omia rutiinejaan. Voin täysin ymmärtää tuon turhautumisen, koska minusta itsestäni on tärkeää, että uni on säänneltyä, MUTTA ymmärrän myös täysin teidän huolenne ja rajoituksien tunteenne, kun odotetaan, että omakotitalossa voi elää miten haluaa (kohtuuden rajoissa).
Mitä laki sanoo häiriöistä ja omakotitaloista, minusta tämä vastaus, jonka otin https://lawline.se/answers/storande-ljud-nar-grannfastigheten-renoveras, on kattavasti ja selkeästi kuvattu.
KYSYMYS
Onko minulla oikeus viikonloppurauhaan työviikon jälkeen? Eläköitynyt mies osti naapuritilani noin vuosi sitten ja on sen jälkeen remontoinut ulkopuolelta ja rakentanut lauantaisin ja sunnuntaisin.
VASTAUS
Hei, ja kiitos kysymyksestäsi!
Tulkitsen, että asutko omakotitalossa? Vuokra- ja asunto-osakeyhtiöissä on sääntöjä vuokralainsäädännössä (Maakaari) ja asunto-osakeyhtiölainsäädännössä, joissa vuokranantaja/asunto-osakeyhtiö voi viimeisenä keinona häätää naapureitaan toistuvasti häiritsevän asukkaan. Omakotitaloissa ei ole tällaista mahdollisuutta. On olemassa yleinen toteamus Maakaari 3 luvun 1 §, jonka mukaan kiinteää omaisuuttaan tai toisen kiinteää omaisuuttaan käyttäessä tulee "ottaa kohtuullisesti huomioon ympäristö". Kiinteä omaisuus tarkoittaa kiinteistöä. Pykälästä ei käy ilmi, mitä kohtuullinen huomioon ottaminen tarkoittaa.
Ympäristösuojelulaki on se, mihin tapauksessasi voisi tukeutua. Siellä on säädetty tietyistä häiriöistä, esimerkiksi naapureista johtuvista. On mahdollista kieltää häiritsevän osapuolen harjoittamasta häiritsevää toimintaa (sinun tapauksessasi remonttia) tiettyyn aikaan vuorokaudesta tai pitämään melu ja häiriö tietyn rajan alapuolella. Tilanteessa kuitenkin tasapainoillaan kiinteistön omistajan intressin ja naapurien kiinnostuksen olla häiritsemättä. Edellytetään myös, että häiriön ei katsota olevan siedettävää, ja se on objektiivinen arvio siitä, mitä pitäisi sietää. Pelkkä naapurin kokemus siitä, että viikonloppurauhaa häiritään, ei riitä, vaan kyseessä pitää olla esimerkiksi se, että remontin melu ylittää tietyn desibelitasojen, että melu on jatkuvaa tai hyvin tiheää, ja niin edelleen.
On melko korkea sietoraja sille, mitä katsotaan siedettävän. Esimerkiksi ruohonleikkuri voi tuntua häiritsevältä, ja jos kolme naapuria ajaa ruohonleikkureita joka lauantai, yksi naapuri voi kokea sen hyvin häiritseväksi. Mutta naapurit, jotka leikkaavat nurmikkoa tavallisella ruohonleikkurilla, on tyypillinen esimerkki siitä, mitä pitää sietää. Myös naapurien remontointi on jotakin, jota yleensä katsotaan sietoarvon piiriin kuuluvaksi, kunhan se ei tapahdu yöaikaan.
Paras ratkaisu olisi, jos pystyt keskustelemaan asiasta naapurisi kanssa ja voitte sopia keskenänne. Ehkä hän voisi välttää toimintojen suorittamista viikonloppuisin tai ainakin sunnuntaisin, tai ehkä hän voisi aloittaa ja lopettaa sellaiset toiminnot, jotka aiheuttavat häiritsevää ääntä tiettyinä kellonaikoina viikonloppuisin, tai vastaavaa.
Jos ette pääse yhteisymmärrykseen tyydyttävästä ratkaisusta, voit ottaa yhteyttä kunnan ympäristövirastoon. He voivat antaa sinulle lisätietoa, auttaa melumittauksissa sekä yleisesti auttaa siinä, miten voit edetä asiassa. Mutta paras ratkaisu on, jos pääsette sopimukseen naapurin kanssa. Laissa ei ole yleistä tukea, joka antaa oikeuden viikonloppurauhaan.
Ystävällisesti, Alexandra Wikner
Toivottavasti pystytte pääsemään hyvään ratkaisuun naapureiden kesken, mutta älkää aloittako kertomalla naapurille, että hänen talonsa on huonosti rakennettu
Jos on olemassa tieyhdistys tai naapurusto, joka pitää kokouksia, siellä voisi ehkä keskustella siitä, millaisia viihtyisyyssääntöjä voisi ajatella olevan, jotta kaikilla olisi viihtyisää alueella?
Yhdellä tavalla voisi ajatella, että oli hyvä, että naapuri tuli kertomaan, miten he kokivat melutasot, sen sijaan, että se aiheuttaisi hiljaa kyteviä ja ajan myötä eskaloituvia naapuruusriitoja. Jos koitte saaneenne hyvän yhteyden siinä hetkessä (se on hankalaa molemmille, sekä syyttäjälle että syytetylle), voisit omalla vuorollasi ilmaista huolesi koetusta meluongelmasta. Ehdottaen, että molemmat lataatte saman desibelisovelluksen puhelimeen, ja sinä mittaat melutasoa omalla tontillasi, kun taas naapuri mittaa makuuhuoneessa. Vuokra-asuntojen sisämelutason ohjearvot voisivat toimia pohjana?
Enintään: 45 dBA
Keskitaso*: 30 dBA
Sävelet tai musiikki: 25 dBA
*Keskitaso vuorokauden aikana, jolloin iltaisin ja öisin äänen merkitys korostuu enemmän kuin päiväsaikaan.
On todella vaikeaa päästä yhteisymmärrykseen kysymyksissä, jotka perustuvat jonkun kokemukseen jostakin, koska olemme niin erilaisia. Tässä tapauksessa tyttärellä oli ehkä vaikeinta kuulla muiden lasten leikkiä hänen yritettyä nukahtaa, ja turhauttavaa vanhemmille, joilla on yöunirutiineja, joita naapurit eivät jaa, ja siten heidän on vaikeampi soveltaa omia rutiinejaan. Voin täysin ymmärtää tuon turhautumisen, koska minusta itsestäni on tärkeää, että uni on säänneltyä, MUTTA ymmärrän myös täysin teidän huolenne ja rajoituksien tunteenne, kun odotetaan, että omakotitalossa voi elää miten haluaa (kohtuuden rajoissa).
Mitä laki sanoo häiriöistä ja omakotitaloista, minusta tämä vastaus, jonka otin https://lawline.se/answers/storande-ljud-nar-grannfastigheten-renoveras, on kattavasti ja selkeästi kuvattu.
KYSYMYS
Onko minulla oikeus viikonloppurauhaan työviikon jälkeen? Eläköitynyt mies osti naapuritilani noin vuosi sitten ja on sen jälkeen remontoinut ulkopuolelta ja rakentanut lauantaisin ja sunnuntaisin.
VASTAUS
Hei, ja kiitos kysymyksestäsi!
Tulkitsen, että asutko omakotitalossa? Vuokra- ja asunto-osakeyhtiöissä on sääntöjä vuokralainsäädännössä (Maakaari) ja asunto-osakeyhtiölainsäädännössä, joissa vuokranantaja/asunto-osakeyhtiö voi viimeisenä keinona häätää naapureitaan toistuvasti häiritsevän asukkaan. Omakotitaloissa ei ole tällaista mahdollisuutta. On olemassa yleinen toteamus Maakaari 3 luvun 1 §, jonka mukaan kiinteää omaisuuttaan tai toisen kiinteää omaisuuttaan käyttäessä tulee "ottaa kohtuullisesti huomioon ympäristö". Kiinteä omaisuus tarkoittaa kiinteistöä. Pykälästä ei käy ilmi, mitä kohtuullinen huomioon ottaminen tarkoittaa.
Ympäristösuojelulaki on se, mihin tapauksessasi voisi tukeutua. Siellä on säädetty tietyistä häiriöistä, esimerkiksi naapureista johtuvista. On mahdollista kieltää häiritsevän osapuolen harjoittamasta häiritsevää toimintaa (sinun tapauksessasi remonttia) tiettyyn aikaan vuorokaudesta tai pitämään melu ja häiriö tietyn rajan alapuolella. Tilanteessa kuitenkin tasapainoillaan kiinteistön omistajan intressin ja naapurien kiinnostuksen olla häiritsemättä. Edellytetään myös, että häiriön ei katsota olevan siedettävää, ja se on objektiivinen arvio siitä, mitä pitäisi sietää. Pelkkä naapurin kokemus siitä, että viikonloppurauhaa häiritään, ei riitä, vaan kyseessä pitää olla esimerkiksi se, että remontin melu ylittää tietyn desibelitasojen, että melu on jatkuvaa tai hyvin tiheää, ja niin edelleen.
On melko korkea sietoraja sille, mitä katsotaan siedettävän. Esimerkiksi ruohonleikkuri voi tuntua häiritsevältä, ja jos kolme naapuria ajaa ruohonleikkureita joka lauantai, yksi naapuri voi kokea sen hyvin häiritseväksi. Mutta naapurit, jotka leikkaavat nurmikkoa tavallisella ruohonleikkurilla, on tyypillinen esimerkki siitä, mitä pitää sietää. Myös naapurien remontointi on jotakin, jota yleensä katsotaan sietoarvon piiriin kuuluvaksi, kunhan se ei tapahdu yöaikaan.
Paras ratkaisu olisi, jos pystyt keskustelemaan asiasta naapurisi kanssa ja voitte sopia keskenänne. Ehkä hän voisi välttää toimintojen suorittamista viikonloppuisin tai ainakin sunnuntaisin, tai ehkä hän voisi aloittaa ja lopettaa sellaiset toiminnot, jotka aiheuttavat häiritsevää ääntä tiettyinä kellonaikoina viikonloppuisin, tai vastaavaa.
Jos ette pääse yhteisymmärrykseen tyydyttävästä ratkaisusta, voit ottaa yhteyttä kunnan ympäristövirastoon. He voivat antaa sinulle lisätietoa, auttaa melumittauksissa sekä yleisesti auttaa siinä, miten voit edetä asiassa. Mutta paras ratkaisu on, jos pääsette sopimukseen naapurin kanssa. Laissa ei ole yleistä tukea, joka antaa oikeuden viikonloppurauhaan.
Ystävällisesti, Alexandra Wikner
Toivottavasti pystytte pääsemään hyvään ratkaisuun naapureiden kesken, mutta älkää aloittako kertomalla naapurille, että hänen talonsa on huonosti rakennettu
Administrator
· Skåne
· 8 688 viestiä
Kun avasimme lisää ilmanvaihtoaukkoja talossamme, osa naapurin suuntaan, kuulemme nyt enemmän ääntä kuin aiemmin. Onko teillä venttiilejä siihen suuntaan, tai ehkä naapurilla on venttiilejä teidän suuntaan, joissa ääni kulkee?