3 908 lukukertaa ·
2 vastausta
4k lukukertaa
2 vastausta
Murtumavarustus tiilijulkisivuille
Tiilirakennusten julkisivut ovat vaarassa sortua, jos ne on rakennettu 1940- ja 70-lukujen välillä. Svensk Byggtjänst on toistaiseksi huomannut vain muutamia sortumia, mutta varoittaa, että ongelma voi eskaloitua ja että omakoti- ja kiinteistönomistajat saattavat joutua kohtaamaan mittavia korjauskustannuksia.
Svensk Byggtjänst arvioi, että on olemassa 80 miljoonaa neliömetriä tiilijulkisivuja, jotka on rakennettu vuosina 1940-1975. Osa näistä voi olla vaaravyöhykkeessä, koska ne sisältävät ruostuvaa raudoitusta ja kiinnikkeitä.
Tiilijulkisivuja on pitkään pidetty suhteellisen huoltovapaina. Mutta Svensk Byggtjänst on tehnyt uusia löytöjä, jotka osoittavat, että tiilijulkisivuissa on merkittäviä ongelmia. Ne voivat sortua tai haljeta, koska seinien raudoitus tai kiinnikkeet, niin sanotut kramlat, jotka pitävät seinän paikallaan, ruostuvat ja hajoavat. Tämä koskee erityisesti puoli tiilen leveydestä, 120 millimetriä, muurattuja julkisivuja, joita on ollut tapana rakentaa vuodesta 1930 lähtien. Muuratut seinät on ankkuroitu talon runkoon kevyellä betonilla, betonilla tai puulla teräskramlojen avulla.
- Mitä nyt on tapahtunut, on se, että useat huonosti ankkurointit skalmuurit ovat osittain sortuneet voimakkaan tuulen yhteydessä. Kramlat, jotka on tarkoitettu pitämään seinä turvallisesti, ovat usein ruostuneet pois tai kiinnitetty puutteellisesti, kirjoittaa Bosse Samuelsson, Svensk Byggtjänstistä varoittavassa artikkelissa ongelmista tiilijulkisivuissa.
Yksi syy siihen, miksi tämä tapahtuu vasta nyt, on se, että 50- ja 60-luvuilla ei käytetty ruostumattomia kramloja, jotka nyt alkavat ruostua. Jotkut menevät kokonaan poikki, toiset vaurioituvat siten, että lujuus heikkenee. Bosse Samuelsson kirjoittaa myös, että seinät ovat vaarassa sortua huonon kiinnityksen vuoksi, mikä voi johtua siitä, että tiilikerrokset eivät ole päätyneet samalle tasolle palkiston reunojen kanssa ja kramla on jäänyt liian lyhyeksi ja taipunut ilmarakoon.
- 30-65 vuotta vanhat tiilijulkisivut kärsivät todennäköisesti ruostuvasta raudoituksesta tai kramlauksesta. Julkisivut on tutkittava halkeamien varalta laasteissa, irtoavan laastin tai siirtyneiden tiileten varalta. Nämä ovat merkkejä siitä, että laastiraudoitus on ruostunut, kirjoittaa Bosse Samuelsson.
Ongelmia sortuvien seinien kanssa ei ole vain taloudellisia. Korjauskustannukset voivat olla korkeat. On suuri riski henkilövahingoille oleskella tai työskennellä tällaisen julkisivun läheisyydessä. Alue seinän ympärillä tulisi eristää, ja rakennustelineet täytyy ankkuroitua taakse olevaan seinään. On syytä palkata rakennesuunnittelija ja urakoitsija, joilla on kokemusta vastaavista töistä.
Svensk Byggtjänstin mukaan kaikki raudoitus kärsii ennemmin tai myöhemmin korroosiosta, kun sementtilaastin pH-arvo laskee hiilittymisen myötä 12:sta yhdeksään, mikä tapahtuu, kun laastin kalsiumhydroksidi muuttuu kalsiumkarbonaatiksi hapen vaikutuksesta ilmassa tai vedessä liuenneena. Kun laastisaumoihin syntyy halkeamia, vesi voi tunkeutua raudoitteeseen ja nopeuttaa korroosiota. Vesivuodot voivat myös johtaa tiilen pakkashalkeiluun.
http://www.e24.se/branscher/fastighetbygg/artikel_439071.e24
Svensk Byggtjänst arvioi, että on olemassa 80 miljoonaa neliömetriä tiilijulkisivuja, jotka on rakennettu vuosina 1940-1975. Osa näistä voi olla vaaravyöhykkeessä, koska ne sisältävät ruostuvaa raudoitusta ja kiinnikkeitä.
Tiilijulkisivuja on pitkään pidetty suhteellisen huoltovapaina. Mutta Svensk Byggtjänst on tehnyt uusia löytöjä, jotka osoittavat, että tiilijulkisivuissa on merkittäviä ongelmia. Ne voivat sortua tai haljeta, koska seinien raudoitus tai kiinnikkeet, niin sanotut kramlat, jotka pitävät seinän paikallaan, ruostuvat ja hajoavat. Tämä koskee erityisesti puoli tiilen leveydestä, 120 millimetriä, muurattuja julkisivuja, joita on ollut tapana rakentaa vuodesta 1930 lähtien. Muuratut seinät on ankkuroitu talon runkoon kevyellä betonilla, betonilla tai puulla teräskramlojen avulla.
- Mitä nyt on tapahtunut, on se, että useat huonosti ankkurointit skalmuurit ovat osittain sortuneet voimakkaan tuulen yhteydessä. Kramlat, jotka on tarkoitettu pitämään seinä turvallisesti, ovat usein ruostuneet pois tai kiinnitetty puutteellisesti, kirjoittaa Bosse Samuelsson, Svensk Byggtjänstistä varoittavassa artikkelissa ongelmista tiilijulkisivuissa.
Yksi syy siihen, miksi tämä tapahtuu vasta nyt, on se, että 50- ja 60-luvuilla ei käytetty ruostumattomia kramloja, jotka nyt alkavat ruostua. Jotkut menevät kokonaan poikki, toiset vaurioituvat siten, että lujuus heikkenee. Bosse Samuelsson kirjoittaa myös, että seinät ovat vaarassa sortua huonon kiinnityksen vuoksi, mikä voi johtua siitä, että tiilikerrokset eivät ole päätyneet samalle tasolle palkiston reunojen kanssa ja kramla on jäänyt liian lyhyeksi ja taipunut ilmarakoon.
- 30-65 vuotta vanhat tiilijulkisivut kärsivät todennäköisesti ruostuvasta raudoituksesta tai kramlauksesta. Julkisivut on tutkittava halkeamien varalta laasteissa, irtoavan laastin tai siirtyneiden tiileten varalta. Nämä ovat merkkejä siitä, että laastiraudoitus on ruostunut, kirjoittaa Bosse Samuelsson.
Ongelmia sortuvien seinien kanssa ei ole vain taloudellisia. Korjauskustannukset voivat olla korkeat. On suuri riski henkilövahingoille oleskella tai työskennellä tällaisen julkisivun läheisyydessä. Alue seinän ympärillä tulisi eristää, ja rakennustelineet täytyy ankkuroitua taakse olevaan seinään. On syytä palkata rakennesuunnittelija ja urakoitsija, joilla on kokemusta vastaavista töistä.
Svensk Byggtjänstin mukaan kaikki raudoitus kärsii ennemmin tai myöhemmin korroosiosta, kun sementtilaastin pH-arvo laskee hiilittymisen myötä 12:sta yhdeksään, mikä tapahtuu, kun laastin kalsiumhydroksidi muuttuu kalsiumkarbonaatiksi hapen vaikutuksesta ilmassa tai vedessä liuenneena. Kun laastisaumoihin syntyy halkeamia, vesi voi tunkeutua raudoitteeseen ja nopeuttaa korroosiota. Vesivuodot voivat myös johtaa tiilen pakkashalkeiluun.
http://www.e24.se/branscher/fastighetbygg/artikel_439071.e24
Nyt ehkä pääsee eroon siitä, että saa paskaa niskaan, kun kyseenalaistaa asioita.
Yleensä kuulee sanottavan "olemme/olen rakentanut näin 25 vuotta ilman ongelmia". Aiemmin oli vain asbestiin viittaaminen, mutta nykyään on sekä home että tämä.
Yleensä kuulee sanottavan "olemme/olen rakentanut näin 25 vuotta ilman ongelmia". Aiemmin oli vain asbestiin viittaaminen, mutta nykyään on sekä home että tämä.
Muutama vuosi sitten (3, 5, 7? en muista.) romahti suuri osa päätyjulkisivusta kolmikerroksisessa lukiorakennuksessa Falköpingissä. Tämä tapahtui erään lähteen mukaan ruostuneiden kiinnikkeiden ja kovan tuulen vuoksi. Haluan tuoda esille seuraavan asian: Muutaman vuoden sisällä aiemmin oli julkisivun tarkastanut muurausyritys, jonka lausunto oli tyyliin "tälle täytyy tehdä jotain, muuten se voi romahtaa". Mitään toimenpidettä ei tilattu ja kaikki oli rauhallista ja ongelmatonta, kunnes... no, tiedätte kyllä mitä tapahtui. Onneksi kukaan seitsemäsluokkalainen ei kävellyt sillä tavallisella polulla nurmikolla suoraan julkisivun alapuolella, kun se romahti (parhaan tietoni mukaan).
Jos tämä raportti Svensk Byggtjänstiltä olisi ollut olemassa tuolloin, toimenpide olisi luultavasti suoritettu. Hyvä, että tästä ongelmasta tulee enemmän tietoa saataville, jotta sen vakavuuden ymmärtäminen helpottuu.
Terveisin MaxPax
Jos tämä raportti Svensk Byggtjänstiltä olisi ollut olemassa tuolloin, toimenpide olisi luultavasti suoritettu. Hyvä, että tästä ongelmasta tulee enemmän tietoa saataville, jotta sen vakavuuden ymmärtäminen helpottuu.
Terveisin MaxPax
Klikkaa tästä vastataksesi