Kuinka tehdä ensimmäinen arvio talon remontista?

[JSandell]

Hei,

Olemme siirtymässä asunnosta taloon, ja olemme aina olleet kiinnostuneita projekteista. Asunnon, jonka olemme remontoineet ja uudistaneet, kustannukset osasin arvioida +/- 100 000:- tarkkuudella.

Mutta niiden talojen kanssa, joista olemme nyt kiinnostuneita, se on huomattavasti vaikeampaa. Miten te teette saadaksenne käsityksen tulevista kustannuksista, jotta voitte osallistua tarjontaan? Onko olemassa kaavapohjia katon, salaojituksen, uuden sähkövedon, katon osalta?

Voiko selvittää, tuleeko remontin aikana vastaan asbestia, radonia tai muita vaarallisia aineita?

Mitä kannattaa huomioida, kun talo vuodelta 1926 on laastilla päällystetty puurunko. Mitä voi yleisesti sanoa vuodelta 1926 olevasta talosta, ajalle tyypillisistä rakennusmateriaaleista/rakennustavoista, jotka eivät ole hyviä, esimerkiksi?

Kiitos etukäteen.

 

[a_w]

Mielenkiintoinen kysymys. Henkilökohtainen kokemukseni on, että asbesti ja radon ovat vähemmän ongelmia verrattuna kosteusongelmiin tai siihen, että rakennetta on heikennetty statisesti erilaisten muutosten seurauksena. Katso husdrömmar kausi 5 jakso 8, joka on oppikirjaesimerkki tästä. Tässä jaksossa näytetään myös, kuinka turhia piilovirhevakuutukset ovat.

 

[JSandell]

Hei, kiitos. Olen nähnyt kaikki jaksot, mutta aion päivittää juuri tämän jakson.