Kokonaisvaltainen remontti - Kuinka paljon se voi maksaa?

[Aunty]

Do you prefer to live in a townhouse or a villa? But the truth is, I don't know the prices of plots around. However, I know what can be found under a "beautiful dress" and in the case of this project it may turn out that the total cost of the renovation outsourced will be higher than the cost of purchase! The same kitchen equipment made in IKEA in a better standard with cast tops can cost 200K.

det handlar väl inte om vad ts vill eller inte vill.
Jag vill bo i ett slott på en egen ö men jag inser mina begränsningar och fått välja något enklare.

ts kanske vill bo i en nybyggs villa i billdal men allt dom har råd med förtillfället är ett renoverat radhus i samma område.

 

[Pligg85]

Edullinen.

4+ miljoonaa pienestä hökkelistä ghettossa.

Nousee helposti yli 2 miljoonaan täydessä kunnostuksessa, ellei kaikkea pura itse, hanki tarjouksia ja tee paljon itse.

 

[saltet]

Te tarvitsette budjetin, joka on vähintään 2 mkr.
Pelkästään keittiö ja kylpyhuone maksavat noin 6-800.000. Silloinkin materiaalivalinnat ovat tyyppiä standard.

 

[Hybro]

Voi luoja, miten kallista.

Aion remontoida kylpyhuonetta tulevaisuudessa, muun muassa uusilla pinnoilla, ei kaakelia.
Laitan lattialämmityksen, jota en aio käyttää. Mutta hyvä argumentti myydessä.
Taatusti pitkälti alle 100 000 kr.

Toisaalta talo ei ole Billdalissa, vaan Värmlannin metsissä. Täällä tunnemme toisemme.

 

[Hybro]

Rakenna uutta! Sinullahan on jo edullinen tontti p g.

 

[Zeke_Varg]

Noh,

Haluatteko/voitteko maksaa kokonaisremontista? Miettikää, mitä tarkoitatte kokonaisremontilla ja pyytäkää puuseppää arvioimaan hinta. Oletteko ok sen kanssa, ettette saa rahojanne takaisin myydessä?

me teimme kokonaisremontin 140m².

Siinä tuli
2 minikylpyhuonetta
Vieras-wc
3 makuuhuonetta
Uusi keittiö
Olohuone ja ruokailuhuone

Uusi sähkö
Uudet putket
Uusi lattia 60% talosta, loput hiottu
Lattialämmitys hallissa ja keittiössä (laatta, parketti)
Joidenkin seinien siirto
50% seinistä gyprokkilevytetty, loput tasoitettu
Salaojitus

hinta noin 2,5M

2000 tuntia omia tunteja (ilmaistyötä)

ei sisällä kodinhoitohuonetta yllä

Kuten näet aiemmista kirjoituksista ja minun, se eroaa valtavasti tällaisessa niukan tiedon kysymyksessä.

 

[El-Löken66]

Se, mitä TS haluaa remontoida, maksaa 1 miljoona.
Siihen, mitä TS tulee tarvitsemaan remontoida, tulee vielä lisää 2-3 miljoonaa.

Mutta tämän jälkeen se on kaukana uudisrakennuksen standardista.

 

[Excel]

1 - 2 mille riippuen materiaalivalinnasta.

 

[Pickadollen]

Omista kokemuksista (remontoitu 2019-2022):
Laske 1,5 MSEK - sitten lisäät 300k "muut" kulut. Lähtökohtana, että käytät ammattilaisia kaikkeen. Ei sisällä perusrakenteita tai lisäeristeitä.

Se tarkoittaisi siis noin 6 MSEK rivitalolle (pikkuisella tontilla), yhdyskunnalla ja kaikella mitä se sisältää. Lisäksi suora sähkölämmitys, joka ei ole kovin houkutteleva odotettuihin sähkön hintoihin nähden lähitulevaisuudessa. Vaikka Amundön (se on viihtyisä), niin silti... Jos on ehdottoman välttämätöntä asua "oikeassa" postinumerossa (Hovås), niin joudutte nielemään tämän karvaan pillerin - muuten mielestäni se on järjettömän paljon rahaa niin pienestä asunnosta. Me asumme itse Lerums kommunissa ja täällä voitte saada oikean talon samoilla rahoilla hyvässä kunnossa.

 

[Aunty]

Hinnan arvoinen.

Yli 4 miljoonaa pienestä röttelöstä ghettossa.

Tulee helposti ylittämään 2 miljoonaa täydellisessä remontissa, ellei sitten pura kaikkea itse ja pyydä tarjouksia ja tee paljon itse.

Mitä ghettossa?
yksi Länsi-Ruotsin hienoimmista/kalleimmista paikoista, ehkä jopa hienoin yhdessä Långedragin, Hovåsin, Askimin kanssa.

 

[Aunty]

TS:n haluaa kunnostaa se maksaa 1 miljoona.
Mitä TS tarvitsee vielä kunnostaa, se maksaa lisää 2-3 miljoonaa.

Mutta tämän jälkeen kaukana tasosta kuin uudisrakennus.

mutta taso kuin uudisrakennus ei ehkä ole tavoiteltavaa nykyään, paljon huonolaatuista saat silloin.

lisäksi se ei olekaan se asia tässä.
TS etsii selvästi lompakon koon mukaan, sijainti voi olla todella tärkeä TS:lle ja saada uudisrakennus Billdalissa on uskomattoman kallista, koska tuskin on rakennuskelpoista maata ja se myydään erittäin kalliilla hinnalla.

 

[Pligg85]

Mikä ghetto?
yksi hienoimmista/kalleimmista paikoista Länsi-Ruotsissa, ehkä jopa hienoin yhdessä Långedragin, Hovåsin, Askimin kanssa

Ahdas asuinrivi, jossa ei ole ollenkaan tonttia.
Voi nähdä suoraan naapureille ja päinvastoin.
Jos syö parvekkeella, toinen naapuri voi haistaa jokaisen ainesosan ja toinen kuulla jokaisen sanan keskustelusta, ellei kuiskata.

Ei edes 10 neliötä autolle talon vieressä.

Täällä maksaa 6 miljoonaa ahtaassa ghettossa ja joutuu elämään vapaudenriistossa tuntemattoman asiakaskunnan keskellä.

Postinumeroalue saattaa näyttää hyvältä paperilla, mutta vakavasti puhuen, ei siinä ole mitään houkuttelevaa.

Täytyy kai ensin kysyä naapureilta, mitä valkoista maalia odotetaan käytettävän sulautumiseen.

 

[Pickadollen]

Mitä ghettot?
yksi länsiruotsin hienoimmista/kalleimmista paikoista, ehkä jopa hienoin yhdessä långedragin, hovåsin, askimin kanssa

Kyllä, se ei todellakaan ole mikään ghetto siellä! Hovås, Långedrag ja ympäröivät alueet ovat missä kaikki johtajat ja muut hienot ihmiset asuvat...! Lisäksi siellä meren rannalla on kaunista - totta kai. Ei mitään, mitä tavoittelemme, mutta se on kiistatta hienoa.

 

[Pickadollen]

Ahdas asuinrivistö olemattomalla pihalla.
Voi nähdä suoraan naapureihin ja päinvastoin.
Jos syö parvekkeella, yksi naapuri voi haistaa jokaisen ainesosan ja toinen kuulla jokaisen sanan keskustelusta, ellei kuiskata.

Ei edes 10 neliötä, että voisi jättää auto talon viereen.

Tässä maksaa 6 miljoonaa ahdastaan ghetosta ja saa elää vapaudenriistettynä puristuksessa tuntemattomien kanssa.

Postinumeroalue voi olla paperilla hieno, mutta vakavasti puhuen ei tässä ole mitään houkuttelevaa tässä kopissa.

Pitää alkaa kysyä naapureilta, mitä valkoista maalia on odotettavissa käyttää, jotta sulautuu joukkoon.

Ei meille - kuten kirjoitin aiemmin. Asumme tänään yhdessä osakeyhtiössä (muutamme toukokuussa) ja se on jo tuska... Kirjoitin myös aiemmin, että se on pieni piha. Mutta jos TS on OK lopulta maksaa noin 6 milj. renovaatioiden kanssa, niin se on heidän päänsärky . Kaikki olemme erilaisia!

 

[Aunty]

Sisään ahdettu asuinalue, jolla ei ole lainkaan pihaa.
Voi nähdä suoraan sisään naapureille ja päinvastoin.
Jos syö parvekkeella, toinen naapuri voi haistaa jokaisen ainesosan ja toinen kuulla jokaisen sanan keskustelusta, ellei kuiskaa.

Ei edes 10 neliötä, missä pitää autoa talon vieressä.

Täällä maksetaan 6 miljoonaa ahdaskulkuisessa getossa ja eletään vankilassa tuntemattomien kanssa asuttuna.

Postinumeron alue saattaa näyttää hyvältä paperilla, mutta vakavasti ottaen, ei ole mitään houkuttelevaa kuopassa.

Taitaa täytyä aloittaa kysymällä naapureilta millä valkoisella värillä odotetaan sulautuvaan

ei kai ole kyse siitä, miltä talo tai vastaava näyttää, billdal on billdal ja se on yksi länsi-ruotsin hienoimmista alueista.
jos ts nyt haluaa asua siellä, pitää sopeutua.
onhan selvää, että eri tekijät ovat sinulle enemmän tai vähemmän arvokkaita. Ts voi ajatella, että maaseudulla asuminen ilman yhteyksiä, ravintoloita tai merta on kamalaa.

Billdal on edelleen korkean tulotason alue, erittäin lähellä Göteborgia, talo on 1 km päässä merestä, hienoja kouluja alueella.

ei voi koskaan kutsua tätä getoksi kuitenkaan