Kantava seinä vai ei asunto-osakkeessa?

[Niclas Davidsson]

Hei,

Minulla on suunnitelmia ostaa asunto-oikeus ja mietin remonttia, erityisesti pohjaratkaisun muuttamista. Kysymykseni on, onko seinä, johon vihreä nuoli osoittaa, kantava seinä vai ei? Punainen suorakulmio merkitsee, mikä asunto-oikeus talossa on kyseessä.
Kiitos etukäteen.

/Niclas

 

[TypRätt]

Todennäköisesti ei, mutta vaikea sanoa, vanhemmat talot liikkuvat ja jos on puurakenne, kuormat voivat olla muuttuneet, joku on voinut purkaa jotain muuta, niin että jokin, joka ei aluksi ollut kantavaa, voi nyt tukea lattian palkkia tai jotain vastaavaa. Mitä materiaalia seinässä on?

 

[BirgitS]

Onko siinä piirustuksessa mukana selitystä, jonka laitoit ylös?
Siellä on yleensä jotain, joka kertoo, mistä esim. pisteviivaiset seinät, kuten asunnon erottavat seinät, on tehty.

 

[Niclas Davidsson]

Onko siinä suunnitelmassa mukana merkintäselitys, jonka laitoit esille?
Yleensä siinä on jotain, joka kertoo mistä esimerkiksi pisteviivoin merkityt seinät, kuten huoneistojen väliseinät, on tehty.

Ymmärrän mitä tarkoitat, mutta valitettavasti en ole löytänyt sellaista selitystä niistä suunnitelmista, joihin olen päässyt käsiksi. menen uuteen esittelyyn maanantaina ja aion tutkia vähän, mitä materiaalia sekä sisäseinä että huoneistojen väliseinät ovat.

 

[Niclas Davidsson]

Todennäköisesti ei, mutta vaikea sanoa, vanhemmat talot liikkuvat ja jos on puurakenne, kuormat voivat olla muuttuneet, joku on voinut purkaa jotain muuta, joten myös jokin, mikä alun perin ei ollut suoraan kantava, voi nyt tukea lattiapalkkia tai muuta. Mikä on materiaalina seinässä?

Kiitos vastauksesta, menen esittelyyn nyt maanantaina, joten tutkin seinien materiaalin silloin, tarkistan myös kuinka paksu seinä on, mutta se näyttää ainakin ohuemmalta piirustuksissa kuin ulkoseinät. Onko jotain erityistä, mitä minun pitäisi katsoa saadakseni selvemmän kuvan siitä, onko kyseessä kantava seinä vai ei, kun olen siellä?

 

[pjkw]

Tarkista toisen kerroksen piirustukset, kantavat seinät ovat usein läpi koko kiinteistön, joten jos vastaavaa seinää ei ole kellarissa, on todennäköisempää, että se ei ole kantava seinä.

 

[Niclas Davidsson]

Tarkista muiden kerrosten piirustukset, kantavat seinät ovat usein läpi koko rakennuksen, joten jos vastaavaa seinää ei ole esimerkiksi kellarissa, on todennäköisempää, että se ei ole kantava seinä.

Tässä on piirustus sekä kellarikerroksesta että asunnon kerroksesta, eikä kellarissa näytä olevan tätä seinää. Pitäisi olla hyvä merkki?

 

[Liljeros]

Varaudu siihen, että seinä on kantava, asunnot huoneistoissa pitkin sijaitsevat seinät ovat usein jossain määrin kantavia. Kyse ei ole vain yläpuolisen kerrosrakenteen kannattamisesta, vaan se voi myös olla talon vakauttamiseksi esim. tuulikuormia jne.

Et voi kuitenkaan vain purkaa seinää, etkä myöskään saisi tehdä sitä. Kaikki vakavasti otettavat BRF:t vaativat lausunnon rakennesuunnittelijalta ja joissakin tapauksissa myös, että otetaan yhtiön valitsema rakennuspäällikkö, joka varmistaa, että kaikki työ tehdään oikein sen rakentajan toimesta, jonka olet palkannut työhön...

 

[Albans doktor]

Kysy hallitukselta, onko heillä k-piirustuksia talosta aluksi. Jos niitä ei ole yhdistyksellä, kunnalla on yleensä tällaiset tallennettuna ja voit pyytää ne sieltä tarvittaessa.