Harjaa pois ja valaa uudet parvekelevyt kerrostaloon

[aries]

Hei!

Asunto-osakeyhtiössä, jossa asun, hallitus on päättänyt, että tarvitsemme uudet parvekelaatat, mutta ihmettelen, tarvitsevatko kaikki tosiaan purkamista ja uudelleen valetut.
Parvekkeiden kunto vaihtelee.
Osa on selvästi korjaustarpeessa betonin halkeamisen ja irronneiden betonikappaleiden vuoksi, sekä ylä- että alapuolella. Näissä tapauksissa uusi betoni vaikuttaa välttämättömältä.

Monissa on mustaa hometta (?) alapuolella ja ne tarvitsisivat puhdistusta. Arvaan, että korkean paineen pesu on tarpeen.
1. Voiko musta home heikentää betonia niin, että se tarvitsee vaihtaa, vaikka betonissa ei ole halkeamia tai näkyviä vaurioita?

Monet näyttävät täysin virheettömiltä eikä betonissa ole minkäänlaisia vaurioita.
2. Voisivatko ne olla silti niin heikentyneitä, että ne täytyy vaihtaa?

Terveisin,
aries

 

[13th Marine]

Saattaa olla taloudellisesti edullista ottaa kaikki kerralla, kun on jo käynnissä, sen sijaan että korjaisi ne yksi kerrallaan.

 

[BerraBo]

Parvekkeella tulee olla veden poisjohtamiseen tarkoitettu salaojituskerros. Epäilen, että se on viallinen ja että vaihtaminen on perusteltua.

 

[KnockOnWood]

Home ei voi vaikuttaa betonin lujuuteen, mutta osoittaa tietenkin kosteutta ja huonoa ilmanvaihtoa.

Huolena on, että kosteuden tunkeutuminen vaikuttaa raudoitukseen ja pitkällä aikavälillä tekee parvekkeesta vaarallisen astua.

Parvekkeet ovat erityinen rakennusosa, täysin alttiina sateelle ja kylmyydelle, ja vapaasti kantava, kiinnitys taloon on epävarma.

Joten vaihto, kunnostus tehdään varmasti asukkaiden hyvinvointia ajatellen.

 

[hempularen]

Aihe siirretty tänne
/moderator