Hej!
Er ny her på forumet. Min partner og jeg har fundet et smukt beliggende skrånende hus bygget i 1977. Grundmuren består af betonelementer og facaden på kælderniveauet af puds og det øvre plan af tegl. På den vestlige gavl ca. 0,5m over jordplan ved en dør er der en større revne på ca. 1-2cm. På husets inderside kan revnen ses bag vådrumstapetet. Revnen er ca. 1-1,5m lang. På ydersiden kan man ikke inspicere den mere end 20-30 cm da den fortsætter i kælderdelen og bag en blomsterbed langs husvæggen. Uklart hvor længe denne har eksisteret, den nuværende ejer ved ikke hvornår revnen er opstået (de har ikke boet i huset). Således ved vi ikke om der pågår revnedannelse.
1. Hvordan skal vi tænke angående denne revne/sætning? Hvordan kan man se om revnedannelsen er igangværende? Noget at bekymre sig over?
2. Hvis vi køber huset skal vi dræne om relativt hurtigt da ingen dræning er udført siden huset blev bygget, og pudset slipper i kælderdelen som ligger under jord hvilket indikerer fugtgennemtrængning. Kan revnen forøges i forbindelse med dræningen?
Er ny her på forumet. Min partner og jeg har fundet et smukt beliggende skrånende hus bygget i 1977. Grundmuren består af betonelementer og facaden på kælderniveauet af puds og det øvre plan af tegl. På den vestlige gavl ca. 0,5m over jordplan ved en dør er der en større revne på ca. 1-2cm. På husets inderside kan revnen ses bag vådrumstapetet. Revnen er ca. 1-1,5m lang. På ydersiden kan man ikke inspicere den mere end 20-30 cm da den fortsætter i kælderdelen og bag en blomsterbed langs husvæggen. Uklart hvor længe denne har eksisteret, den nuværende ejer ved ikke hvornår revnen er opstået (de har ikke boet i huset). Således ved vi ikke om der pågår revnedannelse.
1. Hvordan skal vi tænke angående denne revne/sætning? Hvordan kan man se om revnedannelsen er igangværende? Noget at bekymre sig over?
2. Hvis vi køber huset skal vi dræne om relativt hurtigt da ingen dræning er udført siden huset blev bygget, og pudset slipper i kælderdelen som ligger under jord hvilket indikerer fugtgennemtrængning. Kan revnen forøges i forbindelse med dræningen?
Lidt svært at få greb om, men det ser ud til, at det er en indstøbt plantekasse og hvis det er tilfældet, er det sikkert sætning af jorden udenfor, der har skabt revnen i facaden.. Så burde du kunne se, hvis betonlådan "hænger" i luften i yderkanten. Er det sådan, er det let at udbedre ..