Utsättning av tomtgräns, vem betalar?
Besvarad 16 maj 2019 av Emil Karlsson
hej! vi har köpt en tomt utan utsatta tomtpinnar, däremot finns det på papper. Är det vi som köpare, eller är det säljarens ansvar att se till att tomtpinnar sätts upp? Detta kan ju innebär en kostnad på ca 30-40.000 kronor/lantmäteriet
Vi har ett mail där jag ber säljaren om att detta ska göras, se säljaren svar: "Hej. När jag pratade med kommunen så sa dom att exakta gränsmarkeringar sker i samband med att det riktiga bygglovet godkänns. Fram till att stolparna hittas eller mäts ut så får ni höfta lite."
hur ska vi tolka detta, vem är ansvarig och tar kostnaden?
Vänliga hälsningar;
V
Vi har ett mail där jag ber säljaren om att detta ska göras, se säljaren svar: "Hej. När jag pratade med kommunen så sa dom att exakta gränsmarkeringar sker i samband med att det riktiga bygglovet godkänns. Fram till att stolparna hittas eller mäts ut så får ni höfta lite."
hur ska vi tolka detta, vem är ansvarig och tar kostnaden?
Vänliga hälsningar;
V
Svar
Hej!
Det låter märkligt att exakta gränsmarkeringar ska ske i samband med att bygglovet godkänns, de processerna har sällan särskilt mycket med varandra att göra.
Är fastigheten redan bildad eller ska avstyckning göras? Har du sett förrättningskartan från när fastigheten bildades? Vad står det där angående gränsmarkeringar?
Väldigt svårt att svara på utan mer bakgrundsinformation, det beror ju helt på vad det står i köpekontrakt och lantmäterihandlingar. Återkom gärna, eller vänd dig till din lantmäterimyndighet för vidare hjälp.
Om det handlar om att finna befintliga rör behöver det inte nödvändigtvis bli så dyrt (gränsutvisning).
Hälsningar
Emil
Det låter märkligt att exakta gränsmarkeringar ska ske i samband med att bygglovet godkänns, de processerna har sällan särskilt mycket med varandra att göra.
Är fastigheten redan bildad eller ska avstyckning göras? Har du sett förrättningskartan från när fastigheten bildades? Vad står det där angående gränsmarkeringar?
Väldigt svårt att svara på utan mer bakgrundsinformation, det beror ju helt på vad det står i köpekontrakt och lantmäterihandlingar. Återkom gärna, eller vänd dig till din lantmäterimyndighet för vidare hjälp.
Om det handlar om att finna befintliga rör behöver det inte nödvändigtvis bli så dyrt (gränsutvisning).
Hälsningar
Emil
De senast besvarade frågorna
Jordvärme på annans tomt
9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...
Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?
9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...
Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör
4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.