Två ägare, sälja med tvång?
Besvarad 5 sep 2017 av Stefan Häge
Jag har tillsammans med min syster ärvt vårt föräldrahem och hon bor nu ensam i huset. Eftersom hon missköter huset vill jag att hon flyttar ut och att vi säljer huset. Hon vägrar att flytta och vill inte sälja.Måste jag finna mig i det eller kan jag tvinga fram en försäljning?
Svar
Hej,
Genom din fråga utgår jag ifrån att det rör sig om en samägd fastighet. För sådan egendom är samäganderättslagen tillämplig. Normalt krävs samtliga delägares samtycke för att förfoga över egendomen. Lagen innehåller dock en ventil genom vilken en delägare kan ansöka om att försälja egendomen på offentlig auktion. En sådan ansökan skickas till tingsrätten.
Genom din fråga utgår jag ifrån att det rör sig om en samägd fastighet. För sådan egendom är samäganderättslagen tillämplig. Normalt krävs samtliga delägares samtycke för att förfoga över egendomen. Lagen innehåller dock en ventil genom vilken en delägare kan ansöka om att försälja egendomen på offentlig auktion. En sådan ansökan skickas till tingsrätten.
De senast besvarade frågorna
Jordvärme på annans tomt
9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...
Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?
9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...
Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör
4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.