Tak rasat i badrum med ångbastu
- Status
Besvarad 5 apr 2013 av Stefan Häge
Vi har 2006 renoverat badrummen i vårt radhus som vi sedan sålde 2008.
Men nu 2013-03-21 har taket ramlat ner, inte hela utan bara 3 st bitar varav en stor bit ovanför en ångbastu. De vill få det till att det är bygg fusk och att vi ska ersätta. Vad rekommenderar ni?
Men nu 2013-03-21 har taket ramlat ner, inte hela utan bara 3 st bitar varav en stor bit ovanför en ångbastu. De vill få det till att det är bygg fusk och att vi ska ersätta. Vad rekommenderar ni?
Svar
Hej,
För att köparen ska ha rätt till ersättning ska det vara fråga om ett dolt fel som förelåg vid tidpunkten för köpet. Ett dolt fel är ett sådant fel som en köpare inte borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten eller borde ha räknat med om man ser till husets ålder, pris och skick. Det är köparen som ska bevisa att det varit fråga om just ett dolt fel. Om ni anser att det finns något fog för köparens ståndpunkt rekommenderar jag att ni kontaktar ett ombud.
Mvh,
Stefan Häge
Advokat
För att köparen ska ha rätt till ersättning ska det vara fråga om ett dolt fel som förelåg vid tidpunkten för köpet. Ett dolt fel är ett sådant fel som en köpare inte borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten eller borde ha räknat med om man ser till husets ålder, pris och skick. Det är köparen som ska bevisa att det varit fråga om just ett dolt fel. Om ni anser att det finns något fog för köparens ståndpunkt rekommenderar jag att ni kontaktar ett ombud.
Mvh,
Stefan Häge
Advokat
De senast besvarade frågorna
Jordvärme på annans tomt
9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...
Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?
9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...
Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör
4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.