Kommunen har förstört vår utsikt

Vi köpte för tre år sedan en villa med fri utsikt över ett grönområde tillhörande en skola. Huset har totalrenoverats och vi trivs mycket bra i området.

Kommunen har nu låtit bygga en gymnastikhall rakt över gatan framför vårt hus. Gymnastikhallen är mycket stor, cirka nio meter hög och 60 meter lång. Den är byggd på billigaste möjliga vis och har svart plåtfasad. Hallen skymmer utsikt, vi har fått ett svart skynke framför våra fönster, och den tar också bort all sol på gatan och i vår trädgård under höst och vintermånaderna.

Vi har inte blivit tillfrågade innan bygget påbörjades och kommunen har bett om ursäkt för detta. Har haft samtal med kommunen om hur man skulle kunna förbättra fasaden, kommunen har förståelse för vårt missnöje men det händer inte mycket.

Jag undrar om vi på något vis kan gå vidare med detta eller om vi bara måste acceptera kommunens bygge. Vi är på inget vis motståndare till en gymnastikhall men hade hoppats att bygget skulle gjorts genom att visa oss grannar lite mer respekt. Bakom gymnastikhallen finns gott om plats att bygga på och om man lagt hallen längre in hade den kanske inte stört oss grannar på det vis som den gör idag.

För att bygga gymnastikhallen har kommunen haft att ansöka om bygglov. Innan ett sådant lämnas ska en byggnadsnämnd i vissa fall genom en underrättelse bereda berörda tillfälle att yttra sig. Detta bl.a. om åtgärden, enligt lovet, innebär en avvikelse från detaljplan eller områdesbestämmelser.

Av era givna uppgifter går det dock inte konstatera om byggnadsnämnden varit tvungna att underrätta er. Det går inte heller av era uppgifter att säkert säga att överklagandetiden, trots att gymnastikhallen redan byggts, har gått ut.

Lämpligen kontaktar ni kommunen för att få ett säker svar på frågan. Vid ett överklagande är underlåtenheten att höra berörda ofta att betrakta som ett sådant formellt fel att beslutet undanröjs, dvs. kommunen skulle i ett sådant fall få starta om processen igen. Om överklagandetiden gått ut och beslutet därmed vunnit laga kraft, har ni nog tyvärr inga lagliga möjligheter till att få kommunen att förändra, riva eller flytta gymnastikhallen.

Jag råder er dock att kontakta en jurist för att få en fullständig belysning av era möjligheter att gå vidare med ärendet.

Mvh,
Stefan Häge
advokat