Vilka regler för attefallshus på strandtomt?

Vår lilla gäststuga är i dåligt skick och vi tänkte riva och bygga ett Attefallshus på samma plats. Vi har fått ja från grannarna och siktar på 30kvm med dusch och toa. Vilka andra regler finns? Det är ca 5 m till huvudstugan. Finns regler för meter till stranden? Möh? Vi har en allmänning närmast vattnet.
Tacksam för svar
Ann-Christine

 

På Boverkets hemsida kan. man läsa:
"Även om attefallshuset inte kräver bygglov kan tillstånd, dispens eller anmälan enligt annan lagstiftning krävas. Det kan exempelvis vara strandskyddsdispens,"

För att vara på säkra sidan kan det vara bra att kontakta stadsbyggnadskontoret om det finns några speciella krav för just er attefallsbyggnad.

 

Redigerat av moderator: 2025-10-20

Charlotte Andersson

Byggnadsingenjör

Ställ en fråga till experten

P

PiaHelena · 20 okt 2025 20:45

Ni måste ha strandskyddsdispens, söks oftast från Länsstyrelsen. Obs, riv inte gäststugan innan du fått dispens, du kanske inte får bygga upp den igen

 

F

Freda · 21 okt 2025 08:26

Man måste väl ha rivningstillstånd också?
Och går det inte att "renovera" gäststugan?

 

mattisx · 21 okt 2025 10:36

Repeterar de ovan, finns det en strandnära byggnad så riv den för guds skull inte. Spara en innervägg och "renovera" resten.

 

S

saltet · 22 okt 2025 16:40

Följ strandskyddsjuristen på Twitter så ser man hur extremt svårt det är att få några tillstånd till något inom strandskyddet.
Dock kommer vissa lättnader att genomföras för små pölar och diken i obygden.

 

rampante · 27 okt 2025 16:07

Hittar ingen "strandskyddsjurist" på X (som Twitter numera heter). Kan du länka till den?

 

S

saltet · 27 okt 2025 16:20

Ursäkta. Hon är på twitter.

 

• 

  Inloggade ser högupplösta bilder

  Logga in

  Skapa konto

  Gratis och tar endast 30 sekunder

S

saltet · 27 okt 2025 16:37

Instagram ska det vara.