Utbyggnad av hus

Hej

Vi har ett hus som idag är 149 + 70 m2 där en del av huset är en vinkel. Vår plan är att bygga ut med ca 18 m2 till så vinkeln blir inbyggd kan man väl säga enkelt utan att kunna skicka någon bild. Se satelitbild för lite lättare info. Vi har enligt kommunen en byggrätt på vår tomt på 130 m2 men har redan idag med garage, carport och uterum en byggnad på ca 150 m2 och som sagt så vill vi bygga ut med ca 18 m2 till.

Har varit i kontakt med vår kommunala byggtjänst men de vägrar att säga om detta kommer gå igenom eller inte utan att jag skickar in en bygglovsansökan. Givetvis förstår jag att inte du heller kan säga ja eller nej men hur kinkigt är det med att gå över byggrätten och skulle denna utbyggnad kunna funka eller är det direkt nej?
Som sagt så har jag redan nu för stort hus enligt byggrätten.
Räknar med att prata med grannarna innan förfrågan görs så jag har ok från dem även om det inte kommer vara något som angränsar direkt mer för dem då planen ändå idag används som uteplats.

Kan givetvis skicka mer ritningar om du behöver för att kunna svara på frågan men här gick det inte att bifoga något.

Mvh
Stefan

Om du redan är över byggrätten på din tomt så kan det vara svårt att få igenom en större tillbyggnad.
En Attefallstillbyggnad på max 15 kvm kan de dock inte neka dig att göra under förutsättning att du inte redan har en sådan på ditt hus eller att huset är med i någon bevarandeplan eller liknande.

En annan chans är att få bygglovsärendet prövat och godkänt i byggnadsnämnden. Då bör du beväpna dig med väldigt goda argument och själv närvara vid mötet, annars brukar de gå på handläggarens rekommendationer.