Trolig medelnivå?

Hej! Om man ska bygga ett hus uppför ett berg, med tre relativt jämnhöga platåer, som ligger beläget ovanför en sluttande gräsmatta varöver huset också ska sväva en liten bit ut på pelare...hur tror du att kommunen gissningsvis möjligen kommer att resonera gällande medelma rknivå? Berget är beläget kanske 20 m från gatan och 20 m från allmän plats uppe på baksidan av tomten som är beläget ca 15-20 m över gatans nivå i tomtens framkant.
T ex... Om bara en liten del av huset sticker ut en liten bit över kanten på berget på första nivån, tror du då att medel skulle kunna hamna ungefär i höjd med mittenplatån, strax nedanför den? Eller tror du t ex att man räknar från gräsmattans medel under den del av huset som sticker ut? Eller medel i nivå med gatan som ligger mycket lägre än berget eller i nivå med allmän plats som ligger lite högre än berget? Gissningar mottages tacksamt! Mvh

Medelmarknivå och byggnadshöjd brukar vara något som kan diskuteras i det oändliga och har även tagits upp i domstolar ett antal gånger.

Mitt råd är att du projekterar ditt hus med nära samförstånd med kommunens bygglovsavdelning så undviker du problem när bygglovet ska beslutas.
Man kan vid starkt sluttande tomter välja att dela upp byggnaden i flera delar för att bättre kunna följa marknivåerna.
Om detta skriver boverket följande:

"Vid beräkning av höjd och våningsantal är det i vissa fall motiverat att dela upp en byggnad i flera byggnadskroppar och fastställa höjd eller vå- ningsantal separat för varje byggnadskropp. Skälet är att mätresultatet annars kan komma att avvika starkt från upplevelsen av byggnadens höjd och hur många våningar den inrymmer. Detta är aktuellt:"
...........
"• Om byggnaden sträcker sig över mark med starkt skiftande marknivåer, t.ex. i sluttning eller kuperad mark. Det ska då särskilt beaktas om det är en avsevärd skillnad mellan markens högsta och lägsta nivå invid byggnaden. En användning av medelmarknivå hade då medfört att mätresultatet skiljt sig markant från upplevelsen av byggnadens höjd och våningsantal. Detta gäller särskilt vid de delar av byggnaden som befinner sig högst respektive lägst i sluttningen.

En lång byggnad belägen på kuperad mark och som upplevs som en kropp kan delas upp i kroppar. Delningen görs med hänsyn till markens kupering."

Det finns massor med annan information i denna skrift, men den är på över 80 sidor så det är svårt för mig att ta upp allt i mitt svar.

Länk till Boverkets skrift om Byggnadsverks höjder:
https://www.boverket.se/contentasse...-av-byggnadsverks-hojder-och-vaningsantal.pdf