Tomt med med särskilda bestämmelser - hur bygga

Hejsan.

Vi har eventuellt fått en tomt som kommunen säljer men de har bestämt att man får bara bygga med en byggyta på 100 m2 och högsta nockhöjd på 6.6 m samt en taklutning på 24 c - 38c vinkel. Det verkar på de olika leverantörerna som att ingen har ett hus i två plan som kan matcha detta.
Är detta helt galna bestämelser eller hur kan man bygga för att få till dessa snäva mått?

Tack på förhand!
Caroline

Enklast är ju att gå till kommunens stadsarkitekt och få konkreta förslag på hur man kan bygga och ändå uppfylla kraven i detaljplanen.
Oftast har tjänstemännen en tanke med hur planen utformats, att man vill ha en viss typ av bebyggelse helt enkelt.

Det finns en del husleverantörer som kan justera utförandet på sina typhus så att de passar tex med en viss taklutning etc.
Kontakta några typhusleverantörer och hör med dem vad de kan erbjuda som passar era förutsättningar. Alternativet att anlita en egen arkitekt som ritar utifrån era villkor och önskemål finns såklart också. Det behöver inte betyda att det blir mycket dyrare ä ett typhus.