Reklamera vattenskada gentemot säljarna?

Besvarad 12 nov 2008 av Charlotte Andersson
Köpte en lägenhet i juni 2008 där badrummet var nyrenoverat. Enligt mäklaren klart under våren 2008. I september får vi informationen från grannarna jämte att de har fukt i sin hallvägg. Fukten kommer med andra ord med största säkerhet från mitt badrum. Alla rör inkl. toalettens kopplingar är inmonterade i väggen och enligt flera besiktningsmän så är det troligen någon av dessa dolda kopplingar som läcker. Jag har ingen uppmätt fukt i mitt badrum utan det är enbart hos grannen. Jag har även varit i kontakt med säljarna och de har skickat kvitto som inte stämmer överens med vad som finns i badrumet. Detta är påpekat till dem men de påstår att de inte har mer dokumeterat. Likaså påstås nu att badrummet var klart nov 2007. Risken är nu att vi måste riva allt för att finna vad orsaken är.
Ligger alla kostnader på mig eller kan jag reklamera gentemot säljarna? Är det föreningens ansvar med tanke på att rören ligger i mellanväggarna? Är problemet egentligen mitt, det är ju grannarna som har fuktproblem. Eller är det grannarnas problem att lösa?

Tacksam för svar!
 

Svar

En skada på en byggnad skall anmälas till det försäkringsbolag som försäkrar byggnaden, dvs. föreningens försäkringsbolag.
De får undersöka skadan och avgöra vad som hänt.
Om det vid en sådan undersökning visar sig att orsaken är ett fel som orsakats vid renoveringen av ditt badrum så får ditt försäkringsbolag träda in. Då får du också ta upp ansvarsfrågan i din tur med säljarna av din lägenhet och hävda dolt fel.

Det är altså ett ärende som får hanteras och drivas av bostadsrättsföreningen tills det bevisats att din lägenhet är inblandad.
 

De senast besvarade frågorna

Bygga ut byggnad som dels står på prickad mark

17 aug 2026
Hej, vi är sugna på att köpa ett gammalt hus byggt 1900 som till stor del står på prickad mark i Gamla Uppsala och vi skulle vilja bygga ut det om några år. Kan man utan problem bygga ut på delen...

Betonggolv i kallt uthus

12 aug 2026
Hej Ska isolera o sätta nya innerväggar i mitt uthus. Vill också lägga ett furugolv. Nuvarande golv är av btg med lite sprickor i. Ska jag lägga en plast eller platon på govet innan jag lägger...

Bygga ut huset 3 meter mot granne

21 jul 2026
Hej Charlotte Jag läste din text om vad man kan göra md nya PBL på Byggahus.se. Vill du skriva något om frågeställningen denna tråd? Det som verkade enkelt, har blivit rejält klurigt. I mitt fall...
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.