nytt hus på tomten

hej

jag bor ett tegelhus, enplan m källare o vind boyta 114 kvadrat+ yta för garage på kotgaveln.. Tomten är är tot ca 1095 kvadrat.

På vår ena kortsida står två äppeltrad ensamma på en väldigt stro yta ca 15 x 30 meter från sidogavel på garaget till gata på två sidor och ett servitut på ena sidan för uppfart till skafttomter.

Jag skulle vilja lägga in om bygglov på denna del och få upp ett litet hus med ca 80 kvadrat boyta och inredd vindsdel med två gästrum eller förvaring.

Är detta ens möjlig och i så fall, hur bör man ställa frågan om bygglovet.

mvh

annika Järnståhl

Det beror på hur detaljplanen eller översiktsplanen ser ut för just din tomt.
Ofta har kommunen angivit vilken bebyggnadsgrad (bebyggd yta i förhållande till total tomtyta) som accepteras.
Som regel brukar större bebyggnadsgrad medges i tätbebyggda områden än i glesare bebyggelse.
Ta kontakt med ditt stadsbyggnadskontor och hör med dem vad som gäller för just din tomt innan du börjar ta fram några bygglovsritningar.
Kommunerna skall vara behjälpliga med tolkning av reglerna.